Какие Нужны Документы Для Страхования Квартиры По Ипотеке

Гарантия сохранности залога: заключаем договор ипотечного страхования

В разделе страхования жизни нужно будет указать информацию о возрасте, болезнях, травмах, видах спорта, которыми занимается клиент. В разделе о страховании титула будет представлена вся информация о сделке и об истории квартиры. Страховщик может проверить доверенность представителя, который участвовал в сделке купли-продажи, права наследников, наличие судебных арестов и обременений.

• заявление на страхование;
• копию паспорта;
• акт или отчет оценщика о стоимости жилья;
• расширенную выписку ЕГРН;
• техплан БТИ с экспликацией и поэтажным планом;
• копия кредитного договора, закладной;
• выписка из домовой книги;
• опись подлежащего страхованию имущества;
• копия договора купли-продажи или других правоустанавливающих документов на квартиру.

Стоимость и правила оформления страхового полиса на квартиру при ипотечном кредите

1. Сообщить о постигшем Вас несчастье в соответствующие органы – к примеру, при противоправных действиях каких-либо лиц следует обратиться в полицию, если случилась авария или был взрыв, то нужно обратиться в аварийную службу, а если был пожар, то нужно вызвать пожарный надзор.
2. Далее следует сообщить страховщику о случившемся происшествии в указанные в договоре сроки в письменном виде, указав причину того, что привело к ущербу.
3. На последнем этапе следует предоставить документы на поврежденную недвижимость.

Вот только чаще всего, помимо квартиры, банки требуют, чтобы Вы так же застраховали свое здоровье и жизнь, а также юридическую чистоту той недвижимости, которую Вы приобретаете, ведь ипотечный кредит – это, как правило, минимальная ставка на максимальный срок. А банки рисковать не любят.

Документы для страхования квартиры по ипотеке

Стоимость страхования объекта недвижимости от полного пакета возможных рисков может составлять от 0,5 до 1,5 процентов от стоимости объекта невидимости. Стоимость титульного страхования может составлять до 1 % в год. Для страхования жизни и здоровья нужно отталкиваться от суммы выплат и от того, какие риски будут приниматься во внимание страховым агентом.

Многие потенциальные заемщики не знают о том, какие нужны документы для страхования квартиры по ипотеке, в принципе этот момент до поры до времени откладывается в дальний ящик. И очень напрасно. Дело в том, что некоторые кредитные организации очень неплохо увеличивают размер долговых обязательств своих клиентов за счет аффилированности со страховыми компаниями. И если в одном банке страховка ипотеки может составлять мене 1 % от оценочной стоимости имущества в год, то в другом размер страховой премии составляет более 5 %, причем она тоже включается в сумму долга и еще облагается годовым процентом. Получается примерно 6 % годовых сверху на указанную в кредитном договоре ставку по ипотеке.

Документы необходимые для страховки квартиры по ипотеке

Выбрать подходящую компанию часто клиент имеет право самостоятельно, однако без одобрения выбранной организации банком заключить трехсторонний договор не получится. Чтобы не тратить времени и не столкнуться с мошенничеством, банк аккредитует и сотрудничает с определенными страховыми компаниями, которые владеют всеми тонкостями ипотечного страхования.

После того, как будущий заемщик определился с банком, в котором будет оформляться ипотека, самое время подать заявку на кредит. Больше шансов получить положительный ответ тем клиентам, которые имеют стабильный доход и отсутствие долговых обязательств перед другими кредитными учреждениями.

Документы для страхования квартиры по ипотеке

• Договор дарения, наследования, купли – продажи, или другой документ, устанавливающий право собственности на объект недвижимости;
• Справка о регистрации права владения квартирой;
• Выписка из ЕГРП;
• Копии поэтажного плана дома и технического паспорта квартиры;
• Копия домовой книги;
• Номер лицевого счета для оплаты коммунальных платежей;
• Отчет оценочной компании по данному объекту недвижимости.

После того, как будущий заемщик определился с банком, в котором будет оформляться ипотека, самое время подать заявку на кредит. Больше шансов получить положительный ответ тем клиентам, которые имеют стабильный доход и отсутствие долговых обязательств перед другими кредитными учреждениями. Список документов, необходимых для оформления жилищного займа стандартный:

Перечень документов, которые необходимы для страхования квартиры по ипотеке в 2019 году

Для составления договора потребуются паспортные данные страхователя и точное наименование кредитной организации. Здесь же подробно описываются характеристики приобретаемой в ипотеку недвижимости. Если кредитный договор на тот момент уже подписан, то в страховом соглашении указывается его номер, дата заключения, прилагается также график платежей.

Сегодня страховщики разработали ряд страховых программ по ипотеке. Чаще всего потенциальным заёмщикам рекомендуется приобрести комплексный полис, который защищает клиента и банк от большинства возможных рисков и форс-мажорных ситуаций. Выбранную программу заёмщик обязательно согласует с банком.

Документы для страхования квартиры по ипотеке

Страхователи редко выступают заинтересованной стороной. Сложно сказать, с чем это связано – страхование имущества может спасти выгодоприобретателя от возможных проблем. Центры исследования общественного мнения выяснили, что большая часть россиян старается уклониться от приобретения страхового полиса.

Право у них такое есть, согласно российскому законодательству страховки подобного рода могут быть только добровольными. Что по форме добровольное, часто на деле оказывается обязательным. Банк, мотивируя выдачу ипотеки большими рисками, может отказать заемщику в выдаче кредита, если нет страховки.

Перечень документов для страхования квартиры по ипотеке

Ипотека является одним из наиболее долгосрочных кредитов, в связи с этим банк идет на большой риск. Проценты и залог недвижимости не являются для банка 100% гарантией возврата полной суммы денег кредита. Поэтому законом установлено права банка требовать страховать недвижимость. Но банки этим не ограничиваются, и часто предлагают клиенту застраховать собственное здоровье, жизнь, юридическую чистоту покупки и право собственности. От всего, кроме страхования недвижимости, клиент вправе отказаться, однако банк может в этом случае просто отказать в кредитовании или же повысить процентную ставку. В целом и страхование собственности и страхование жизни на практике оправдывают себя и выгодны они не только банку, но и клиенту.

1. Копии нужных страниц паспорта;
2. Свидетельство о заключении брака и отчуждение прав собственности от второго супруга;
3. Копии свидетельств о рождении детей, если на момент продажи они являются несовершеннолетними;
4. Если продавец является пенсионером, в пакет документов нужно включить медицинское заключение о его психическом здоровье.

Всё о том, какие документы нужны для страхования квартиры: инструкция по правильному оформлению полиса

Выплата по страховому случаю осуществляется только владельцу имущества. Третьи лица, в том числе законные арендаторы, не могут получать выплаты от страховой компании, так как не несут материальной ответственности за жилье.