Компенсация за квартиру военнослужащим

Деньги вместо квартир

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», тоже считает, что если военные получат деньги вместо квартир из расчета 34,6 тысячи рублей за кв. метр в московском регионе, они не смогут купить ничего на эти средства, даже в новостройках Подмосковья.

«Сейчас возможности участия военных в различных программах ипотеки (в том числе так называемой военной) также ограничены. Сейчас вообще немногие застройщики сотрудничают с Росвоенипотекой, а без этого военным льготную ипотеку, когда за них банку платит государство, не получить. Но в любом случае, если военный уже получил компенсацию за квартиру, едва ли он может рассчитывать еще и на льготную ипотеку», — предполагает Ирина Доброхотова.

Военным предложили выбор: жильё или денежную выплату

• Какой величины будут эти выплаты, в документе не написано. Но источники «НГ» в Минобороны отмечают, что они будут сопоставимы с ценами Государственных жилищных сертификатов (ГЖС). То есть по величине выплаты они будут намного меньше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, которые сейчас сложились на жилищных рынках в субъектах Федерации.

• Документ еще не попал в Госдуму, но один из его разработчиков – заместитель министра обороны Дмитрий Чушкин заявил, что « в настоящее время данный законопроект рассматривается во всех заинтересованных министерствах и ведомствах и в целом поддерживается ».

Правила процедуры поднайма жилья военнослужащими

Договор поднайма заключается между самим военнослужащим и воинской частью, в которую он прибыл для прохождения дальнейшей службы. Основаниями для оформления такого договора является отсутствие у воинской части собственного жилья, которое они могут предоставить военнослужащему и его семье для создания нормальных условий жизни.

По этой причине привязка самих денежных выплат производится непосредственно к дате, когда возникла сама потребность в жилплощади. Но, несмотря на этот нюанс, в реальной жизни военнослужащие в обязательном порядке должны собрать немалый пакет документов, поставить себя на жилищный учет и пройти соответствующую комиссию, которая в свою очередь должна определить – положена выплата либо же нет.

Компенсация за квартиру военнослужащим

В настоящее время многие из офицеров ожидают получения квартиры, до этого они находятся в так называемом распоряжении своего начальства, то есть формально из армии не уволены, но никакой должности уже не занимают и выведены за штат. Минобороны обещает решить их жилищную проблему до конца этого года.

Источники «Газеты.Ru» в военном ведомстве говорят, что многие из построенных на деньги Минобороны дома так и остаются свободными, поскольку уволенные из армии офицеры отказываются получать в них квартиры. «Понятно, что большинство офицеров хотят получить квартиры в Москве, крупных городах или на юге. А Минобороны им часто предоставляет квартиры в других регионах. Но по закону они могут просто не соглашаться с такими вариантами, оставаться в распоряжении, получать денежное довольствие и ждать то жилье, которое их устроит», — говорит собеседник «Газеты.Ru». По его словам, летом ведомство, которое еще возглавлял Анатолий Сердюков, предлагало радикальные меры решения жилищной проблемы.

Военнослужащие будут получать компенсацию за аренду жилья

Старший сержант Нурым Турсунбаев, как и его два брата, работает в Министерстве обороны. На всех одна трехкомнатная квартира в служебном общежитии. Новость о том, что теперь государство будет платить компенсацию за аренду жилья семья военных восприняла с воодушевлением.

Привокзальная площадь в Астане — одно из мест, где легко можно найти арендодателей, которые в придачу к квартире сделают и все необходимые документы. Риэлторы отмечают, что, в последнее время, среди желающих снять квартиру все больше военных. Более того, по словам арендодателей, к ним уже стали обращаться военнослужащие, желающие пополнить свой бюджет за счёт государства.

Новоселье с трех попыток

С этим тоже случаются заминки. Офицерская семья может, к примеру, сначала остановиться на Ставрополе, а затем передумать и заказать площадь в Ленинградской области. Не исключен и вариант, что позже семья еще раз перепишет заявку. Даже в этом случае закон запрещает вычеркивать соискателей бесплатного жилья из единого реестра нуждающихся в получении квартиры.

Почему в военном ведомстве хотят узаконить такой жилищно-финансовый маневр? Причин, как минимум, две. Первая связана с действующей схемой получения армейских квартир. Сейчас их приходится искать по избранному очередниками месту жительства. Есть там новостройки или нет, какую цену хозяева жилплощади требуют за свои «метры», будущего новосела не волнует. Это — головная боль для покупателя в лице министерства обороны. Дело очередника — лишь выбрать из предложенных вариантов подходящую ему квартиру.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Есть смысл пробовать такой вариант:
Рапорт командиру с просьбой арендовать и обеспечить — Реакция командира — Заявление в суд с требованием обязать командира — Неисполнение решения суда — Иск к войсковой части о взыскании убытков ввиду самостоятельной аренды (жить-то где-то надо. )

