Содержание
- 1 Правоустанавливающие документы на недвижимость
- 2 Что является правоустанавливающими документами на квартиру и иные объекты недвижимости
- 3 Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество
- 4 Какие правоустанавливающие документы на коммерческую недвижимость
- 5 Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости
- 6 Правоустанавливающие документы на квартиру: виды и способы получения
- 7 Правоустанавливающие документы на объект недвижимости обучение риэлторов
- 8 Понятие и виды правоустанавливающих документов
- 9 Правоустанавливающие документы на жилое помещение
- 10 Правоустанавливающие документы на помещение
Правоустанавливающие документы на недвижимость
- договор мены;
- дарственная;
- договор купли-продажи;
- договор ренты (пожизненного содержания с иждивением);
- договор приватизации;
- постановление судебной инстанции;
- договор участия в долевом строительстве;
- свидетельство о праве на долю наследства;
- соглашение о разделе имущества;
- кредитный договор (ипотека);
- договор об уступке права требования;
- свидетельство из единого Росреестра о регистрации права владения имуществом;
- и т. д.
Что является правоустанавливающими документами на квартиру и иные объекты недвижимости
- Данные об объекте недвижимости: адрес квартиры, общая площадь, количество комнат. Эта информация должна совпадать с правоустанавливающими документами продавца на недвижимость.
- Цена объекта недвижимости.
- Перечень лиц имеющих право проживать в этой квартире после совершения сделки купли-продажи, с перечнем их прав пользования жилыми помещениями.
Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество
5. Документ, подтверждающий права на собственность долевой составляющей в совместно нажитом недвижимом имуществе между супругами. Супруги в процессе обоюдно принятого решения могут оформить документ на владение конкретным объектом недвижимого имущества каждой из сторон.
Какие правоустанавливающие документы на коммерческую недвижимость
Оформить государственное свидетельство о собственности необходимо также при любом виде реконструкции и надстройки здания, а также перепланировках, добавлении пристроек и изменениях функционального назначения помещений и его категории, кроме случаев проведения сделок по купле-продаже, мене или ситуации наследования, дарения и раздела нежилых помещений и зданий. Переоформляется ранее выданное свидетельство также при смене имён, фамилиц или отчеств владельцев, и в случа потери старого документа.Приобретя недвижимость же до конца января 1998 года, вы можете получить свидетельство добровольно. При любом раскладе, все права на объекты недвижимости заносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП), содержащий сведения обо всех владельцах и его кратких характеристиках .
Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости
В первую очередь необходимо ответить на вопрос, что представляет собой право собственности. В кодексе России указано, что, по сути, право собственности включает в себя совокупность следующих прав: владение объектом недвижимости, а также пользование и дальнейшее распоряжение им.
Правоустанавливающие документы на квартиру: виды и способы получения
Владельцы этой бумаги получили жилое помещение в результате наследования. Этот документ бывает двух видов, поскольку наследование может происходить двумя способами: по закону и по завещанию. В первом случае право собственности возникает у прямого наследника, если нет других претендентов на имущество умершего. С завещанием все проще – хозяином квартиры (или доли в ней) становится человек, упомянутый в завещании, составленном наследодателем до смерти. Свидетельство о праве на наследство оформляется у нотариуса через полгода с момента смерти прежнего хозяина квартиры.
Правоустанавливающие документы на объект недвижимости обучение риэлторов
Владелец недвижимости может иметь на руках один из перечисленных правоустанавливающих документов, а может и несколько сразу. Например, человек имел 1/3 долю квартиры на основании приватизации, а потом получил по наследству еще одну 1/3 долю, а потом выкупил еще одну 1/3 долю в этой же квартире, таким образом, гражданин владеет одной и той же квартирой, но на основании трех разных документов и трех разных Свидетельств. Этот список одинаков как для квартир ,комнат, домов, земельных участков и др.
Понятие и виды правоустанавливающих документов
Если квартира перешла в собственность по присуждению суда, то правоустанавливающим документом будет являться решение суда или мировое соглашение. Проверить подлинность такого документа можно по шифру учета в Росрегистрации. Необходимо также выяснить, были ли вынесены иные решения суда по этому делу.
Правоустанавливающие документы на жилое помещение
исполнительный лист или копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающих право собственности на строение; нотариальный договор о разделе дома Если была произведена инвентаризация справка БТИ, в которой указывается подробная характеристика дома, размер земельного участка, перечень хозяйственных строений и сооружений, инвентаризационная оценка дома и др.
Правоустанавливающие документы на помещение
Если дом был построен до 26 августа 1948 г., — то нотариально удостоверенный договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (договор о праве застройки, заключенный до 26 августа 1948 г.).
- регистрационное удостоверение.