Социальная программа для бюджетников

Социальная ипотека для бюджетников

Количество российских семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, сегодня очень велико – и столица не является в этом плане исключением. Значительная часть этих семей имеет доходы на уровне средних или ниже средних, что делает практически невозможным приобретение собственной жилплощади в обозримом будущем. Для многих граждан непосильным является даже участие в предлагаемых банками ипотечных программах. Поэтому одним из направлений деятельности государства в последние годы является помощь определенным категориям граждан, в первую очередь – бюджетникам – в получении социальной ипотеки.

В столице, программа социальной ипотеки разрабатывалась городским правительством. Помощь тем, кто приобретает квартиру в рамках социальной ипотеки, оказывается из средств, выделяемых городской администрации. Эта помощь имеет вид бюджетных субсидий, за счет которых частично оплачивается приобретаемое жилье. Одной из гарантий для тех, кто пользуется подобными ипотечными программами, является также то, что городская администрация ведет контроль над строительством квартир, выделяемых в рамках социальной ипотеки.

Социальная ипотека для бюджетников

Обслуживание ипотечного кредита является далеко не дешевым мероприятием и требует того, чтобы доход заемщика находился как минимум на уровне выше среднего. По этой причине банки уделяют особое внимание кредитоспособности всех потенциальных заемщиков, ограждая себя от тех, кому данный продукт не по карману. В качестве другого волнореза выступает первоначальный взнос – если вы не готовы оплатить установленный кредитором минимум самостоятельно, вашу кандидатуру даже не станут рассматривать.

Программа не для всех . Если вы являетесь сотрудником бюджетного учреждения, это вовсе не означает, что вы легко сможете получить льготный жилищный кредит. Во-первых подобные предложения от властей существуют далеко не в каждом городе и регионе. Как показывает практика возникают такие программы лишь тогда, когда ситуация с кадрами в том или ином учреждении принимает катастрофический характер и единственной возможностью удержать старых и привлечь новых сотрудников является предоставление им льгот, которые заставят их отказаться от желания поменять место работы. Хорошим примером подобной практики является социальная ипотека во Владимире. Во-вторых, льготы при покупке жилья предоставляются тем, чьи текущие жизненные условия не соответствуют социальным нормам.

Социальная ипотека для бюджетников

Если общий стаж работы государственного служащего превышает 25 лет работы в бюджетных органах, государство по данной программе обязуется погасить основную сумму долга по ипотеке. Площадь приобретаемого жилья по социальной программе проводится из расчета 18 кв.м. на одного члена семьи.

Программа социальной ипотеки для работников бюджетной сферы рассматривается не только на уровне государства, но и на уровне местных органов, которые в меру возможностей также стараются помочь работникам социальной среды в приобретении жилья. Действуют они по-разному, или предлагается внесение суммы первоначального взноса, или, предоставление льготной части жилплощади.

Ипотека бюджетникам в 2014 году

Данная программа нацелена на снижение процентных ставок по ипотечным займам (на сегодняшний день – 8,5% годовых) и установление минимального первого взноса (10% от стоимости жилья). Максимальная сумма займа составляет 11 млн. рублей. Воспользоваться такой льготой можно только один раз. Если в семье два молодых учителя, то в список может быть включен только один из супругов.

Есть еще одна категория претендентов на участие в программах льготного обеспечения жильем – молодые ученые. Вне зависимости от пола, семейного положения и наличия детей, задействованные в научной сфере граждане, также могут рассчитывать на помощь государства. И если обычные семьи могут улучшить свои жилищные условия в пределах населенного пункта, в котором зарегистрированы, то молодые ученые имеют право переехать из районов с суровым климатом в более благоприятные регионы. Например, из Норильска в Москву.

Жилищные программы для бюджетников в 2019 году

Особенностью профессий бюджетной сферы является низкая заработная плата. Приобретение собственного жилья или улучшение жилищных условий — трудновыполнимая задача для бюджетника. В связи с этим государство предлагает учителям и врачам поддержку в виде социальной и финансовой помощи, оказанной в рамках федеральной программы обеспечения жильем.

