Устройство вентилируемого фасада капитальный ремонт или текущий

Устройство вентилируемого фасада – ремонт или реконструкция

Законодательство о налогах и сборах не раскрывает содержание термина «технико-экономические показатели», который является ключевым для квалификации того или иного комплекса работ. Пояснение указанного термина содержится в Приказе № 312.

Таким образом, решающее значение для квалификации проведенных работ имеет цель их проведения, а также последствия для основного средства. Вентилируемый фасад здания представляет собой конструкцию наружных ограждений зданий, с утеплителем, вентилируемой воздушной прослойкой и облицовочным слоем. Работы по устройству вентилируемых фасадов не влекут изменения площади зданий, технических характеристик, их служебного или технологического назначения, не связаны с повышенными нагрузками или получением других новых качеств.

Устройство вентилируемого фасада — реконструкция или капитальный ремонт

«14.2) (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.».

В указанном пункте напрямую не говорится о том, что работа по устройству вентилируемого фасада с утеплением наружных стен относится к капитальному ремонту. Ответ на вопрос можно найти в п. 4 приложения 9 «Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте здания и объектов» к «Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН 58-88(р), утвержденном приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312, где сказано, что работы по утеплению и шумозащите зданий относятся к капитальному ремонту.

Обзор технологий ремонта фасадов

  • Перед ремонтом анализируется состояние стен. Если на кирпичной кладке имеется старая штукатурка или краска, фасад очищается механическим способом при помощи металлических щеток.
  • Крупные трещины не заделываются никакими растворами, а проводится замена кирпича.
  • Мелкие трещины затираются шпатлевкой.
  • Далее проводится грунтовка фасада, что позволит произвести качественную покраску стен.
  • Желательно провести гидрофобизацию фасадов.
Рекомендуем прочесть:  Жилищная субсидия на военсуд

При нанесении штукатурки нужно учитывать такие моменты:

  1. на бетонную поверхность категорически запрещается наносить гипсовый раствор;
  2. затирка производится только через несколько часов после нанесения раствора, когда он приобретет жесткость, но еще не успеет засохнуть;
  3. толщина слоя штукатурки, наносимого за один раз, не должна превышать 2-3 см.

1 й на улучшение внешнего вида фасадов многоквартирных домов

Устранение мелких конструктивных дефектов выполняют в ходе осмотров или при текущем ремонте. Если обнаруженные дефекты и неисправности не могут быть устранены текущим ремонтом, фасады включают в план капитального ремонта.

В ходе осмотра следует обращать внимание на наличие неразрешенных конструктивных устройств на фасадах и кровлях, реклам, объявлений или других элементов, а также захламлений балконов, эркеров, лоджий и принимать соответствующие меры для устранения выявленных нарушений.

Капитальный ремонт объекта капитального строительства Устройство вентилируемого фасада с облицовкой стен из керамогранита без теплоизоляционного слоя здания администрации расположенного по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, а 53

  • Тех. задание фасад, Тех. задание фасад.pdf
  • Локальная смета ремонт фасада, Локальная смета ремонт фасада.pdf
  • Документация и МК ремонт фасада, Документация и МК ремонт фасада.docx

Поисково-информационная система «РуЗаказ» поможет вам быстро найти интересующие вас извещения о проведении тендеров и государственных закупок, а также информацию об организациях и предприятиях, участвующих в торгах и аукционах.

Что такое капитальный ремонт фасада, как он проводится

Капитальный ремонт фасада требует не только гораздо большего времени по выполнению всех восстановительных ремонтных работ в сравнении с косметическим ремонтом фасада, а так же для него требуются и более серьезные финансовые расходы.

  • Ремонт фундамента, а именно его наружной части.
  • Ремонт стен здания.
  • Ремонт арки или порталов, если таковые имеются.
  • Колонны и портики, если таковые имеются.
  • Различные декоративные элементы здания, такие как отделка фронтонов, статуи, отделка по периметру окон и дверей и прочие.
  • Ремонт или замена при необходимости окон и дверей.

