Санитарные Нормы Для Многоквартирных Жилых Домов

Знание норм в области санитарии, принятых для Вашего жилого дома – залог безопасного и комфортного проживания

  • контейнеры с мусором, должны быть расположены таким образом, чтоб от крайней точки контейнера до ближайшей точки жилого дома, расстояние составляло не менее двадцати метров и не более ста метров;
  • уборка и вывоз мусора из придомовой территории должен осуществляться на ежедневной основе;
  • расстояние от крайней точки строения до кустарников должно составлять не менее полутора метров;
  • расстояние от крайней точки строения до стволов деревьев не должно превышать пяти метров.

Еще до начала строительства дома, специалисты должны измерить скорость ветра на уровне 2 метров выше поверхности земли, где будет расположен будущий дом. Если на этой высоте, ветер систематично показывает скорость пять и выше метров в секунду, тогда от строительства частного или многоквартирного дома на этом участке придется, скорее всего, отказаться.

Санитарные правила для жилых домов

Требования к уровню шумового загрязнения закреплены в законодательстве России. В нем содержится не только указание на дни тишины, но и время. Под эти нормы подпадают все многоквартирные и индивидуальные жилые дома в стране. Однако каждый субъект РФ вправе корректировать эти значения под индивидуальные особенности региона.

Не менее важно, с точки зрения санитарных и противопожарных норм, отдаление объектов от ограды участка. Данные требования в большей степени гигиенические, нежели антипожарные. Близкие к границе постройки способны отбрасывать тень на участок соседей, что приведет к угнетению растений.

Санитарные нормы для жилых домов

  • Должна быть определена зональность придомовой территории, зоны: парковки транспорта, отдыха, детских игровых площадок, зеленых насаждений, пешеходных дорожек и т. д.
  • Обеспечение беспрепятственного въезда на территорию для специального, ведомственного транспорта.
  • Запрет на мытье и ремонт автомашин.
  • Не допускается открытие пунктов торговли.
  • Ежедневная уборка территории с поливом зеленых насаждений по необходимости, уборка снега и т. д.
  • Расстояние высадки деревьев на придомовой территории не менее 5 метров от дома. Кустарники располагаются на расстоянии не менее 1,5 метрах от дома, их высота не должна превышать высоту нижней части окон первого этажа.
  • Обеспечение освещенности двора.
  • Соблюдение прочих гигиенических требований.
  1. Составление заявления. В заявлении указывается причина спора, делается ссылка на нормы СНиП, которые были нарушены. Документ подписывается заявителем, ставится дата.
  2. К заявлению необходимо собрать доказательства. Ими могут являться фотографии земельного участка, дома, объекта спора, показания свидетелей (других соседей), анализ питьевой воды, технический паспорт на землю на свой и соседский участок и т. д.
  3. Передача заявления в жилищную комиссию администрации.
  4. Если в течение 30–40 дней ответа не получено, можно обратиться с заявлением в суд.

Санитарные нормы и правила для жилых домов

  1. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, СанПиН 2.1.2.2645-10;
  2. Жилищный кодекс РФ;
  3. Строительные нормы и правила РФ, СП 54.13330.2011, СНиП 31-02-2001, СНиП 2.08.01-89;
  4. Федеральный закон РФ (ред. от 28.11.2015) О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
Рекомендуем прочесть:  Неиспользованный отпуск тк рф

Если нарушены требования СанПиНа для многоквартирных зданий, то можно обратиться в местное домоуправление, в администрацию. Также составляется заявление, прикладываются доказательства. В случае если администрация или домоуправление не реагируют на заявление, то можно также идти в суд или прокуратуру.

Санитарные нормы и правила для жилых домов

  1. Ряд положений новых СанПиН идет в разрез с действующими законами РФ, например для того, чтобы открыть магазин на первом этаже жилого помещения согласно СанПиН, не нужно разрешения, но оно потребуется в соответствии с Правилами перевода жилых помещений в нежилые и Жилищным Кодексом. Не исключено, что свою правоту жильцам придется доказывать в судах. Федеральные законы имеют большую силу, чем правила, которые являются подзаконным актом.
  2. Для того, чтобы осуществить этот самый контроль, жильцам необходимо обратиться к местным властям с жалобой на нарушения. Сами они, согласно положениям правил, делать это не обязаны.
  1. Запрещено использовать помещения не по назначению, например, устраивать производство (проектом таковое использование жилых домов не предусмотрено).
  2. Отдельным пунктом идет запрет хранить вредные химические вещества.
  3. Не разрешается проводить работы, которые будут мешать жителям соседних помещений, или превышать допустимые показатели шума и пыли.
  4. Запрещено размещать в местах общественного пользования, например, коридорах, лестничных площадках предметы и вещи, мешающие другим жильцам, тут также есть запрет заливать квартиры соседей.
  5. Правила обязывают следить за исправностью инженерных систем – водопровода и канализации.

