Мат кап под строительство

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2019 года советы юриста по оформлению документов

Сделать свою жизнь лучше и комфортнее можно разными способами. Один из вариантов – использовать для этого материнский капитал (МК). Многие семьи принимают ответственное, но правильное и дальновидное решение – построить на государственные дотации собственный дом.

Важно также, чтобы земельный участок был по всем правилам оформлен в собственность. В противном случае могут возникнуть проблемы с законностью строительства. А судебные разбирательства – это последнее, в чем нуждается молодая семья, желающая построить просторное и комфортное жильё для спокойной жизни вдали от городского шума.

Как использовать материнский капитал на строительство дома

После всего этого нужно подождать один месяц, и по истечению данного срока из Пенсионного фонда приходит положительный или же отрицательный ответ. Здесь есть два варианта того, как будет оплачиваться строительство собственного дома под материнский капитал:

  1. Для начала нужно получить право собственности на земельный участок, оформить на него договор долгосрочной аренды, купить землю под застройку или вступить в права наследования. Такая потребность объясняется просто: маткапитал нельзя тратить на приобретение земли, только на сооружение жилого объекта недвижимости. Дело в том, что, по мнению чиновников, ребенок не сможет жить на голом участке под застройку, а это значит, что ни о каких улучшениях условий проживания не может идти и речь;
  2. Очень важно определиться с вопросом того, будете ли вы строить дом своими силами, или воспользуетесь услугами застройщика. Только такими способами можно получить право истратить маткапитал на сооружение недвижимости жилого типа;
  3. Далее нужно нанести визит в Пенсионный фонд по месту своей прописки или актуального пребывания. Там подается заявление конкретной формы, в которой изъявляется желание использовать материнский капитал на строительство дома.

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

  1. Достижение ребенком трехлетнего возраста. До этого срока использование помощи для строительства жилья запрещено.
  2. Наличие участка. Покупать землю на капитал нельзя, поэтому надо ее приобрести за собственные средства, арендовать, оформить право наследования, пользования. Если участок во владении семьи уже есть, процедура значительно упрощается.
  3. Можно строить дом своими руками или нанимать рабочих. Закон предусматривает оба варианта. Если работы выполняет подрядчик, деньги поступят на его счет. Если семья своими силами строит дом, ей будут компенсированы затраты на покупку стройматериалов.
  4. Обязательно иметь при подаче заявления разрешительные документы на начало строительства.
  5. Если будут привлекаться рабочие со стороны, с ними должен быть заключен соответствующий договор. Даже если заниматься постройкой будет родственник или знакомый, важно оформить все юридически грамотно.
  6. Начинать строительство дома можно и до исполнения ребенку 3 лет. Просто сохраните чеки, договоры, накладные на стройматериалы, а по достижении указанного возраста за счет материнского капитала государство покроет эти расходы.
  1. После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
  2. При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
  3. Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
  4. При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.
Рекомендуем прочесть:  Мат капитал в подмосковье

Мат кап под строительство

Такая программа, как «Материнский капитал» предусматривает три варианта, куда можно направить деньги: пенсия матери, образование детей, улучшение жилищных условий. Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома? Какие нужны документы?

Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

Строительство дома под материнский капитал

3. Выбираете проект дома и комплектацию, составляем договор на строительство с нашей компанией. В договоре прописывается, что часть оплаты (или полностью, если стоимость дома не превышает размер мат.капитала) осуществляется за счет средств материнского капитала.

Об этом варианте коротко. Вы берете кредит или ипотеку на строительство дома (взять кредит или ипотеку, возможно через нашу компанию).
Далее мы строим дом.
После этого, вы относите документы в пенсионный фонд, они гасят кредит или ипотеку средствами материнского капитала.
ВНИМАНИЕ: При оформлении ипотеки или кредиты, вам необходимо будет совершать ежемесячные платежи по ипотеке или кредиту в течение периода строительства и оформления документов (3-6 мес.)

Купить в строящемся доме под мат кап

Правой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Шаг№2 Подписание договора. Выбрать проект будущего дома, определится со стоимостью, технологией (дома из бруса под ключ, каркасные дома) и комплектацией.

  • Разрешение на строительство;
  • Договор подряда на строительство дома;
  • Копию документа о праве на земельный участок;
  • Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
  • Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).

Улучшить жизненные условия с помощью государственной помощи материнским капиталом можно разными способами. Один из вариантов, предложенный законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, – это построить дом собственными силами.

Рекомендуем прочесть:  Ипотека частный дом сбербанк

Как купить дом под мат кап в иркутске

Цена: 250 т.р. Тел: 89027677621 Акция. Стоимость услуги по займам под материнский капитал от 15 000 рублей! Октябрьский район Вам удобнее смотреть в таблице? Заходите по ссылке: дома в Октябрьском районе • Продаем дачу в СНТ «Строитель». Одноэтажный кирпичный дом 16 кв.м., веранда деревянная, баня, насаждения, теплицы, проезд 9 ул. Подорожная. Цена: 350 т.р. Тел: 89021683251 • Продам дом 56 кв.м. на 14 сотках,

В доме имеются пол, потолок, окна, дверь. Участок большой, ровный (15 соток), имеется возможность межевания на два участка, красивая местность, не на горе. Собственник. Цена: 453 т.р. Тел: 89644092325 • Продам недостроенный дом в ДНТ Ромашка, в районе Вахмистрово, Из 18 бруса, дом размерами 8*9 плюс мансардный этаж. Залит высокий фундамент.
До остановки 3 мин. ходьбы(заправка), документы на дом и участок (собственник). Возможен обмен в районе Истока. Цена: 600 т.р. Тел: 89025311275 • Продаю дом, Гурульба, 30 кв.м. уч. 5 сот., электричество есть, баня, ижс. Цена: 450 т.р. Тел: 89294704069 • Продаю уч. 10 сот.
с домом 7×8 (недострой), Гурульба, ДНТ МИР, есть документы. Прописка, соседи жилые. Есть веранда, печь, двери. Цена: 550 т.р. Тел:89140577007 • Продаю дом в Коминтерне, 5*6 бревенчатый, перевезенный, 10 сот. участок огорожен с 3-х сторон, в доме окна, печь. Находится напротив стадиона (до воды 6 метров). ВСЕ ДОКУМЕНТЫ! МОЖНО ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Цена: 330 т.р. Тел: 89025345286 • Продаю дом 30 кв.м., уч. 4 сот., полностью готовый для новоселья! Поселье, ул. Богатая. Вода, свет, печь, зимний вариант. Стены простроганые, отделка не требуется, лучший вариант под мат. капитал. Цена: 450 т.р.

Материнский капитал: Вопросы и ответы

Ответ: В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

Ответ: Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не предусмотрена возможность направления средств материнского (семейного) капитала во вклады в банках. В настоящее время средства материнского (семейного) капитала либо их часть могут направляться по следующим направлениям: улучшение жилищных условий, получение образования ребенком (детьми), формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин.

Можно ли построить пристройку к дому на средства материнского капитала

— на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

— на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Ссылка на основную публикацию