Куда обращаться с завещанием на квартиру

Оформление собственником завещания на квартиру

Основным законом, регулирующим нормативно-правовые аспекты завещания, следует считать ГК РФ, где разъяснено его понятие, основные критерии его составления и исполнения. Любой гражданин Российской Федерации, имея в своей собственности имущество, в частности, квартиру, может совершать с ним по своему усмотрению любые сделки, не противоречащие закону. Сделки с завещанием имущества будут считаться законными после их документального оформления у нотариуса и после государственной регистрации в специальных органах в определенном порядке.

Основным требованием к завещанию следует считать добровольное и личное волеизъявление собственника о передаче своей квартиры любому лицу, без необходимости объяснения причин принимаемого решения. Если предполагается передача квартиры по завещанию нескольким наследникам, то в документе четко определяется доля каждого из них. Законом предусмотрена возможность произведения подназначения наследника в завещании, означающая указанием в документе лиц, которым перейдет собственность, в частности, квартира, если граждане, которым она оставлена по каким-либо причинам, не могут принять наследство.

Как правильно написать завещание на квартиру

Написать распоряжение о разделе имущества после смерти собственника можно самостоятельно. Его следует составлять только в письменном виде от одного лица. Кроме того, этот документ даже при самостоятельном написании требует нотариального заверения. Это правило не имеет исключений при нормальных жизненных условиях.

Написание завещания – максимально упрощенная процедура. Для ее осуществления требуется минимум документов и денежных средств. Для написания можно обратиться к любому специалисту нотариальной конторы на территории страны, независимо от места прописки и проживания завещателя.

Куда обращаться с завещанием на квартиру

• собственный паспорт, в котором есть все необходимые записи, штампы и отметки компетентных органов;
• первоисточник возникновения права владения недвижимостью (акты, договора, свидетельства, сертификаты);
• свидетельство о государственной регистрации квартиры в Росреестре;
• кадастровый паспорт;
• технический паспорт, который выдан не менее, чем за 5 лет до момента составления завещания;
• справка о семейном состоянии (свидетельства о браке, разводе, смерти, рождении);
• согласия совладельцев недвижимости, заверенные нотариально;
• справка о рыночной (инвентаризационной, балансовой) стоимости жилья.

• ухаживание за домашними питомцами до их кончины;
• оказание материальной или физической помощи определенному лицу;
• предоставление возможности занимать часть жилплощади одному из родственников;
• выполнение одной или нескольких услуг в отношении какой-либо организации.

Что делать с завещанием на квартиру после смерти завещателя и какой срок для обращения к нотариусу

Согласно статье 1153 ГК Российской Федерации для вступления в наследство необходимо в течении 6 месяцев со дня открытия наследства обратиться с заявлением в нотариальный орган для получения свидетельства о праве на наследство. Подавать заявление следует по месту проживания составителя завещания или по месту нахождения недвижимости, если наследнику передается жилое помещение.Согласно статье 1162 ГК Российской Федерации свидетельство является удостоверением, передающим права на имущество от умершего завещателя к наследнику.

При наследовании по завещанию выдается свидетельство о праве на наследство по завещанию. Если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется, свидетельство может быть выдано до истечения шестимесячного срока (ст. 1163 ГК РФ).

Переоформление прав на квартиру по завещанию

Далее — к любому нотариусу Москвы для открытия (заведения) наследственного дела. К любому нотариусу — только если мама была зарегистрирована в Москве. Для заведения насл. дела Вам потребуется справка с места жительства умершей и свидетельство о смерти мамы. Если самостоятельно не можете взять справку — нотариус даст запрос.

Квартира в которой я уже живу 8 лет была куплена на первичном рынке у застройщика моей матерью и права владения были на ее имя. К сожалению два месяца назад она умерла. Завещание написано на меня. Куда мне обращаться, чтобы переоформить квартиру на себя и в какие могут быть затраты примерно? Спасибо.

Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок

Касаемо завещания. Данные о завещании можно получить у любого нотариуса в РФ. Для этого представляется копия свидетельства о смерти, документ, подтверждающий родство и запрос на розыск завещания. В итоге, Вам сообщат у какого нотариуса находится второй экземпляр завещания. К этому нотариусу нужно обратиться с тем же пакетом документов для получения дубликата завещания (размер тарифа около 1000 р.).

Классическим случаем является такая ситуация: у наследника есть дети, которые отказались от принятия наследства. Тогда в наследство вступают племянники, которым дают дополнительные 3 месяца на принятие наследства. Если же у наследодателя не было бы детей и иных наследников 1 -ой очереди (родители, супруги) и племянники сразу призывались к наследству, то дополнительные 3 месяца не предусматривались бы.

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру

С этого момента даритель утрачивает право владеть и распоряжаться подаренным объектом, и даже не вправе проживать там без согласия нового собственника, если соответствующего указания не содержалось в заключенном договоре. Для заключения дарственной требуется согласие одаряемого.

Завещание составляется в форме письменного документа. Перечень условий, которые можно включить в данный документ, позволяет не только решить судьбу своего имущества, в том числе и будущего, после смерти, но и предусмотреть обязанности для предполагаемых получателей имущества (завещательное возложение).

Как оформить наследство без завещания

• свидетельство о смерти Вашего родственника (+ ксерокопия);
• выписка по его месту регистрации (проживания) — данные из домовой книги (сельсовета, горсовета). А если Ваш умерший родственник был городским жителем, то берется в паспортном столе справка, либо в ЖЭКе у паспортиста (оригинал);
• Ваш паспорт (+ ксерокопии всех страниц);
• документ, подтверждающий Ваше родство (свидетельство о рождении). Для женского пола понадобится свидетельство о заключении брака (для подтверждения смены фамилии).

Для подачи заявления о принятии наследства необходимо обратиться к государственному нотариусу. Вами лично в его присутствии пишется заявление. Шаблон — стандартную форму Вам распечатают и выдадут в нотариальной конторе. К заполненному заявлению прилагается комплект имеющихся у Вас на руках документов и их ксерокопии.

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса: правила и документация

Сколько стоит оформить завещание на квартиру? Единственная услуга, за которую точно придётся платить, это пошлина за заверение. Стоимость является символической – 100 рублей. Однако завещатель должен иметь в виду, что, скорее всего, будут и другие расходы. Нотариус не имеет права навязывать своих услуг, но, в большинстве случаев, они действительно необходимы.

Какие документы нужны для завещания квартиры, чтобы подтвердить своё право собственности на неё? Это может быть свидетельство о праве владения, акт купли-продажи, на основании которого появились права на недвижимость. Обусловлена данная необходимость тем, что составить завещание на квартиру можно только в случае, если она принадлежит завещателю. Столь очевидный факт может быть забыт, к примеру, когда оформляется наследство неприватизированной квартиры или кооперативной квартиры. Но в этих случаях недвижимость будет принадлежать или государству, или кооперативу, а потому распределять её между своими наследниками нельзя.

Оформление наследства по завещанию: образец заявления

После уплаты пошлины наследники получают каждый на свое имя свидетельство о праве на наследство, с указанием стоимости и состава наследуемого имущества. Если речь идет о недвижимости, транспортных средствах и ином имуществе, требующем госрегистрации права собственности, то датой возникновения такого права считается дата смерти наследодателя, независимо от того, сколько времени займет процедура вступления в наследство и перерегистрации права собственности.

Чтобы начать процедуру вступления в наследство, сначала придется открыть его. Нотариус, к которому обратятся наследники заводит наследственное дело. Это может быть нотариальная контора по последнему месту жительства покойного, либо по адресу его собственности. Предъявить потребуется целый пакет документов: