Ремонт отмостки это капитальный или текущий ремонт

Можно ли ремонт отмостки включить в состав работ по капитальному ремонту зданий

Критерий, по которым ремонт отмостки относится к капитальному или к текущему изложен приложениях 3 и 8 МДС 13-14.2000, согласно которому, если ремонт отмостки вокруг здания связан с восстановлением до 20% общей площади отмостки, то он является текущим, если более 20% площади, то капитальным ремонтом.

Естественно, при потере несущей способности стен здания, их разрушении и наличии трещин от точечных перегрузок или про садочных явлений, ни о какой отделке фасадов до устранения этих дефектов не может быть и речи.

Капитальный ремонт отмостки многоквартирного дома и текущий ремонт в СПб (Асфальтирование и благоустройство СРК Автодор )

Строительная компания ООО «СРК «Автодор» предлагает Вам услуги по выполнению всего комплекса следующих работ: новое строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонты асфальтобетонных покрытий автомобильных дорог и дворовых территорий. Благоустройство территорий: устройство проездов, пешеходных дорожек и площадок из асфальтобетонных смесей, установка бортовых камней, укладка тротуарной плитки, укладка бетонной газонной решетки, устройство дорожек из гранитного отсева; устройство открытых спортивных сооружений; озеленение территорий (устройство газонов, посадка кустарников и деревьев). Ремонт отмостки цена в Санкт-Петербурге — Ремонт отмостки многоквартирного дома, и капитальный ремонт отмостки & текущий ремонт отмостки стоимость ремонта отмостки отмостка капитальный + или текущий ремонт качественно и в срок!

Строительная компания ООО «СРК «Автодор» предлагает Вам услуги по выполнению всего комплекса следующих работ: новое строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонты асфальтобетонных покрытий автомобильных дорог и дворовых территорий. Благоустройство территорий: устройство проездов, пешеходных дорожек и площадок из асфальтобетонных смесей, установка бортовых камней, укладка тротуарной плитки, укладка бетонной газонной решетки, устройство дорожек из гранитного отсева; устройство открытых спортивных сооружений; озеленение территорий (устройство газонов, посадка кустарников и деревьев).

Ремонт отмостки это текущий или капитальный ремонт

Капитальный ремонт офисов включает в себя следующие виды работ: индивидуальный дизайн офиса, согласование перепланировки, демонтажные работы, перепланировка, электромонтажные работы, гидроизоляция, замена радиаторов отопления, скрытая разводка сантехнических труб, замена сантехники, выравнивание стен под уровень, оштукатуривание проемов, ремонт пола, выравнивание, стяжка замена окон, оштукатуривание и окраска откосов окон, укладка плитки, ремонт стен, отделка стен, установка дверей, ремонт потолка, уборка помещения, вывоз строительного мусора.

1. Ремонт или смена междуэтажных перекрытий.
2. Замена отдельных конструкций или перекрытий в целом на более прогрессивные и долговечные конструкции.
3. Усиление всех видов междуэтажных и чердачных перекрытий.
4. Частичная (более 10% общей площади пола в здании) или сплошная смена всех видов полов и их оснований.
5. Переустройство полов при ремонте с заменой на более прочные и долговечные материалы. При этом тип полов должен соответствовать требованиям норм и технических условий для нового строительства.

Рекомендуем прочесть:  Рыночная стоимость квартиры росреестр по адресу

Отмостка капитальный или текущий ремонт

При проведении текущего ремонта проводить общее собрание собственников требуется только в том случае, если жильцы хотят все организовать самостоятельно. В этом отличие процедуры от принятия решения по капитальному ремонту, когда собираться придется в любом случае. Соответственно, если обязанности по текущему ремонту делегированы какому-либо учреждению, все происходит автоматически и никаких особых решений принимать не надо. Отметим, что на сегодняшний день именно последняя «схема» наиболее распространена в России – желающих проявить инициативу в подобных вопросах традиционно немного.

Связано это с недостаточным освещением в законодательстве многих вопросов из сферы ЖКХ – белых пятен или юридического вакуума много и этот факт позволяет развиваться всяким неприятным для жильцов бюрократическим схемам.

К какому ремонту относится ремонт отмостки в многоквартирном доме: текущему или капитальному

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

При капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.

Ремонт отмостки это текущий или капитальный ремонт 2019 год

В свою очередь, Уполномоченный по правам человека в РФ Элла Памфилова подчеркивает, что операторы, перебрасывая деньги, собранные в одном доме, на ремонт в другом, по сути, распоряжаются без разрешения средствами одних собственников для выполнения обязательств перед другими.

Проверяют состояние системы водоотвода в целом: крепления свесов, подоконных сливов, водосточных труб, поясков, выступов цоколя, балконов и других выступающих элементов зданий, а также состояние защитного антикоррозионного покрытия металлических элементов.

Особенности ремонта отмостки

Благодаря нему, можно практически полностью предотвратить попадание воды под фундамент. После того, как место, где треснула отмостка заделано, трещина и стыки стен с отмосткой промазываются при помощи битумной мастики.

В случае больших трещин из них следует удалить скопившуюся грязь, после чего трещину по всей глубине обработать при помощи грунтовки. Далее (после как грунтовка высохла) следует залить поврежденное место бетоном (не цементным раствором, а бетоном).

Капитальный ремонт

Для многих работ, выполняемых в ходе капитального ремонта, необходимо согласование проекта с архитектурной службой. Строительная компания Бауформ возьмет на себя все заботы по согласованию проекта капитального ремонта.

Капитальный ремонт офисов включает в себя следующие виды работ: индивидуальный дизайн офиса, согласование перепланировки, демонтажные работы, перепланировка, электромонтажные работы, гидроизоляция, замена радиаторов отопления, скрытая разводка сантехнических труб, замена сантехники, выравнивание стен под уровень, оштукатуривание проемов, ремонт пола, выравнивание, стяжка замена окон, оштукатуривание и окраска откосов окон, укладка плитки, ремонт стен, отделка стен, установка дверей, ремонт потолка, уборка помещения, вывоз строительного мусора.

Что входит в ремонт (текущий ремонт) жилого дома

все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;

15. Специальные общедомовые технические устройства (Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами):

Рекомендуем прочесть:  Закон о гражданстве кнр

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками: как отремонтировать самому

Согласно п.7 СТО 72746455-4.4.1.1-2013 (Фасадные системы наружного утепления зданий с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки. Техническое описание. Требования к проектированию, материалам, изделиям и конструкциям) содержание фасадов зданий включает в себя мероприятия по техническому обслуживанию — плановые и внеплановые осмотры (обследования), а также текущий ремонт.

  • Отсутствие компенсационных швов между фундаментом и отмосткой. Если их нет, то конструкция не будет иметь возможности сжиматься и расширяться под действием перепадов температур и подвижек грунта. В этом случае ремонт отмостки вокруг дома потребуется уже по прошествии первой суровой зимы. Причем, необходимы как продольные, так и поперечные швы;
  • Отсутствие песчаной и гравийной подушки. Если бетон или асфальт укладывать просто в земляное углубление, то на отмостку будут действовать силы пучения грунта;
  • Подстилающий слой присутствует, но он имеет недостаточную толщину или плохо утрамбован;
  • Если толщина отмостки уменьшается по направлению к ее краям, то такая поверхность быстро разрушится под действием стекающей с кровли воды;
  • Ремонт любой отмостки вокруг дома своими руками потребуется, если строение не оборудовано водосточными желобами и трубами. Стекающая с крыши прямо на поверхность отмостки вода очень быстро разрушит ее;
  • При сооружении отмостки возле многоэтажных домов не выполняется армирование бетонной ленты. Когда речь идет о местах с высокой интенсивностью движения, как в этом случае, армировка способна в несколько раз увеличить долговечность конструкции.

Ремонт отмостки это капитальный или текущий ремонт

2. Стены и колонны: 2.1. Шпаклевка трещин с очисткой борозд, с привязкой швов к старой кладке. 2.2. Ремонт укрепляющих каменные стены конструкций. 2.3. Перекладка старых кирпичных карнизов, перемычек, парапетов, приямков и выступающих частей стен.

Согласно подпункту «а» пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений. Следует отметить, что согласно действующему законодательству (ст. 44 ЖК РФ), проведение как капитального, так и текущего ремонта возможно лишь на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, ответственность за техническое состояние многоквартирного дома действующим жилищным законодательством фактически возложена на собственников помещений.

Ремонт отмостки это капитальный или текущий ремонт

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 г. Москва Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г. Регистрационный N 5176

Быстрый справочник отличий текущего ремонта от капиталовложений

— постановление ФАС Центрального округа от23.12.13 №А48-1849/2013. Разборка склада для демонтажа и переустановки фундамента и последующая установка склада из старых и частично новых материалов не являются реконструкцией, поскольку не изменили технические характеристики и назначение объекта;

— постановление ФАС Северо-Западного округа от17.10.08 №А56-48759/2007. Регулировка систем центрального отопления, смена отдельных секций отопительных приборов и небольших участков трубопроводов при устранении утечек и засоров в трубах, ремонт и замена в отдельных помещениях регулировочной и запорной арматуры и прочие работы по содержанию относятся к работам текущего ремонта, их стоимость не капитализируется (разд. XIII прил. 3);

Ссылка на основную публикацию