На какой счет отнести работы по устройству навесного вентилируемого фасада

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у нас торговый центр, мы сдаем в аренду торговые площади. Сейчас в нем идет капитальный ремонт (реконструкция) меняем фасад. Как правильно принять работы ( на какой счет отнести) по устройству навесного вентилируемого фасада с облицовкой из алюминиевого композита.

Цитата (zosikk): Добрый день! Подскажите пожалуйста, у нас торговый центр, мы сдаем в аренду торговые площади. Сейчас в нем идет капитальный ремонт (реконструкция) меняем фасад. Как правильно принять работы ( на какой счет отнести) по устройству навесного вентилируемого фасада с облицовкой из алюминиевого композита.

Re: Стелянный вентилируемый фасад — ремонт или модернизация

В Постановлении № 279 также содержится примерный перечень работ по капитальному ремонту зданий и сооружений. В разделе IX «Фасады» Приложения 8 к Положению № 279 указаны следующие виды работ:
— ремонт и возобновление облицовки площадью более 10% облицованной поверхности;

Рекомендуем прочесть:  Претенденты на наследство по закону

Добрый вечер, коллеги.
Всем спасибо. Мною получены достаточно полные сведения.
Кому интересно проект называется «устройство вентилируемого фасада».
Подведем итог.
Доказать ремонт будет очень сложно.
Для того чтобы это сделать прежде всего нужно:
1. Сделать некую дефектную ведомость для обоснования необходимости ремонта.
2. Во всех документах убрать «устройство» и заменить на «ремонт»
3. Также, наверное, неплохо было бы получить какое-нибудь техническое заключение, о том, что в принципе служебное назначение здания не изменилось.

Живи в своем доме

Важнейшим моментом в процессе монтажа алюминиевых композитных панелей, фиброцементных плит или керамогранита является герметичность при креплении, поскольку при нарушении целостности материала между стен может проникать влага, воздух или пыль. Это негативно влияет на качество работы и срок эксплуатации, так как ведет за собой размножение грибка и появление сырости между зданием и облицовкой. Даже небольшое повреждение поверхности вызывает необходимость проводитькапитальный ремонт фасада зданий.

В российском климате фасады зданий очень быстро теряют вид. Как бы тщательно ни ухаживали за постройкой, все равно спустя некоторое время фасад начинает разрушаться из-за воздействия самых разных внешних факторов, и в первую очередь, погоды.

Капитальный ремонт фасада: условия, способы и основания для проведения

Иногда создавать точно такой же фасад, который существовал на здании — просто не имеет смысла. Это может быть связано с устаревшими технологиями, высокой стоимостью производства работ или с низкими итоговыми показателями тепловой защиты, срока службы, которыми обладала старая отделка. Современные технологии позволяют снизить затраты, экономить время и достигать лучших эксплуатационных показателей зданий после проведения капитального ремонта фасада. Как примеры, можно привести:

Согласно СНиП, отделка зданий и сооружений должна обслуживаться с определенной периодичностью. Различают как косметический, так и капитальный ремонт фасада. При этом для последнего типа обслуживания существует целый ряд правил и определенный порядок выполнения работ.

Тендеры на вентилируемые фасады

При прокрутке вниз Вы можете получить очень полезную информацию, подобранную специально для Вас нашей программой. А также самые интересные и актуальные статьи о тендерах и закупках, которые мы подобрали для Вас на просторах интернета.

Copyright © 2008-2019, TenderGURU
Карта сайта. Календарь.
Все права защищены. Полное или частичное копирование запрещено.
При согласованном использовании материалов сайта TenderGURU.ru необходима гиперссылка на ресурс.
Электронная почта: info@tenderguru.ru
Многоканальный телефон 8-800-555-89-39
с любого телефона из любого региона для Вас звонок бесплатный!

Ссылка на основную публикацию