Как оформить на дом завещание

Оформление завещания на дом и землю

Согласно статье 1129 ГК РФ, владелец вправе распоряжаться всем имуществом или его частью. Он вправе составить одно завещание, в котором будет определен порядок распределения всего имущества, а может составить несколько разных завещаний – для каждого имущественного объекта по отдельности.

Как оформить завещание на квартиру

Относительно первого пункта, как уже упоминалось выше, полномочия нотариуса могут быть возложены на других лиц, если в силу особых обстоятельств волеизъявителю закрыт доступ к нотариусу или совершение завещания в его случае не терпит отлагательств (тяжёлое состояние больного во время его пребывания в стационаре, доме для инвалидов или престарелых).

Как оформлять завещание правильно: на дом, на квартиру

Нотариус обязан оповестить всех присутствующих при составлении тайного завещания о необходимости хранить тайну его наличия. Это касается всех лиц, которые присутствовали при этой процедуре. Если кто-то объявит о наличии документа, укажет дату его составления, наследодатель сможет потребовать с этого человека моральную компенсацию в финансовом эквиваленте.

Порядок оформления завещания на дом и земельный участок

• паспорт;
• все правоустанавливающие документы на дом, к которым относятся договор дарения, мены или купли продажи с правом передачи, документ о вводе дома в эксплуатацию, свидетельство о госрегистрации права собственности и др.;
• документы о владении земельным участком;
• если дом передается не одному гражданину, то понадобится и соглашение о распределении долей;
• при составлении документа о наследовании недвижимости, находящейся в личной собственности потребуется справка о том, что на момент покупки наследодатель не состоял в официальном браке;
• для написания завещания на жилой дом необходимо иметь и поэтажный план здания вместе с экспликацией;
• заверенная у риэлтора справка о стоимости дома на рынке недвижимости.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Завещание пишется в свободной форме, лично наследодателем или нотариусом под диктовку. При этом специалиста можно вызвать и на дом. В завещательном документе указывается перечень передаваемого имущества и сведения о наследниках – их адрес и место регистрации и контактные данные. Наследников по завещанию разыскивать будет нотариус.

Оформление завещания на дом и землю

Завещатель может определять лиц, которым он желает оставить имущество. Необязательно это должны быть родственники, точно так же можно указать, что после вашей смерти дом должен отойти постороннему лицу, какой-либо организации – общественной или коммерческой и так далее. Отметим, что существует возможность завещать имущество ещё не рождённому ребёнку, если он уже был зачат.

Завещание на дом

При явной скорой смерти собственника жилья можно удостоверить волеизъявление руководителю медицинского и социального учреждения, командиру воинской части, дежурному врачу и др. должностному лицу. Документ должен быть составлен в присутствии одного свидетеля, который подписывает лист с текстом последней воли гражданина.

Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

Цена на заверение подписи регулируется специальным нормативом — ст.333 Налогового Кодекса РФ. В 2019 году стоимость заверения завещания составляет 100 рублей за правовую часть и сумму, различную для разных регионов, оплачиваемую за техническую часть работы. Общая стоимость обычно составляет 1000 рублей.

Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок

При оформлении наследства с выгодополучателей удерживается госпошлина. Ее размер определяется НК РФ. Сумма сбора зависит от двух факторов – стоимость активов и степень родства с усопшим гражданином. Способы принятия имущества не имеют значения. Базовые тарифы:

Оформление завещания на дом и землю

• нотариально удостоверенное (открытое) – документ, который составляется наиболее часто. Обязательным условием его составления выступает необходимость в нотариальном удостоверении;
• закрытое – не позволяющее ни нотариусу, ни иным лицам ознакомиться с сутью завещательного документа. Бумага составляется завещателем лично и удостоверяется им же, после чего складывается в конверт, передаваемый нотариусу в присутствии 2 свидетелей. Полученный конверт подлежит запечатыванию в еще один конверт, о чем свидетели проставляют свою подпись, с указанием контактных данных;
• завещательное распоряжение – документ, который может оформляться отдельно от завещания, при посещении банковского учреждения или же одно из условий, которое может содержаться в завещании;