Содержание
- 1 Документы необходимые для прописки в Москве
- 2 Список документов для регистрации договора купли — продажи квартиры (комнаты) и перехода права собственности в регистрационную палату
- 3 Какие документы нужны для прописки в квартиру? Перечень документов для прописки в квартиру
- 4 Документы для прописки в квартиру взрослого человека и ребёнка
- 5 Какие документы нужны для прописки в квартиру
- 6 Необходимый перечень документов для прописки в квартиру
- 7 Регистрация сделки с квартирой
- 8 Какие документы нужны для прописки в квартиру (перечень)
- 9 Какие документы будут нужны для прописки человека в квартиру
- 10 Документы на регистрацию права собственности
- 11 Какие документы нужны для прописки в квартиру по месту жительства или пребывания
- 12 Инструкция прописки в своей новой купленной или чужой квартире
Документы необходимые для прописки в Москве
Помимо регистрации граждан мы занимаемся сопровождением любых сделок с недвижимостью (купля, продажа, обмен), также оказываем бесплатные юридические консультации относительно процедуры оформления и подготовки документов для регистрации граждан в Москве и Подмосковье. При возникновении жилищных, семейных и имущественных споров осуществляем представительство в суде от вашего имени.
Если у вас имеются все необходимые документы для прописки в москве , то в таком случае выписываться из прошлого места регистрации необязательно. На основании вашего заявления территориальный орган Управления Федеральной миграционной службы самостоятельно выпишет вас. После получения прописки в ваш паспорт сразу же поставят два штампа «Снят с учета» и «Зарегистрирован по адресу». Для регистрации новорожденного или же несовершеннолетнего ребенка потребуются следующие документы необходимые для прописки ребенка:
- паспорт матери или отца в том случае, если прописка осуществляет к нему;
- документы, которые подтвердят право собственности на недвижимость;
- свидетельство о рождении ребенка;
- также необходимо представить справку с места жительства отца или матери (если они проживают раздельно) о том, что их ребенок не проживает по данному адресу.
Список документов для регистрации договора купли — продажи квартиры (комнаты) и перехода права собственности в регистрационную палату
14. Нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя, если покупателем является один из супругов, а недвижимость приобретается в общую совместную собственность супругов, и сделка подлежит государственной регистрации; свидетельство о браке или о расторжении брака. Оформляется у нотариуса. Согласие супруга и свидетельство о браке предоставляется покупателем в оригинале и копия.
5. План объекта, удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимости и (или) осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (технический паспорт, кадастровый план или пр.). Представление указанного плана не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Технический или кадастровый паспорт и их копия предоставляются продавцом в том случае, если продаваемая недвижимость была приобретена им до 1997 года, и до момента продажи не были предоставлены документы в регистрационную палату, соответственно у продавца отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности. Технический и кадастровый паспорт можно заказать в БТИ г. Пенза.
Какие документы нужны для прописки в квартиру? Перечень документов для прописки в квартиру
С тем, какие документы нужны для прописки в квартиру, мы разобрались, однако нелишним будет упомянуть и о сроках. В паспортном столе все документы в основном оформляют за 5 рабочих дней. Если учитывать время передачи пакета документов, то вся эта процедура обычно занимает не более 10 дней.
Чтобы зарегистрироваться в любом виде жилья, вам нужно подавать документы в ЖЕК паспортисту. Он должен полностью проверить бумаги и перенаправить их в паспортный стол. Если же необходимо согласие от других собственников, то при подаче бумаг обязательно их присутствие.
Документы для прописки в квартиру взрослого человека и ребёнка
- Свидетельство о рождении;
- Заявление для его регистрации;
- Паспорт/а родителя/ей;
- Документальное подтверждение регистрации отца и/или матери по указанному адресу;
- Свидетельство о браке, если есть;
- Справка о том, что регистрируемого ребёнка не прописывали по другому адресу (когда родители зарегистрированы не вместе).
Единственное исключение составляют новорождённые дети, которые всегда будут прописаны к папе или маме. Если размер не приватизированной жилплощади или дома достаточен, для прописки близких родственников (например, мужа в квартиру жены) не требуется разрешения наймодателя. Однако все остальные жильцы должны выразить своё согласие.
Какие документы нужны для прописки в квартиру
- гражданские паспорта должны быть с неистекшим сроком действия, без порчи, повреждений, содержать достоверные сведения;
- правоустанавливающим документом на собственность, в которую намерены прописать граждан, станет свидетельство о праве собственности в подлиннике.
- заявление оформляется строго в соответствии с образцом, от имени регистрирующегося, используя предоставленный сотрудником службы унифицированный бланк по форме №6;
- в некоторых отделениях требуют от граждан самостоятельного заполнения листка прибытия;
- письменное согласие в виде заявления на осуществление регистрационных действий должны дать все заинтересованные лица (все собственники), при этом необходимо их личное присутствие при подаче;
- если регистрацией занимается один из собственников, от остальных потребуется нотариальная доверенность на выполнение данной процедуры;
- листок убытия предоставляется только в случае, если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, при этом бланк должен быть заполнен компетентным чиновником госслужбы, а не регистрируемым.
Несколько иной порядок получения прописки в муниципальной квартире, поскольку собственником жилья является муниципалитет, а права зарегистрированных в нем лиц несколько отличаются (с возможным дальнейшим участием в приватизационных действиях или постановкой на очередь на улучшение жилищных условий).
Необходимый перечень документов для прописки в квартиру
По различным причинам может возникнуть необходимость в прописке по новому месту проживания – заключении брака, при разводе, покупке нового жилья и т.п. От формы собственности недвижимого имущества будет зависеть процедура оформления прописки и документы, которые для этого нужны.
