Как выбрать нотариуса для оформления дарственной

Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2019 году, сколько стоит и какие документы нужны

Дарителю(ям) и одаряемому(ым) советуем заранее обратиться к нотариусу и рассказать о сделке. Нотариус выслушает и составит весь список документов, которые необходимо собрать. Также он может выехать на дом, если одна из сторон не может его посетить по состоянию здоровья или возраста.

Процедура и стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Оформление дарственной на квартиру у нотариуса в некоторых случаях является обязательным требованием законодательства. Даже если такое условие в законе отсутствует, стороны могут самостоятельно выбрать такой вариант оформления документов по сделке, что даст дополнительные гарантии законности действий контрагентов.

Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы

Передача имущества от одного собственника другому может быть разной. Например, по завещанию или дарению. Второй вариант развития событий в реальной жизни считается наиболее приемлемым. Поэтому сегодня мы разберемся, как происходит оформление дарственной на квартиру. Стоимость у нотариуса данной услуги, размер госпошлин и перечень необходимых бумаг для воплощения задумки в жизнь будут представлены вашему вниманию. При правильной подготовке подарить квартиру будет проще, чем кажется на самом деле.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

• Паспорта;
• Договор. По одному экземпляру на каждого участника сделки, плюс один – для Регистрационной палаты;
• Документы на недвижимость;
• Выписка из домовой книги;
• Согласие супруга/и в письменной форме;
• Доверенность (если действует представитель);
• Разрешение органов опеки (при наличии у одаряемого попечителей или опекунов).

Составление дарственной на недвижимость: пошаговая инструкция от юриста

— Квитанция, которая свидетельствует об оплате госпошлины. Госпошлина должна быть оплачена в размере 2000 рублей. Её должен оплачивать получатель или как его ещё называют одаряемый. Оплатить квитанцию можно в кассе по приёму платежей, которая находится в Регистрационной палате.

Зачем при дарении квартиры нужен нотариус

Или другой пример: вы хотите продать свою долю в квартире, находящейся в общей долевой собственности. У вас есть хороший покупатель, но ведь есть и другие собственники. Которые обладают преимущественным правом (при продаже доли ее владелец должен месяц ждать, не решит ли кто-то из дольщиков ее приобрести) или могут воспрепятствовать сделке.

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого

• на вашу квартиру зарегистрировано право общей долевой собственности
• дарственная оформляется несовершеннолетним или недееспособным, при условии разрешения на сделку от органов опеки и попечительства
• на вашу квартиру оформлено право общей совместной собственности на законных супругов и вы ходите подарить не целую квартиру, а только долю/доли в праве собственности

Не экономь на подарках

Согласно действующему законодательству, дарственная, может быть, составлена и оформлена самостоятельно, так называемая, простая письменная форма, с учетом требований и максимально подробного описания объекта дарения, во избежание двусмысленного прочтения и судебного разбирательства в дальнейшем. Процедура перерегистрации собственности может потребовать нотариально заверенные документы, например, согласия:

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Если в дар по договору приносится дом или квартира в Москве, которая находится в долевой собственности, для заключения договора потребуется согласие всех владельцев недвижимости. Если гражданин хочет подарить имущество сразу нескольким лицам, они также должны поставить подписи, подтверждающие, что они согласны принять имущество дар и вступить в права владения.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Эта статья расходов при оформлении дарственной у нотариуса обязательна. Заверяется договор по правилам заверения документов, которые не должны быть обязательно завизированы нотариусом. Размер взимаемой платы зафиксирован в статье 22.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». Согласно правилам, если квартира переходит в пользу мужа (жены), родителей, детей или внуков дарителя, то при оценочной стоимости квартиры: