Как Прописать Временно Человека В Квартиру Без Права Собственности

Временная регистрация человека в квартире без права собственности и проживания

Под этим видом подразумевается регистрация физического лица на определенный срок. Временная регистрация позволяет жить на определенной территории без права собственности на нее. Документ может действовать от нескольких месяцев до 5 лет, после окончания установленного срока регистрация аннулируется автоматически.

При положительном решении в определенный законом срок нужно получить необходимый документ и при необходимости поставить штамп в паспорт. После регистрации жилец может самостоятельно прописать несовершеннолетнего по данному адресу (разрешение владельца недвижимости не требуется).

О прописке без права собственности на жилплощадь

Гарантией соблюдения ваших требований, законодательства, а также подтверждением обоюдно согласованных решений между вами и желающим прописаться может стать договор прописки без права собственности. Зачастую, таковым является договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением, с обозначением права регистрации.

  1. Гражданину, который прописывается:
  • паспорт
  • листок убытия
  • заявление об оформлении прописки
  1. Нанимателю муниципального жилья и другим проживающим:
  • паспорт
  • договор найма, ордер
  • согласие на прописку всех жильцов
  • разрешение наймодателя (орган местного самоуправления)

Совет 1: Прописка без права собственности

Что делать, если один или несколько владельцев недвижимости против того, чтобы была оформлена постоянная регистрация? В таком случае тот владелец, который прописывает человека, может подать в суд. Если объект недвижимости является предметом договора социального найма (это такая ситуация, в которой никто из жильцов, проживающих на объекте жилой недвижимости, не имеет прав собственности), то собственниками, как правило, выступают региональные муниципальные органы управления.

Прописаться в квартире или доме порой тяжелая задача для человека, если в его собственности отсутствует жилое помещение. Но регистрация по месту жительству дает некоторые преимущества гражданину и поэтому многие стараются сделать именно постоянную регистрацию.

Существует ли прописка без права на жилплощадь

  • данные сторон соглашения, а также сведения о жилье, в которое гражданин прописывается;
  • данные о предмете соглашения;
  • определить примерные сроки временной прописки, при постоянной требуется прописать обязательно данный момент;
  • укажите, что вне зависимости от обстоятельств, гражданин не вправе распоряжаться частью или целой квартирой;
  • указать степень родства.
Рекомендуем прочесть:  Можно ли у мужа купить квартиру на материнский капитал

Граждане, которые имеют в собственности жилье, часто сталкиваются с проблемами при оформлении регистрации. Ведь не часто владелец квартиры согласен прописать человека на постоянной основе, поскольку возникают риски, что этот человек в дальнейшем может предъявить свои права на жилплощадь.

Прописка без права на жилплощадь

Для постоянного регистрационного учета необходимы практически те же документы, что и в случае временного вида регистрации. За одним лишь исключением: если собственник проживает не один, то необходимо согласие остальных членов семьи, в особенности от несовершеннолетних. Необходимый пакет документов, предоставляемый в паспортный стол:

На сегодняшний день в нашей стране из-за затянувшегося финансового кризиса люди все чаще меняют место проживания или едут на заработки в другой более успешный в экономическом плане регион. При переезде на другое место жительство человеку необходимо в кратчайшие сроки пройти регистрационный учет (получить прописку).

Как прописать человека без права на собственность

С временной пропиской все гораздо проще – гражданин будет автоматически считаться снятым с учета по истечении срока временной регистрации. Более того, собственник помещения, предоставивший его для временного проживания, может в любой момент досрочно аннулировать прописку, обратившись в ГУВМ МВД напрямую с соответствующим заявлением в свободной форме, минуя ответственных за передачу документов лиц.

Здесь важно отметить, что документом, подтверждающим возможность вселения, может быть любой документ, который удостоверяет, что у вселяемого гражданина есть право пользования данным жильем. Наличие права владения и распоряжения необязательно. Например, члены семьи собственника обладают только правомочием пользования (ч. 2 ст. 31 ЖК).