- паспорта (наемщика и регистрируемых лиц), для несовершеннолетних — свидетельства о рождении;
- соглашение о соцнайме недвижимости;
- документа о заключении брака (при прописке мужа (жены));
- справки о полном составе семьи;
- письменного разрешения на прописку всех членов семьи (для отсутствующих – согласие должно быть заверено нотариально);
- военного билета (для мужчин, пребывающих на воинском учете) или приписного документа;
- листа выбытия с прошлого местожительства (при самостоятельной выписке) для прописываемого лица;
Регистрация сделки с квартирой
Процесс регистрации сделки купли-продажи квартиры представляет собой государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру в Росреестре, с внесением соответствующей записи в единую по всей России базу данных прав на недвижимость — ЕГРП (с 2017 года – ЕГРН).
Несмотря на это, на рынке в обиходе так и осталось понятие – «регистрация сделки купли-продажи квартиры», хотя под ним теперь понимается именно регистрация права и перехода права по сделке. При этом, в процессе регистрационных действий, на ДКП все равно ставятся регистрационные печать и штамп, свидетельствующие о том, что переход права по этому договору состоялся.
Какие документы нужны для прописки в квартиру (перечень)
Какие документы нужны для прописки в квартире, жилом доме или комнате? Как и кому их следует подавать? Все эти вопросы нередки в повседневной жизни. Если и вы столкнулись с такой проблемой и эти вопросы для вас актуальны, наша статья будет весьма полезной.
Прежде чем разбираться с тем, какие документы нужны для прописки, необходимо определиться, какую услугу вы желаете получить — постоянную прописку или временную. Впрочем, в современном законодательстве подобные понятия отсутствуют, так как имеются другие — регистрация по месту жительства или по месту пребывания.
Какие документы будут нужны для прописки человека в квартиру
- Свидетельство о рождении для граждан младше 14 лет. После 14 лет заявитель предоставляет паспорт, причем его нельзя заменить загранпаспортом, водительским удостоверением или другим документом.
- Документы на квартиру – свидетельство на право собственности. Если в нем в качестве владельцев указаны несколько человек, письменное согласие берется с каждого из них, а за несовершеннолетних детей согласие подписывают представители.
- Листок убытия, если заявитель уже снялся с регистрационного учета.
- Военнообязанные граждане при смене места регистрации обязаны лично посетить военкомат. Военный билет при прописке не требуется.
- Наименование отделения УФМС, к которому заявитель был прикреплен ранее.
- Фамилия, имя и отчество, а также дата рождения заявителя.
- Данные паспорта (или свидетельства о рождении).
- Запись о законном представителе, если регистрация осуществляется по доверенности.
- Указывается новый адрес регистрации.
- Наименование органа УФМС по новому адресу.
- Предыдущий адрес.
- Дата и подпись.
Документы на регистрацию права собственности
- Правоустанавливающий документ. Основным документом является свидетельство о государственной регистрации права собственности. Другие правоустанавливающие документы:
- Договор мены – обмен жильем, бартер;
- Договор дарения – безвозмездная передача имущества;
- Договор ренты – пожизненное или бессрочное пользование. Ранее мы рассказывали о форме договора ренты.
- Договор купли-продажи;
- Договор долевого участия в строительстве;
- Договор инвестирования;
- Свидетельство о праве наследования;
- Судебное решение, имеющее законную силу;
- Акт, выданный органами местного самоуправления;
- Прочие документы, подтверждающие наличие или переход прав
- Паспортавсех участвующих в сделке (для лиц, не достигших совершеннолетия – свидетельство о рождении).
- Заявление в письменном виде. Обычно его делают сотрудники регистрирующего органа, а лицам, регистрирующим право собственности на квартиру, нужно только поставить подпись.
- Кадастровый паспорт требуется, как правило, при первичной регистрации. В остальных случаях находится на руках у владельца недвижимости, так как технический паспорт оформляется на последнем этапе строительства дома.
- Выписка из домовой книги. В связи с коротким сроком действия, выписку лучше брать в последний момент перед подачей пакета документов.
- Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины, которая производится непосредственно перед регистрацией права собственности.
- Справкаоб отсутствии задолженности. Выдается Управляющей компанией, обслуживающей дом.
- Подача документации уполномоченному представителю;
- Проверка документов на подлинность и проведение экспертизы на законность совершаемой сделки;
- Обнаружение или исключение нарушений, препятствующих регистрации;
- Запись в государственном реестре при отказе в регистрации;
- Запись в правоустанавливающие документы, подтверждающая окончание регистрации;
- Выдача владельцу имущества соответствующего свидетельства.
Какие документы нужны для прописки в квартиру по месту жительства или пребывания
- При самоуправном занимании жилого помещения, либо самовольной застройке, пристройке.
- В связи с наложением ареста, на различных основаниях, которые предусмотрены законодательством РФ.
- Жилое помещение несет угрозу для жизни, подлежит сносу, реконструкцию или капитальному ремонту.
- По судебному решению.
- Документы, которые являются основанием для вселения, признаны недействительными в установленном порядке.
- Паспорт.
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
- Заявление собственника квартиры. Если несколько владельцев, то заявление пишется совместно. Обычно оно оформляется в учреждении ФМС.
- Лист убытия для гражданина, который прописывается в жилом помещении.
- Военный билет для военнообязанных, и мужчин призывного возраста.
Инструкция прописки в своей новой купленной или чужой квартире
Если паспортный стол согласился заниматься Вашей пропиской, то выше уже есть порядок в этом случае. Но если работники паспортного стола несогласны и Вы не хотите тратить свое время на споры и суд, инструкция же такова (некоторые пункты взяты из инструкции выше):
Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.