Когда дают военнослужащим квартиру

Условия предоставления средств субсидии по программе «военная ипотека»

• стать участником НИС и получить соответствующее свидетельство;
• военнослужащий для участия в программе должен достигнуть 43 лет;
• кредит выдается только при условии страхования военного, его здоровья, жизни, имущества;
• банк предоставляет сумму на покупку жилья в пределах от 300 тыс. рублей до 2,4 млн. рублей;
• ипотека предоставляется минимум на три года.

• офицеры запаса, первый контракт которых был заключен после начала 2005 года;
• выпускники ВУЗов военной направленности, которые также заключили свой первый контракт на службу после 2005 года;
• старшины, сержанты, матросы, солдаты, второй контракт которых заключен после 1 января 2005 года;
• мичманы, прапорщики, заключившие контракт после 2005 года и имеющие общий срок службы на этот момент не менее трех лет.

Когда дают военнослужащим квартиру

Право на получение жилого помещения в собственность или на условиях договора социального найма имеют военнослужащие, признанные нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а также подлежащие увольнению или уволенные в связи с достижением предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более.

Порядок признания военнослужащих нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен в Постановлении Правительства РФ «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства».

Минобороны с 2019 года перестанет выдавать военным квартиры на руки

Третья форма — денежные субсидии — появилась из-за того, что Минобороны строило жилье в одних городах, а военнослужащие могли по закону выбрать себе другой город. «Появилась проблема, что военнослужащий выбирает тот город, где ведомство не может построить жилье. Поэтому стали выплачивать денежные субсидии вместо квартир, то есть деньги. Эта программа будет работать до тех пор, пока люди, которые встали в очередь до 2005 года, не будут обеспечены жильем. По расчетам ведомства, это до 2020 года», — отметил Ермоленко.

Согласно второму варианту военнослужащий, вступивший в программу, через три года с момента начала службы может взять ипотеку и купить квартиру. Пока он служит, с банком непосредственно расплачивается государство. Но, если он увольняется со службы, а с ипотекой вопрос не закрыт, могут возникнуть проблемы.

Обеспечение жилплощадью при увольнении со службы

Как же быть в случае увольнения военнослужащего со служебной квартирой? Служебное помещение не может быть передано в его собственность, так как по закону выдается только на срок прохождения службы, к тому же подобные квартиры как правило находятся в закрытых городках.

Согласно действующему законодательству, военнослужащие относятся к особой категории граждан, статус которых определён ФЗ №76, и которым государством гарантирован порядок предоставления постоянного жилья военнослужащим. Осуществляется это по нескольким программам, включающим в себя как выдачу квартир в натуральном виде, так и предоставление денежной субсидии на приобретение недвижимости. Гражданам, прибывшим по месту прохождения службы, а также сопровождающим их членам семьи, в течение 3-х месяцев обязаны предоставить жилье, на которое имеется право на время прохождения службы.

Шойгу даст военным деньги вместо квартир

«По данным Счетной палаты, 100 тысяч военнослужащих не имеют жилья. В целом по России однокомнатную квартиру можно купить за сумму от 1 до 3 млн рублей. Если прогнозировать последствия такого решения, то чтобы обеспечить каждого военного денежными выплатами, нужно выделить из бюджета более 100-300 млрд рублей», — посчитал Александр Ланцов, директор BDO в России.

«В целом сама идея рассчитаться с военными не метрами, а деньгами — неплохая, поскольку человек может сам выбрать дом, где он хочет купить квартиру. Но при условии, если выплаты будут полностью покрывать рыночную стоимость квартиры в том или ином регионе. Иначе это чистой воды профанация. Получается, что после того, как они выплатят военнослужащим эти смешные деньги, Минобороны ликвидирует очередь. А вот смогут ли военные распорядиться этими деньгами по целевому назначению, уже никого не волнует», — отметила Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп».

Жилье для военнослужащих 2019-2019: варианты, порядок получения, нормы

• В соответствии с действующими нормами права регистрация договора купли-продажи квартиры в рамках НИС происходит в срок, не превышающий 5 рабочих дней (7, если заявление подано через многофункциональный центр).
• Срок кредитования зависит только от возраста потенциального заемщика. Все банки устанавливают предельный возраст кредитования, то есть возраст заемщика, до которого он обязан полностью выплатить задолженность перед кредитной организацией. В большинстве банков этот возраст составляет 60 лет, но вообще варьируется от 55 до 70.
• Первоначальный взнос может быть внесен как за счет личных средств заемщика, так и за счет накопленной суммы. Кстати, некоторые банки рассматривают для себя возможность предоставления жилищного займа и без внесения первоначального взноса. Но будьте осторожны: во-первых, это может негативно сказаться на процентной ставке, а во-вторых — увеличивается срок кредитования.
• Приобрести можно не только готовое жилое помещение, но также площадь в строящемся доме, заключив договор долевого строительства. Но покупка строящегося жилья для военнослужащих чревата некоторыми сложностями, так как обязательным условием является сотрудничество банка с организацией-застройщиком.
• Ограниченный срок действия Свидетельства о праве на получение жилищного займа. До 2011 года выданное Свидетельство действовало всего 3 месяца. С 2011 года этот срок составляет полгода. За это время Вам потребуется подобрать жилье, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать имущество в установленном порядке.