Санитарные нормы жилых домов

  1. Все деревья, диаметр кроны которых не превышает 5 метров, должны располагаться в удалении не менее 5 метров от стен здания.
  2. Все деревья, диаметр кроны которых равен или больше 5 метров, в обязательном порядке должны высаживаться на расстоянии более 5 метров от стен здания.
  3. Все небольшие кустарники допускается высаживать на расстоянии 1,5 метра от стен здания.
  4. Высота все высаживаемых на подобном расстоянии кустарников не может превышать нижней части оконного проема, расположенного на первом этаже жилого здания. В противном случае к ним будут применяться точно такие же правила и требования, как и к деревьям.
  1. Для внутренней отделки жилых помещений должны быть использованы только высококачественные материалы, которые не выделяют в атмосферы вредные химические элементы или соединения.
  2. Подобные требования предъявляются и ко всей мебели встраиваемого типа, она должна полностью соответствовать нормам экологической безопасности.
  3. Действующее законодательство дополнительно регламентирует степень напряжения электростатического поля на поверхностях всех разновидностей используемых строительных, отделочных и прочих материалов. На сегодняшний день для него установлен показатель 15 кВ/м, если внутри помещения сохраняется постоянный уровень относительной влажности в диапазоне 30-60%.
  4. Все отделочные и строительные материалы еще до начала их использования должны пройти проверку на активность радионуклидов природного типа, в соответствии с действующими нормами этот показатель не может быть более 370 Бк/кг.

Правила установки мусорных контейнеров

Располагать мусорные контейнеры рядом с пешеходными дорожками, проезжими частями, газонами, арками и узкими проходами запрещено. СанПиН допускает краткосрочное размещение урн для складирования строительного мусора в местах проведения работ на 1 сутки. В таких ситуациях установка контейнеров должна быть утверждена у главного архитектора района и с городскими станциями санитарного контроля

Для частных домов места оборудования помойных стоков, мусоросборников определяют сами жители. Располагаться контейнеры могут на отдалении 8-10 метров от домовладения. При возникновении спорных ситуаций вопрос решается с участием общественных представителей, комиссиями районной администрации, Советом депутатов.

Рекомендуем прочесть:  Как Без Налога Продать Квартиру В Собственности Менее 3 Лет

Нормы СанПина на жилые многоквартирные дома

  • вредные вещества, входящие в состав отделочных смесей, не должны превышать допустимый показатель, особенно, если температурный режим в здании может повышаться, что приводит к испарениям;
  • система канализаций должна предусматриваться на этапе планировки, если она отсутствует, то жилой дом не может превышать в высоте более двух этажей;
  • температурный режим санитарных узлов должен соответствовать температуре жилого отапливаемого помещения.
  • посторонние звуки в помещениях могут создаваться вентиляционными системами и иными технологическими устройствами;
  • уровень шума таких устройств должен уменьшаться на 5 децибел;
  • дома, располагающиеся вблизи дорог, с выходящими в том направлении окнами, рекомендуется устанавливать стеклопакеты, помогающие сократить допуск шума извне;
  • уровень посторонних звуков складывается с учетом источников происхождения, куда включаются инженерное оборудование и бытовая техника.

Правила планировки участков и размещения частных домов с хозяйственными помещениями

Пожарные правила расположения дома позволяют делать двурядную застройку. При этом 2 хозяйственных либо жилых постройки на участке располагаются вплотную друг к другу. Главное соблюдать расстояния от границ условной красной линии при возведении конструкций.

Выясняя, как правильно разместить постройки, учтите, что красные линии определяют расстояние между муниципальной собственностью и жилым строением. Все хозяйственные сооружения возводить рекомендуют дальше от улицы. Пожарные нормы при строительстве дома должны быть учтены.

Нормы строительства частного дома: требования СНиП

На участках, отведенных для индивидуального жилищного строительства, разрешено возведение частных домов, коттеджей, бань, хозяйственных построек и так далее. Однако, несмотря на то, что земельные участки находятся в собственности, к ним не применимо утверждение «моя земля, что хочу, то и делаю».

Предупреждая желание собственников и застройщиков сэкономить место, в СНиПах прописаны нормативы и для проходов. Это обеспечивает соблюдение санитарных норм, а также обеспечивает безопасность жильцов. Ширина лестниц и коридоров должна составлять не менее 0,9м. Приведенные размеры являются минимальными.

Правила шума в многоквартирном доме

Каждый человек самостоятельно решает, какие методы можно использовать для борьбы с шумом. Не стоит применять физическое воздействие, поскольку за это предусмотрена уголовная ответственность. В законодательстве есть нормативы возможного шума и время, на протяжении которого могут проводиться громкие мероприятия.

Со временем штраф становится только больше. Бывают ситуации, когда закон нарушает организация. В этом случае она должна заплатить 80 000 рублей. Если превышен уровень шума, то гражданам выносится предупреждение или штраф в размере 500 рублей. Организация заплатит до 20 000 рублей.

Санитарные нормы и требования для жилых помещений

Электрические поля с частотой напряжения в 50 Гц, в доме с толщиной стен 20 см, и на высоте от 50 см до 1,5 м, не могут превышать показатель в 0,5 кВ/м. В жилом помещении на исчисляемой промышленной частоте в 50Гц замеры проводятся при выключенных бытовых приборах и освещении.

Гигиенические требования неизменно затрагивают и внутреннюю отделку объектов проживания граждан, поскольку строительные материалы также не безвредны. Суммарная концентрация вредных химических и прочих веществ, которые находятся в любой отделочной смеси и встроенных предметах мебели, не могут превышать допустимые установленные законом максимальные показатели, особенно, когда температура в здании поднимается, и начинаются испарения.

Ссылка на основную публикацию