Содержание
- 1 Процедура и стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса
- 2 Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы
- 3 Оформление дарения квартиры у нотариуса в 2019 году: инструкция, документы и расходы
- 4 Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
- 5 Зачем при дарении квартиры нужен нотариус
- 6 Как юридически грамотно оформить дарственную на вашу квартиру
- 7 Порядок оформления дарственной
- 8 Оформление дарственной у нотариуса
- 9 Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)
- 10 Оформить у нотариуса дарственную
Процедура и стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса
При обращении в нотариальную контору должны присутствовать все участники сделки дарения, либо их представители, имеющие соответствующие полномочия в виде доверенности. В случае, если одаряемым лицом выступает ребенок в возрасте до 14 лет, его личное присутствие не потребуется, так как все необходимые формальности будет выполнять законный представитель – родитель, опекун и т.д.
Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы
Что предусматривает оформление дарственной на квартиру у нотариуса? Документы для подобной операции нужны точно такие же, как и при самостоятельном решении вопроса. Разница заключается только в количестве экземпляров дарственной. Если граждане обращаются в нотариальную контору, то им необходимо подготовить не 2, а 3 договора дарения.
Оформление дарения квартиры у нотариуса в 2019 году: инструкция, документы и расходы
Стоимость услуг нотариуса зависит от того, обратились стороны оформить дарственную в обязательном порядке или по собственному желанию. С июня 2019 года, если квартира в долевой собственности у нескольких собственников, то чтобы подарить ее обязателен договор дарения в нотариально заверенной форме. В других случаях обращаться к нотариусу не обязательно и подойдет договор в простой форме (писали об этом здесь). Поэтому ниже мы разделили расходы в при этих двух случаях.
Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
Таким образом, желая передать дом родному человеку, вы заплатите лишь 2 000 рублей. Презентуя недвижимость дальнему родственнику или не родственнику вообще, Вы к 2 000 рублей вынуждены будете прибавить 13% от стоимости квартиры или дома. Сделка купли-продажи в таком случае может оказаться более выгодной.
Зачем при дарении квартиры нужен нотариус
- паспорта дарителя и одаряемого;
- документ, подтверждающий право собственности дарителя на квартиру (свидетельство о регистрации права);
- выписка из ЕГРП (справка, содержащая всю информацию о квартире, заказывается в регистрационной палате или МФЦ);
- выписка из домой книги;
- письменное согласие других собственников недвижимости (если таковые имеются).
Как юридически грамотно оформить дарственную на вашу квартиру
В соответствии со ст. 574 ГК РФ дарственная должна быть зарегистрирована в регистрационной палате, в кадастровой палате, многофункциональном центре. Процедура регистрации в разных органах может незначительно отличаться, поэтому этот вопрос надо обязательно уточнять. Регистрация в Регистрационной палате проходит по следующей инструкции.
Порядок оформления дарственной
- для идентификации личностей – паспорта обеих сторон;
- свидетельства, акты дарителя о правах собственности на предмет дарения;
- письменное соглашение органов опеки на сделку с имуществом, если одна из сторон – несовершеннолетний участник;
- доверенность, актуальна, когда даритель или одариваемый не смог присутствовать лично по ряду причин, а вместо него присутствует доверенное лицо.
Оформление дарственной у нотариуса
Правила и порядок оформления дарственной на автомобиль предполагают его предварительное снятие с регистрационного учета. Одариваемый должен зарегистрировать транспортное средство за собой на протяжении действия знака «Транзит» либо в десятидневный срок после совершения дарения. Для регистрации транспортного средства или прицепа за одаренным ему необходимы:
Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)
- 3 экземпляра договора дарения;
- паспорта сторон;
- документы о праве собственности на квартиру дарителя;
- технический/ кадастровый паспорт;
- выписку из домовой книги;
- согласие законных представителей (если один из участников несовершеннолетний или недееспособный);
- согласие других собственников, если имущество находится в долевой собственности.
Оформить у нотариуса дарственную
По договорам, поданным на регистрацию, срок получения документов позже, чем указана дата в расписке. Срок пролеживания растягивается от 2-х до 5-6 месяцев. Если нужно оформить документы быстрее, предлагаем свою помощь: тщательная подготовка пакета документов перед регистрацией, правильно составленный договор (с учетом требований каждого района Ленинградской области), подача на регистрацию, контроль прохождения, получение зарегистрировнного права собственности в более короткие сроки.