Не стоит забывать и о том, что перечисляемой в год суммы не всегда хватает на внесение ежемесячных платежей, хотя она и покрывает определенную их часть. В этом случае все зависит от места жительства военнослужащего. Конечно, в небольших городах, где покупка жилья более или менее доступна, выделяемых средств будет хватать. А вот в крупных городах без вложения личных средств не обойтись.

Когда военнослужащие получат квартиры

— В Федеральном законе «О статусе военнослужащих» закреплено право военнослужащих, заключивших первый контракт после 1 января 1998 г., по их выбору получить жилое помещение либо по договору социального найма, либо в собственность. В развитие данной нормы принято постановление Правительства РФ от 29 июня 2011 г. № 512. И как раз на днях механизм предоставления военнослужащим жилых помещений в собственность начал реально работать: 9 февраля 2012 г. был опубликован приказ министра обороны РФ от 13 октября 2011 г. № 1850 «О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 512». Данным приказом, с которым можно ознакомиться на официальном сайте Мин­обороны в разделе «Жильё военнослужащим», определён порядок принятия решения о предоставлении в собственность военнослужащим жилых помещений по избранному постоянному месту житель­ства, а также утверждены формы соответствующих решений уполномоченного органа.

Что же касается информации о номере конкретного военнослужащего в очереди на получение жилья, то порядковый номер единым реестром не предусмотрен, поскольку законодательством установлены обстоятельства, при возникновении которых у военнослужащих появляется право на внеочередное предоставление жилого помещения (например, в случае выявления определённого заболевания, вступления в силу решения суда).

Казахстанские военнослужащие будут получать жилье по новой схеме

Законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам жилищных отношений», который в среду в ходе пленарного заседания в первом чтении одобрил мажилис, предусматривает новый алгоритм решения жилищных вопросов военнослужащих и членов их семей. Цель и суть законопроекта заключается в обеспечении собственным жильем всех категорий нуждающихся в жилье военнослужащих за счет государства.

Министерство обороны предлагает новые механизмы предоставления жилья военнослужащим. В частности, государство будет ежемесячно перечислять на счета военных жилищные выплаты, на которые в будущем они смогут купить собственную квартиру. А «Жилстройсбербанк» Казахстана разработал специальную кредитную линию для этой категории граждан. Она будет запущена с нового года.

Деньги вместо квартир: Минобороны обещает военным не менее 3 миллионов

По словам замминистра, на этом же мероприятии будет обсуждаться и порядок реализации той недвижимости ведомства, которую выставят на торги, начиная с 2014 года. Цаликов отметил, что полностью исключить участие Минобороны в продаже такого имущества не получится, но оно должно быть минимальным.

Размер единовременной компенсации за жилье для военных должен составлять не менее 3 миллионов рублей: это нижний предел для холостого военного, имеющего право на получение жилья. Об этом на круглом столе в РИА Новости заявил замминистра обороны Руслан Цаликов, напомнив, что на 1 января этого года в очереди на постоянное жилье стояли 55 тысяч военных.

Льготы военнослужащим по контракту: как государство помогает военным

• Натуральная форма обеспечения. Минобороны контролирует строительство квартир и их распределение между военнослужащими в порядке очереди, норматив площади устанавливается в документах в соответствии с составом семьи офицера. Однако такая практика постепенно уходит в прошлое: новые дома всегда строятся медленнее, чем пополняется очередь, поэтому многим офицерам приходится годами ждать своих квартир. Кроме того, далеко не всегда готовое жилье подходит по всем требованиям, а до получения квартиры офицера нельзя уволить со службы.
• Более эффективным вариантом соблюдения требований законодательства стало предоставление субсидий на покупку жилья. По истечении определенного срока службы военнослужащий самостоятельно выбирает квартиру с подходящей по нормативу площадью, а Минобороны предоставляет необходимую сумму для ее покупки.
• Третий вариант обеспечения жильем – участие в накопительно-ипотечной системе. Уже через три года после начала службы военный имеет право получить ипотеку на особых условиях: открывается особый счет, на который государство ежемесячно перечисляет сумму, необходимую для погашения очередного взноса. Таким образом в течение 20 лет кредит погашается, и квартира окончательно переходит в собственность военнослужащего.

Все эти льготы значительно повышают привлекательность службы по контракту для тех, кто готов посвятить свою жизнь защите родины. В последние несколько лет ведется широкая кампания по повышению престижа армии и по улучшению условий для военнослужащих. Возможно, в скором времени тем, кто хочет попасть на контрактную службу, будут предоставляться дополнительные привилегии.