Какую силу имеет завещание на квартиру

Какую силу имеет завещание на квартиру

Когда из жизни уходит близкий человек, для оставшихся в живых родственников это становится настоящим испытанием. В такие моменты вопросы наследственного имущества волнуют в последнюю очередь. Тем не менее, приходится взять себя в руки и заниматься этим. Неясных моментов может возникать множество, и одним из них является стоимость вступления в наследство у нотариуса. Это важно, чтобы [. ]

Завещание на квартиру: что это за документ и какие его плюсы и минусы должен знать собственник

• распорядиться собственным имуществом можно так, как угодно собственнику;
• для оформления завещания не требуется сбора какого-то особого пакета документов, оформляется оно весьма недолго;
• в любой момент завещатель может изменить завещание либо отменить его вовсе;
• в силу завещание вступает только после кончины наследодателя, до той поры он имеет право распоряжаться собственным имуществом по своему собственному усмотрению.

Когда вступает в силу завещание: сроки и существующие ограничения

Сроки для вступления в силу документа ограничены, и составляют они 6 месяцев. Если, за это время, наследник не обратился в нотариальную контору, придётся получать согласие других наследников на приобретение прав по завещанию. Если согласие получить не удалось, дело решается через судебный орган. Для инициирования процедуры нужно составить исковое заявление. Для получения согласия также требуется соблюдение некоторых условий. Это присутствие при составлении бумаги нотариуса. Второй вариант – заверение подписей наследников у нотариуса.

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

• вначале надо осмотреть жилище покойного: возможно, завещание хранится среди личных вещей;
• если поиск не дал результатов, стоит обратиться в нотариальную контору по мету жительства умершего;
• следующий шаг – запрос в Региональную нотариальную палату: если завещание составлено на подведомственной территории, наследник получит ответ с адресом конторы, где оно хранится;
• последняя инстанция — Федеральная нотариальная палата.

Кто может оспорить вступившее в силу завещание на квартиру и как это сделать

• наследники, состоящие в первой очереди – дети, родители, супруги (муж или жена) покойного;
• если таковых нет или они отказались от причитающегося имущества, подавать иск могут наследники из второй очереди – племянники, сестры, братья, тети, дяди и их потомки (внуки, дети).

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Документ может быть оформлен только в том случае, если собственник в здравом уме и может лично выразить свою волю. Бывает, что завещатель имеет проблемы со зрением или он не может сам поставить подпись, то для этого приглашается рукоприкладчик. В основе подписания документа должна быть свобода выражения воли завещателя. Поэтому никто не может подсказывать гражданину, кто должен быть в наследниках. Он по собственному желанию определяет наследника (-ов) и разделяет наследство на части. Также в документе он может выразить дополнительные свои пожелания.

Когда завещание вступает в силу после смерти

• Круг наследников определяет сам завещатель. Он может передать наследственное имущество любым лицам, может лишить законных наследников без указания причин (свобода волеизъявления при этом будет ограничиваться только положениями закона об обязательной доле согласно статье 1149 ГК РФ);
• Если распоряжение завещателя касается не всего его имущества, а только части, остальная часть будет распределена между законными наследниками в порядке очередности;
• Завещание может содержать распоряжения, касающиеся не только имеющегося в наличии имущества, но и имущества, которое будет приобретено в будущем;
• Кроме основных наследников завещатель вправе поднаначать дополнительных наследников, если есть основания предполагать, что основные наследники умрут раньше, будут отстранены или откажутся от наследования;
• Завещатель вправе устанавливать завещательные отказы — ставить любые условия, не противоречащие закону, при выполнении которых наследник может стать владельцем имущества.
• Завещатель может в любой отменить завещание, внести в него изменения или дополнения — без указания причин и уведомления заинтересованных лиц.

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру

1. Идентифицирует личность завещателя.
2. Устанавливает дееспособность лица, от чьего имени составлен документ.
3. Следит за тем, как завещатель подписывает завещание.
4. Подписывает документ и скрепляет его личной печатью.
5. Регистрирует завещание в специальном реестре.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

• дату и место составления;
• информацию об имуществе
• перечень наследников и их долю;
• список поднаследников, если таковые есть;
• подтверждение знания законодательства о порядке наследования, психического здоровья;
• количество экземпляров документа и место их нахождения;
• подпись.

Налог на квартиру по завещанию — платить или не платить

Если усопший не оставил распоряжений о том, как разделить его имущество (завещание), то основным фактором признания лица наследником является родство. В течение полугода родственники должны предоставить нотариусу заявление на принятие наследства и пакет документов, подтверждающих родство.