Ваше обращение по вопросу заключения жилищного договора с военнослужащими части о предоставлении им служебного жилого помещения рассмотрено.
По существу затронутого вопроса сообщаю, что порядок аренды помещений определен Положением о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии СА и ВМФ, введенным в действие приказом Министра обороны СССР от 22 февраля 1977 г. № 75. В соответствии с и. 59 Положения аренда жилых помещений допускается с разрешения ГлавКЭУ Минобороны России по представлению КЭУ округов. Аренда помещений оформляется договором, заключенным воинской частью с арендаторам. В договоре указывается техническая характеристика арендуемых помещений, обязанности сторон, платежи и расчеты, а также ответственность сторон за выполнение обязательств по договору. Договор на аренду утверждается начальником КЭУ округа (ГлавКЭУ МО РФ) и является для воинской части основанием для истребования денежных средств на оплату аренды в порядке, установленным разработанной ГУВБиФ Министерства обороны Российской Федерации «Инструкцией о порядке выплаты военнослужащим денежной компенсации за поднаем (наем) жилых помещений». После заключения договора аренды жилых помещений командование части заключает с военнослужащими жилищный договор о предоставлении им служебного жилого помещения.
По вопросу аренды жилплощади Вам необходимо обращаться в Департамент муниципального жилья и жилищной политики, в Центр аренды жилья или в Префектуру округа г. Москвы по месту дислокации воинской части.

Выплата военнослужащим денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений

В соответствии с приказом министра обороны Российской Федерации
2005 г. N 235 прошу Вашего решения о выплате с 1 марта 2010 г. мне и
членам моей семьи: жене Бурбыгиной А.А., сыну Бурбыгину Д.О. и дочери
Бурбыгиной О.О. денежной компенсации за наем жилого помещения,
находящегося по адресу: Лесогорская область, г. Сосновск, ул. Березовая,
д. 7, кв. 42. Члены моей семьи прибыли к месту прохождения службы 15
февраля 2010 г.
Дата начала найма жилого помещения — 1 марта 2010 г. Фактические
затраты на наем жилья составляют 8 000 руб. в месяц.
Обязуюсь сообщить командиру воинской части о прекращении действия
права на получение денежной компенсации или права на получение ее в
повышенных размерах, в том числе в случае поступления членов семьи на
военную или правоохранительную службу в федеральные органы исполнительной
власти, в которых предусмотрена выплата денежной компенсации за наем
(поднаем) жилых помещений.
Приложения:
1. Копия договора найма жилого помещения.
2. Справка о составе семьи военнослужащего.
3. Выписка из приказа командира воинской части о зачислении в списки
личного состава воинской части.
4. Копия паспорта Бурбыгиной А.А.
5. Копия свидетельства о рождении Бурбыгина Д.О.
6. Копия свидетельства о рождении Бурбыгиной О.О.

Выплата денежной компенсации военнослужащим осуществляется ежемесячно через финансово-экономические органы по месту прохождения военной службы на основании приказа командира воинской части по раздаточной ведомости за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц. В приказе командира воинской части указывается сумма денежной компенсации и период, за который производится выплата.
Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения после прибытия к месту военной службы на основании рапорта военнослужащего, в котором указываются: дата начала найма (поднайма) жилья, дата прибытия членов семьи к новому месту военной службы (регистрации по месту жительства или пребывания), наименование населенного пункта, в котором производится наем (поднаем) жилого помещения, размер фактической оплаты за жилое помещение, а также принимается обязательство сообщить командиру воинской части (начальнику организации) о прекращении действия права на получение денежной компенсации или права на получение ее в повышенных размерах, в том числе в случаях поступления членов семьи на военную или правоохранительную службу в федеральные органы исполнительной власти, в которых предусмотрена выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.
Решение о выплате денежной компенсации принимается на основании следующих документов:
а) копии договора найма жилого помещения либо поднайма жилого помещения (при условии заключения его в письменной форме)*(32);
б) справки воинской части о составе семьи военнослужащего;
в) выписки из приказа командира воинской части о зачислении военнослужащего в списки личного состава воинской части;
г) копий паспортов гражданина Российской Федерации на всех членов семьи, на которых назначается денежная компенсация, с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания и свидетельств о рождении на детей, не достигших 14-летнего возраста.
Рапорт о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения составляется по следующей примерной форме:

Калькулятор компенсации за наем (поднаем) жилья

Согласно новым правилам, максимальный размер денежной компенсации, положенный мичманам, офицерам и прапорщикам, исчисляется по формуле, применяемой в случаях расчета компенсации федеральным гражданским госслужащим, приехавших в другой субъект РФ на новое место трудовой деятельности.

Размер компенсации за жилье по найму или поднайму зависит от таких показателей, как наибольшая стоимость квадратного метра в данном российском регионе, из того, из скольких человек состоит семья военнослужащего и норматива общей площади жилья. Норматив на одинокого проживающего военнослужащего составляет 24 кв.м, на семью из двух человек — 36 кв.м, а на семью из трех человек — 43 кв.м. В случае, если семья состоит из четырех или более человек, на каждого человека норматив составит 12 кв.м.

Об утверждении Правил обеспечения жильем военнослужащих

27. Военнослужащим, перемещенным из одного населенного пункта в другой, компенсация в размерах, предусмотренных по прежнему месту службы, в случае предоставления документов согласно пункту 19 настоящих Правил, сохраняется в течение месяца, следующего за месяцем перемещения.

1) постановление Кабинета Министров Республики Казахстан от 30 ноября 1993 года № 1207 «Об утверждении Инструкции о порядке оказания безвозмездной финансовой помощи военнослужащим на строительство кооперативного жилья, индивидуальных жилых домов и контроле за целевым использованием выделенных на эти цели денежных средств»;