Как Узнать Кто Прописан В Доме

Как можно узнать кто прописан в квартире

При покупке вторичного жилья знать о наличии прописанных в квартире особенно важно. Проще всего сделать это через самого продавца – ведь это в его же интересах. Если же по каким-либо причинам собственник не предоставил такую информацию, можно самостоятельно сделать запрос в ЕГРП.

1. Покупка вторичного жилья. Когда вы приобретаете жилье, наличие и количество прописанных в ней людей играет большую роль. Вряд ли кто-то хочет оплачивать коммунальные услуги за совсем незнакомых людей. Поэтому при совершении сделки купли-продажи лучше всего просить с продавца справку об отсутствии зарегистрированных на искомой жилплощади людей. Если же этого сделано не было, и квартира уже куплена, а хозяева поздно спохватились – придется самим идти в компетентные инстанции и просить предоставить сведения.
2. Если квартира является муниципальной, то прописать в ней можно только ограниченное количество людей, в зависимости от её площади. При необходимости прописать на своей жилплощади ещё кого-то из родственников можно получить отказ в паспортном столе. В такой ситуации выход только один – брать справку о зарегистрированных в квартире жильцах и выбирать, кого из них выписать.
3. Если собственник сам планирует продажу своего жилья, ему пригодится не только количество прописанных у него жильцов, но и некоторые сведения о них. Нужно узнать их возраст (наличие несовершеннолетних жильцов сильно затруднит дальнейшую продажу), место пребывания (жильцы, находящиеся в местах лишения свободы или в лечебных учреждениях, выписываются временно и имеют право снова прописаться на данной жилплощади по возвращении).

Безопасная сделка: как узнать перед покупкой квартиры, кто в ней прописан

• никто не хочет иметь в будущем проблем с предыдущими жильцами, поэтому стоит заранее позаботиться о том, чтобы узнать, что в квартире, которую вы приобретаете, никого нет – как физически, так и документально;
• важно, что в выписке из домовой книги указан возраст тех, кто проживал здесь раньше. Поэтому вы сможете узнать, были ли там несовершеннолетние детии не ущемляются ли их права при продаже жилья;
• благодаря данной справке можно проверить, не имеют ли прав на квадратные метры граждане, которые в данный момент находятся в местах лишения свободы или признаны пропавшими;
• если бывшие хозяева уже умерли, вы сможете увидеть и дату смерти, и ее причину. Если в выписке нет номера свидетельства о смерти, есть вероятность, что хозяин квартиры не умер, а пропал без вести. Его наследники могли воспользоваться его отсутствием и продать имущество. В будущем собственник может вернуться и начать требовать свою жилплощадь назад.

1. Если вы не являетесь собственником, паспортист на ваш вопрос: «как узнать, кто прописан в квартире по адресу?», предоставлять информацию не имеет права. Выход один – обращаться к хозяину недвижимости.
2. Если продавец не желает самостоятельно заниматься этим вопросом, можно поступить иначе. Предложите ему написать доверенность, в которой он передаст вам право получить справку. Доверенность должна быть заверена нотариально. В этом случае вы сможете спокойно получить необходимую выписку.

Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур

Постановкой граждан на регистрационный учёт занимаются органы ФМС через паспортные столы. Сведения о прописанных отражаются в домовой книге, в лицевом счёте и в поквартирной карточке. Для того чтобы узнать по адресу, какие лица прописаны в помещении, можно обратиться в следующие организации:

Чтобы запросить информацию в паспортном столе, необходимо предоставить сотруднику удостоверяющий личность документ и подготовить заявление на выдачу справки о прописанных (выписки из домовой книги), в которой перечислены все зарегистрированные на площади лица. Желательно запрашивать расширенную, архивную, выписку, отражающую данные обо всех лицах, которые когда-либо проживали на данной площади, а также сведения о причинах выписки.

Как и где узнать кто прописан по адресу

1. Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;
2. В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.

1. Прежде всего, в бумаге будет указан точный адрес квартиры, о которой идет речь;
2. Сколько всего жильцов прописано на данной площади;
3. Наличие постоянных или временных прописок у граждан, причем в случае с временной пропиской обязательно должно быть указано, когда именно она заканчивается;
4. Имеется ли задолженность по коммунальным услугам.

Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн

Но не стоит забывать о том, что существует закон, который защищает права граждан и не позволяет обнародовать сведения без причины. В таком случае, специалист, занимающийся вопросом, уведомит владельца, что есть факт подачи заявления. Также следует указать целевое назначение запрашиваемых сведений.

Не стоит забывать о том, что есть граждане, которые могут проживать в квартире, при этом не являться собственниками жилья. Если покупатель думает, что, купив жилплощадь, он их выселит, то это заблуждение. На момент совершения сделки они могут быть, где угодно. От этого их права не становятся меньше.

Как узнать кто прописан в частном доме без домовой книги

Для чего нужны сведения о лицах, прописанных на жилой площади? Сведения о прописанных имеет большую значимость при оформлении продажи недвижимости. Прописанные лица представляет собой скрытое обременение, которое может лечь на плечи добросовестного приобретателя уже после покупки квартиры. Если в помещении, находящемся в муниципальной собственности число прописанных и проживающих выше допустимого количества, прописанные вправе потребовать улучшение жилищных условий и получение другого жилья полагающейся площади.

1. Получение выписки из Единого государственного реестра прав. В данном документе будет фигурировать лишь собственник жилья и сам объект, поэтому для будущего покупателя такая выписка может оказаться полезной, если необходимо выяснить, имеются ли обременения на объект недвижимости.
2. Обращение в паспортный стол с паспортом и заявлением для получения выписки из домовой книги.

Узнать, кто прописан по адресу

К платным относятся услуги кадастровых органов и государственного реестра. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) покажет владельцев недвижимости, но это не гарантирует того, что они на этой жилплощади зарегистрированы. Всё же на данную информацию можно ориентироваться. Для заказа выписки понадобится знать точный адрес жилья или кадастровый номер.

Поскольку на практике достоверность целевого назначения справки сотрудников ответственных органов не особо волнует, для положительного результата достаточно просто подать запрос и приложить к нему необходимые документы, сколько бы их не предусматривалось в данном случае.

Кто прописан в доме как узнать

В любом случае без согласия собственника, которое юридически оформляется доверенностью, получить сведения о прописке не удастся никому. А при обращении в органы ФМС даже придется получать его дополнительное согласие на раскрытие данных, относительно регистрации в его собственности. Но направление запроса, получение согласия – это уже задача работников ФМС, просто в случае отказа они не предоставят просителю интересующие его данные.

На данный момент в рунете действует сразу несколько платных справочных ресурсов, позволяющих узнать о прописанных в заинтересовавшей вас квартире жильцах в режиме онлайн. Однако согласно российским законом деятельность таких сайтов не считается законной (частная информация о прописке предоставляется третьим лицам без присутствия или нотариально заверенного согласия владельца квартиры). Поэтому поручиться за достоверность размещенных там данных так же нельзя.

Безопасная сделка: как узнать перед покупкой квартиры, кто в ней прописан

1. Через паспортный стол. Собственник должен обратиться туда с паспортом или другим документом, удостоверяющим личность.
2. Через ФМС. Если вы решили выяснить нужную информацию через ФМС, стоит приготовиться к долгому ожиданию. Ответ вы увидите только через 30 дней. Здесь тоже необходимо согласие собственника жилья, согласно закону «О персональных данных». Этот закон гласит, что подобную персональную информацию можно выдавать, только получив согласие владельца жилья.

Вопрос о том, кто прописан в приобретаемых квадратных метрах, становится актуальным как при продаже, так и при покупке жилплощади. Если вы продаете недвижимость, покупатель вправе попросить у вас эту справку. А при покупке выписку лучше получить, чтобы не иметь проблем с предыдущими хозяевами в будущем. Если собственник жилья отказывается предоставить эту информацию, стоит отказаться от вложения денежных средств в это имущество и рассмотреть другие варианты. Можно обратиться за помощью к юристу, если времени на поход в паспортный стол нет, но можно решить этот вопрос и самостоятельно.