1. Возраст учителя не превышает 35 лет, он работает в государственной школе или ином образовательном учреждении, финансируемом за счет средств госбюджета.
2. Среди военнослужащих на льготы могут рассчитывать служащие в армии по контракту, прапорщики и офицерский состав.
3. В медицинской сфере субсидии предназначены для врачей дефицитных специальностей, а также для выпускников ВУЗ ов и врачей с вредными условиями труда.
4. Допустимый возраст молодого ученого — до 35 или до 40 лет (для кандидата наук и для доктора соответственно).

Социальные льготы для указанных категорий граждан преследуют несколько целей. С одной стороны, жилищные программы для бюджетников обеспечивают нуждающихся граждан жилплощадью. В то же время, льготы стимулируют молодежь к работе в социальных структурах.

Социальная ипотека для бюджетников: льготные программы

Учитывая проблематичность получения собственного жилья работниками бюджетной сферы, связанного с низкой оплатой труда и невозможностью добиться получения квартиры от предприятия, президент РФ при поддержке правительства принял решение о внедрении специально разработанного направления в ипотечном кредитовании.

Оснований для обращения за получением социальной ипотеки для бюджетников всегда достаточно. Помимо отсутствия возможности другим методом приобрести квартиру, дом или участок для строительства жилого дома, участие в социальных программах 2013 года дает хороший толчок для воспитания детей.

Программа социальная ипотека для очередников и бюджетников

Программа социальная ипотека для очередников и бюджетников направлена на улучшение жилищных условий социально не защищенных граждан. Для этого используется само ипотечное кредитование и финансовая помощь со стороны государства. Следует помнить, что она может улучшить жилищные условия данной категории граждан, но при этом не выходя за установленные рамки, т.е 18 кв. м. на человека.

Кто может воспользоваться этой программой? Эта программа доступна, прежде всего, россиянам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, при этом они стоят в очереди. Однако ей могут воспользоваться молодые семьи, работники бюджетных организаций, военные, молодежь.

Правила предоставления льготных ипотечных кредитов для работников бюджетной сферы

Главные достоинства социальной ипотеки для ученых, не достигших 35 лет, заключается в том, что они в любой момент могут переехать в другой город, который, по их мнению, является более предпочтительным для них. Кстати, на предоставление сертификата в этом случае не влияет ни наличие одного или нескольких детей, ни то, замужем или женат гражданин, ни пол ученого. А вот возраст по-прежнему ограниченный – до 35 лет.

Для того, чтобы ученому обзавестись сертификатом, следует написать заявление там, где он в настоящее время трудится. В дальнейшем эти списки отдают в Академию наук, а уж там и проверяются все данные и решается, достоин ли ученый стать участником программы.

Социальная ипотека для бюджетников в 2019 году: последние новости

На сегодняшний день за счет пользования ипотекой для бюджетников, стоимость жилья снижается в 3-4 раза от рыночной ее стоимости. Именно это позволит решить проблемы с жильем. Как гласит статистика, ипотека уже помогла более чем 20 000 семей и это только в Москве.

Социальная программа и ипотека в Москве и других городах России позволяет пользоваться льготами для людей в возрасте от 18 до 55 лет, которых банк проверил на их платежеспособность с получением положительного ответа на покупку жилья в муниципальной собственности. Также для участия в данной программе на одного члена семьи должно приходиться не более 18 квадратных метров в городской квартире и не больше 21,2 м 2 для частного дома в черте города, а также прилегающих районах, селах/поселках. Эти характеристики являются основными для получения ипотеки.

Как бюджетникам получить социальную ипотеку

• Заявление о предоставлении государственной субсидии
• Копия паспорта заемщика и всех членов семьи
• Копия свидетельств о рождении детей
• Оригинал и копия договора ипотеки с графиком платежей
• Оригинал и копия свидетельства о постановке на учет в налоговой
• Выписка из домовой книги или справка о составе семьи
• Оригинал и копия договора купли-продажи жилья
• Оригинал и копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость
• Выписка из ЕГРП на приобретаемое жилье
• Реквизиты лицевого счета в кредитной организации
• Справка об отсутствие задолженностей перед кредитором
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Справка с места работы о зарплате и о сроке работы на данном предприятии.

В первую очередь стоит обратиться в АИЖК или банки с долей государства (Сбербанк, ВТБ 24). Основными преимуществами данных кредитных организаций являются низкая процентная ставка, отсутствие комиссий за оформление ипотечного кредита и широкая сеть филиалов по всей стране. Дальше дело за финансовым учреждением.