Пакет Документов Возврат Налога При Покупке Квартиры В 2019 Году

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2019

• график возврата (включая указание кредитных средств и процентов по ним);
• договор, который свидетельствует о получении целевых денежных средств на приобретение недвижимого объекта;
• оригинал справки об уплаченных в течение года процентах по ипотеке;
• ксерокопии об оплате (не обязательно, но рекомендуется подготовить для подстраховки).

• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• Свидетельство о постановке на учет или ИНН;
• Справка установленного образца 2-НДФЛ. Оформить ее можно по месту официального трудоустройства в бухгалтерии. Этот документ включает в себя информацию о количестве и размерах налоговых удержаний из заработной платы сотрудника. Поэтому это и есть та сумма, которую впоследствии можно вернуть у государства после покупки недвижимого имущества;
• Заявление на налоговый вычет, в котором обязательно нужно указать реквизиты личного банкового счета, а не номер карточки. Практика показывает, что оформить этот документ можно непосредственно при подаче документации в налоговой инспекции, когда инспектор принимает ваш пакет документов на налоговый вычет;
• Налоговая декларация 3-НДФЛ. Оформить ее можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами специальных сервисов. Наиболее простой способ оформить этот документ – оставить заявку на специализированном сайте. В течение нескольких часов на электронную почту клиента придет готовый бланк, с которым можно идти в налоговую инспекцию;
• Следует учитывать тот факт, что справку 2-НДФЛ и декларацию 3-НДФЛ нужно подавать исключительно в оригинале. Если же это паспорт и ИНН, то их можно просто предъявить при самой подаче. Однако лучше перестраховаться и сделать дополнительно копии этих двух документов.

Какие документы собрать, чтобы получить налоговый вычет за квартиру

1. Оно предоставляется один раз в жизни. То есть если гражданин уже возместил НДФЛ в полном объеме (уже получил 260 000 руб. полностью) за купленное жилье, то за покупку второго дома льгота ему не положена.
2. Размер льготы можно увеличить. Если жилплощадь приобретается в совместную собственность, то возврат положен каждому собственнику. В таком случае собрать и предоставить документы на налоговый вычет за покупку квартиры в ИФНС обязан каждый новый собственник.
3. Льгота распространяется на все объекты. Поясним, например, гражданин купил комнату в общежитии за 500 000 рублей и получил возврат налога. Следовательно, оставшиеся 1,5 миллиона необлагаемой базы (2 000 000 – 500 000 руб.) он вправе использовать при следующей покупке жилой недвижимости.

Законодательством закреплен максимальный размер налогового вычета за приобретение жилья — 260 000 рублей. То есть из общей стоимости объекта недвижимости налогообложению не подлежат 2 000 000 рублей. Из расчета ставки налога 13 %: 2 000 000 руб. × 13 % = 260 000 руб.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры

Возвратный процесс на предприятии проще оформления через ФНС. В этом случае подавать 3-НДФЛ бланк не понадобится. Подавать заявление на компенсацию нужно непосредственно после траты. Но особенность этого способа в том, что всю сумму сразу получить не удастся. Зарплата заявителя будет увеличиваться на сумму НДФЛ платежа до тех пор, пока не покроется полагающаяся сумма.

1. ЕГРН выписка. Альтернатива – свидетельство о регистрации собственности в отношении недвижимого объекта.
2. Платежные документы. К их числу относятся платежные поручения, расписки, квитанции. Речь идет обо всех бумагах, которые могут подтвердить факт расходования средств.
3. ИНН. Данные прописываются в самом заявлении. Желательно сразу же приложить заверенную копию.
4. Реквизиты счета. Оформляется соответствующая справка в банковском учреждении, где организовано обслуживание.

Документы на налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 — 2019 годах

2. 3 млн руб. на погашение процентов по ипотеке, в случае если жилье приобреталось с привлечением кредитных средств. В данном случае вы можете дополнительно рассчитывать на получение до 390 000 руб. (3 000 000 × 13% = 390 000). Но использовать такой вычет можно будет только по одному объекту жилья.

Начиная с мая 2019 года в ООО «ИКС» на основании уведомления налогового органа перестали удерживать НДФЛ из заработной платы Козлова А. Н. В связи с этим он стал получать на руки 50 000, а не 43 500 руб., как было раньше (50 000 – 6 500). Итого с мая по декабрь 2019 года он получит по ООО «ИКС» налог в сумме 52 000 руб. (6 500 × 8 мес.). Кроме того, по месту работы ему вернут и сумму налога, удержанную за период с начала года, — 26 000 руб. (6 500 × 4 мес.).

Какие документы для налогового вычета при покупке квартиры нужны в 2018-2019 году

Плюс обращения к работодателю в том, что для получения вычета не нужно будет ждать окончания налогового периода, как в случае с оформлением через налоговую инспекцию. Напомним, что обратиться в ФНС можно только после окончания года, в который была приобретена квартира.

• идентификационная информация о налогоплательщике – ФИО, ИНН, адрес места проживания;
• информация о доходах, которые лицо получило в процессе трудовой деятельности на территории России – сведения содержаться в справке 2-НДФЛ, выданной на работе;
• информация о приобретенной квартире – стоимость покупки и, если декларация подается повторно, то данные об уже предоставленных налоговых вычетах и остатке.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году

Заявление в ИФНС на возврат НДФЛ вместе со стандартным пакетом документов, подаются для подтверждения права на получение вычета. Заполнять налоговую декларацию не нужно. В течение 30 дней после подачи документов налоговая выдаст уведомление, подтверждающее право на возврат подоходного налога.

Кроме налогового вычета на приобретение квартиры, можно получить вычет по процентам по кредиту, израсходованном на его приобретение. Максимальная сумма для расчета расходов на приобретение жилья при погашении процентов по ипотеке — 3 млн. рублей. Независимо от размера процентов, граждане могут вернуть не более 390 тыс. рублей (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Документы для вычета

Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.