Субсидии по ипотечному кредиту

Субсидия на погашение ипотеки

Субсидия на погашение ипотеки выдается молодым семьям, участникам целевой федеральной программы. Важный фактор — возраст супругов, который ограничен 35 годами. Кроме того, необходимость семьи в более комфортных условиях проживания должна быть официально признана.

В последние годы государство стало уделять повышенное внимание мерам социальной защиты населения, среди которых, безусловно, одной из важнейших мер является обеспечение финансовой поддержки социально незащищенных слоев граждан при использовании ими ипотечного кредита для создания более комфортных условия проживания.

Советы клиентам банков

После трех лет участия в социальной ипотеке, военнослужащий имеет право «заказать» вывод накопленной суммы со своего счета на внесение первоначального взноса при покупке собственного жилья. Причем, отсутствует привязка будущего дома или квартиры к реальному месту службы военного – жилье можно выбрать в любом регионе России.

Каждому участнику программы «Военная ипотека» (естественно, военнослужащему) открывается именной банковский счет, на который из бюджета ежемесячно перечисляется фиксированная денежная сумма. В 2011 году этот платеж составляет 15 816 рублей, и он постоянно корректируется на коэффициент инфляции.

Как получить субсидию на ипотеку

1. Подать заявление в муниципальные органы с приложенными документами:

• справкой о том, что нуждаетесь в улучшении условий жилья;
• паспортом и свидетельствами о рождении детей, регистрации брака, разводе;
• справкой о доходах;
• копией лицевого счета;
• выпиской из домовой книги;
• справками, подтверждающими наличие или отсутствие собственности.

Для расширения круга заемщиков и стимулирования строительной отрасли Постановлением Правительства № 220 была принята программа субсидирования ипотеки. Она начала действовать с 1 марта 2015 года. Проект предусматривает возмещение недополученной прибыли банкам, выдающим ипотечные займы из средств:

Субсидия на погашение ипотечного кредита

Субсидия — это пособие, предоставляемое государством нуждающимся и направляемое на определенные цели, в том числе на погашение задолженности по ипотечным кредитам либо на первоначальный взнос, необходимый для вступления в ипотеку. В России существует несколько категорий населения, которые имеют возможность получить субсидию на ипотеку. Итак, кому же положена субсидия на погашение ипотечного кредита?

Материнский (семейный) капитал также является одним из видов социальной выплаты. По закону эти денежные средства могут быть потрачены, помимо прочего, на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотечного кредита. Средства материнского капитала могут быть как потрачены на частичное погашение ипотечного кредита любого банка, так и учтены в качестве первоначального взноса, но такие условия предлагаются лишь некоторыми финорганизациями. Как правило, подобные программы отличаются от стандартных меньшим первоначальным взносом (5% стоимости закладываемой недвижимости). В линейке ипотечных кредитов некоторых банков присутствуют кредиты, которые выдаются на короткий срок в сумме, не превышающей размера материнского капитала, установленного государством на текущий год. Подобные программы предназначены для приобретения недорогого жилья либо для покупки недвижимости при нехватке небольшой суммы. Как правило, по таким программам устанавливается очень высокая процентная ставка, а проценты в течение всего срока начисляются на неуменьшающуюся сумму долга. Таким образом, переплата по таким кредитам оказывается значительной.

Как получить субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам

• паспорта обоих супругов или другой документ, подтверждающий личности;
• свидетельство о рождении на каждого ребенка;
• кредитный договор — уточнить размер процентов ипотечного кредита;
• документы, подтверждаемые право собственности приобретенной недвижимости;
• выписку из домовой книги.

• заявление о возмещении части расходов;
• копию договора по займу;
• документ, подтверждающий получение займа;
• график погашения кредита;
• документ подтверждающий ведение личного подсобного хозяйства — выписка из по-хозяйственной книги;
• документ из российской кредитной организации с номером лицевого счета на который будет перечислена субсидия;
• расчет суммы пособия по утвержденным министерством формам;
• копии документов, о подтверждении целевое использование займа, с подписью заявителя.

Субсидии на погашение ипотеки

Молодые семьи часто имеют потребность в отдельной жилплощади или ее увеличении, но доходы не позволяют изменить ситуацию в лучшую сторону. Оформление ипотечного кредитования не каждый может себе позволить. В этом случае социальные ипотечные программы на приобретение жилья – наилучший выход из положения. Субсидии на погашение ипотеки могут оформить граждане Российской Федерации, которые законно признаны нуждающимися в жилищной площади или ее улучшении. Это люди, стоящие на очереди (участники социальных программ), молодые или многодетные семьи, военнослужащие, участники боевых действий, граждане, документально подтвердившие отсутствие у них необходимой жилплощади. Средства на частичное погашение ипотечных кредитов для людей вышеупомянутых категорий выделяются из государственного фонда.

Своего рода субсидией можно считать сертификат, получаемый гражданином Российской Федерации при рождении 2-го и последующего ребенка. Данный документ можно использовать для погашения задолженности по ипотеке, оплачивать первоначальный взнос, осуществлять регулярные платежи по кредиту.

Субсидия на погашение ипотечного кредита: реальная возможность получить ее

Размер субсидии зависит от уровня дохода семьи, наличия детей и объема финансирования в регионе. К примеру, паре с детьми покрывают до 35% ипотеки, за каждого ребенка добавляют еще по 5%. В то же время бездетной семье могут предоставить сертификат на долю 30% от стоимости объекта.

Субсидирование не ограничивает участников программы в выборе места жительства, объект может быть куплен в любом регионе РФ. Купить квартиру или дом можно как на вторичном рынке, так и в новостройке. Обязательное условие – жилье должно быть сдано в эксплуатацию.

Как получить субсидию на ипотеку от государства

• Определить, относится ли ваша семья к одной из субсидируемых групп.
• Обратиться в отдел по работе с молодежью вашего муниципалитета и узнать точный перечень необходимых справок и других документов. Для каждой семьи перечень может видоизменяться в зависимости от ситуации. Семья учителей собирает один набор справок, а многодетная семья врачей – другой. Покупка в ипотеку квартиры или частного дома также предполагает различия в пакете документов, сопровождающих ипотеку.
• Собрать документы согласно перечню.
• Ожидать решения о включении в программу государственной помощи. Решение о принятии в программу субсидирования или исключении из нее вам должны выдать на руки в письменном виде. В последующем такое решение может стать основанием для жалоб в вышестоящие инстанции или обращения в суд.

• Многодетные семьи. Многодетна семья – это семья, в которой есть трое детей и более на момент взятия ипотеки.
• Семьи, в которых один или оба супруга работают в государственных организациях (учителя, врачи, военные, правоохранители и другие).
• Молодые семьи. Молодой семьей считается семья, в которой супруги не старше 35 лет.
• Неполные семьи, в которых возраст супруга – до 35 лет.