Новый закон о наследовании квартиры

Законодательство о наследстве в России

Президент РФ подписал новый Федеральный закон о наследовании в России. Он вносит некоторые уточнения в текст действующего Гражданского кодекса. А именно статья 1158 ГК определяет возможность отказаться от принятия наследства в пользу других лиц. Однако до принятия указанного закона она имела некоторые неопределенности по поводу отказа от наследства в пользу кого-либо.

Приняли ли закон, обязывающий наследников продавать свои доли

Еще одним моментом, который характерен для многих развитых стран, является достаточно крупная налоговая ставка на передаваемую по наследству недвижимость, что делает ее передачу обременительной для наследников. В некоторых странах, таких как Франция, есть возможность снизить процент налогового вычета оформлением недвижимости на специальную компанию.

Порядок наследования приватизированной квартиры без завещания

Согласно НК РФ в редакции 2019 года, доходы, полученные в порядке наследования, не подлежат налогообложению. Вместе с тем, при отчуждении квартиры, полученной в наследство, необходимо заплатить подоходный налог. Конкретный размер выплат зависит от того, прошло ли на момент получения дохода более 3 лет со дня открытия наследства.

Законодательство России о наследстве в 2019 году

Оформление наследства может быть произведено по завещанию или по закону. Если наследодатель составлял завещательный документ, то наследство делится между преемниками, указанными в нем. При отсутствии завещания наследование осуществляется в порядке очередности родственников, установленном законом.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли купить часть квартиры у родителей на материнский капитал

Кредиты онлайн

  • лица совместно с наследодателем имели права на вещь, которую требуется разделить;
  • лица на постоянно основе пользовались такой неделимой вещью;
  • лица проживали в жилом помещении на момент открытия наследства, но при этом не имеющие во владении иного имущества.

Квартира в наследство

Если в наследственную массу входит недвижимости, в частности квартира, то в добавлении к общему списку прилагаются документы, подтверждающие владение покойным этим имуществом на правах собственника. К таким документам можно отнести справку из БТИ, выписку из ИФНС.

Основное содержание закона о наследстве

  • отказ других наследников от наследства;
  • выписка из домовой книги;
  • кадастровый план на землю, технический паспорт на квартиру;
  • сберегательная книжка (информация о банковских счетах);
  • отчет о рыночной стоимости недвижимости, движимого имущества, акций, неимущественных прав, паев;
  • выписка из реестра акционеров и пр.

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию

При этом наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию. Также можно отказаться в пользу наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства. Законом предусматривается и отказ в пользу тех, кто призван к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (переход права на принятие наследования, если наследник первой линии умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок).

Наследование квартиры по закону после смерти правообладателя: процедура оформления

Если в наследственные права вступает супруг правообладателя, перед распределением наследственной массы он приобретает причитающуюся ему долю имущества, приобретённого в браке. Оно не входит в наследственную массу. При наличии подтверждающих документов вопросами выдела супружеской доли занимается нотариус. Как вступить в права наследства после смерти мужа подробнее тут. При возникновении затруднений они решаются в суде.

Рекомендуем прочесть:  Регистрация обременения на земельный участок

Изменения в порядке наследования жилых помещений

  1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142—1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
  2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
  3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Ссылка на основную публикацию