Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды

Образец, форма Соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

Ф.И.О., гражданин РФ, пол: мужской, дата рождения _____________, место рождения: ______________________, паспорт: серия: __________________ выдан: _______________, __________________________, код подразделения: ____________, зарегистрирован: _________________________________________,

Оформление переуступки прав аренды земельного участка

Сторонами в процессе перехода права аренды являются непосредственный наниматель участка и третье лицо. Арендодатель, в свою очередь, сохраняет прежний статус, полученный им при подписании первого договора о найме земли. При этом собственникимеет право отказаться заключать контракт с новым нанимателем, может досрочно расторгнуть таковой, а также увеличить ренту, если подобное оговорено в соглашении.

Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды

1. В соответствии со ст. 615 Гражданского кодекса РФ настоящим договором Арендатор передает, а Новый Арендатор принимает все права и обязанности Арендатора по договору аренды N ______________ от «___»____________ 20__г. (далее именуемый "Договор аренды") в отношении ______________ площадью ______________ (______________), расположенного по адресу: ______________, предоставленного для ______________.

Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

2.3. Окончательный расчет по настоящему Соглашению производится НОВЫМ АРЕНДАТОРОМ в течение 30 (Тридцати) дней с момента (даты) подписания настоящего Соглашения. Расчеты по настоящему Договору осуществляются в безналичном порядке путем перечисления НОВЫМ АРЕНДАТОРОМ денежных средств на расчетный счет АРЕНДАТОРА, указанный в настоящем Соглашении. Датой оплаты считается календарная дата поступления денежных средств на расчетный счет АРЕНДАТОРА, что подтверждается выпиской банка, обслуживающего расчетный счет АРЕНДАТОРА.

Договор переуступки прав аренды земельного участка

6.3. Сторона, ссылающаяся на действия форс-мажора, обязана незамедлительно, но не позднее 7 календарных дней, информировать другую Сторону о наступлении и прекращении подобных обстоятельств в письменной форме.В извещении о прекращении форс-мажора Сторона должна указать срок, в который она предполагает исполнить свои обязательства по Договору.

Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды

Новый арендатор должен проверить действительность всех документов у передающего. Для этого нужно затребовать справку из ЕГРП, чтобы подтвердить наличие полномочий у лица, которое совершает сделку по передаче, не имеет ли прежний арендатор ограничений по использованию. Проверить наличие долгов по оплате налогов и арендным платежам. Если таковые имеются, тогда в уступительном договоре на пользование площадью, прописать пункт об обязанности их погашения. Какая сторона будет оплачивать долги решают стороны самостоятельно.

Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды

4. Передача земельного участка СМИРНОВЫМ ВАЛЕРИЕМ СЕРГЕЕВИЧЕМ и принятие его КРОТОВОЙ ЕЛЕНОЙ ВИКТОРОВНОЙ на момент подписания настоящего соглашения осуществлены. Стороны претензий друг к другу не имеют. Настоящее соглашение одновременно является передаточным актом.

Бланк соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды

Миасс, п. Тургояк, ул. Елькина , площадью – ___ кв. м. Разрешенное использование (назначение) – для жилищных целей под строительство квартала индивидуальной жилой застройки, категория земель – земли населенных пунктов, кадастр овый номер ________________ (далее — Земельный участок). 1.2. За уступаемые права и обязанности по Договору Аренды в части Земельного участка Сторона 2 выплачивает Стороне 1 компенсацию (далее – «Договорная сумма») в размере, установленном настоящим Договором. 1.3.

Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды

Есть одна особенность по передаче прав и обязанностей договора аренды заключенного на торгах. В соответствии с п.7 ст.448 ГК РФ если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды

3. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, по долговым обязательствам и (или) исполнительной документации, подлежащей оценке, удовлетворяются после принятия судом первой инстанции