Прописка без права на жилплощадь, временная и постоянная: как зарегистрировать человека в квартиру без права собственности

Сделать прописку иностранного гражданина можно только на временной основе. Для этого гражданин должен являться собственником жилого помещения (совершение данного действия в не приватизированной квартире возможно только с согласия нанимателя и других жильцов).

  • сведения о государственном органе, в который подается документ;
  • данные о гражданине, включая ФИО и паспортные реквизиты;
  • указание на жилье, в которое будет производиться прописка;
  • просьба о производстве регистрационных действий;
  • дата обращения и подпись.

Временная прописка человека в квартире без права собственности

Тем не менее, именно договор способен уберечь, как собственника квартиры, так и прописываемого от потенциальных проблем. Собственник жилья получает гарантии того, что никаких претензий на право собственности у временно прописываемых лиц не появится. Прописываемые же получат гарантии, что собственник внезапно, без всяких причин и оснований не выставит их на улицу до окончания срока регистрации.

Однако, если в квартире временно зарегистрируется несовершеннолетний ребёнок, то прекратить действие прописки будет для собственника сложным делом. Причём подобные сложности могут возникнуть даже если первоначальную временную прописку получает лицо, которое затем прописывает у себя несовершеннолетних детей (в такой ситуации не требуется даже согласие собственника). Осложнения возможны и при регистрации родственников, даже дальних.

Рекомендуем прочесть:  Учебный отпуск для заочников

Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления

Однако есть небольшой нюанс: прописанный человек не имеет права претендовать на полноценное владение жилплощадью, но вот выписка этого человека при отсутствии его желания, и при желании только одного владельца возможна только после соответствующего решения судебных органов.

Прописка без права на жилплощадь включает в себя регистрацию человека на территории данной квартиры, временную или же постоянную. Что такое постоянная прописка, мы уже узнали ранее, а сейчас узнаем более подробно о временной прописке без получения права собственности на жилище.

Какие права дает прописка человека в квартиру без права собственности

  • бумаги, доказывающие право собственности на квартиру;
  • дозволение на регистрацию от всех владельцев жилплощади;
  • удостоверение личности заявителя и собственника;
  • лист убытия и прибытия;
  • основание проживания в данном доме (соглашение об аренде или социальном найме);
  • военный билет для военнообязанных.

Процедура регистрации на жилплощади муниципалитета происходит сложнее, чем прописка в приватизированную квартиру. Для этого надо добиться разрешения органов муниципалитета. К тому же количество прописанных людей ограничивается площадью. Норма на одно лицо — не менее 10 кв. м., то есть в квартире площадью 35 кв. м. не получится зарегистрировать четверых жильцов.

Особенности прописки без права на жилплощадь

Регистрация граждан регулируется Постановлением Правительства № 5242-1, согласно которому зарегистрированное лицо имеет право пользоваться помещением. Права и обязанности прописаны также в ст. 31 ЖК, которая предусматривает обязанность содержать жилплощадь в порядке.

У временной прописки не существует минимума по срокам, а вот максимум составляет 5 лет. По истечении этого срока регистрация становится недействительной, но можно опять ее переоформить на следующую пятилетку. Постоянная прописка действует до тех пор, пока лицо не поменяет место проживания.

Прописка без права на жилплощадь

Но не все так безоблачно. Квартиру или дом зарегистрированные не отнимут, а вот создать невыносимые условия для жизни могут. Прописка без права собственности не отнимает другого права – проживания. Кроме того, граждане имеют право прописывать своих несовершеннолетних детей по месту своего проживания без ведома собственника недвижимости.

На заметку! Именно так поступают с ипотечными квартирами, которые находятся в залоге у банка. Кредитный договор запрещает регистрировать в них несовершеннолетних детей, но такое требование незаконно. А прописка ребенка, которому не исполнилось 18 лет, затрудняет процедуру реализации ипотечного жилья из-за долгов. Хороший адвокат делает это невозможным.

Ссылка на основную публикацию