Содержание
- 1 Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку
- 2 Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
- 3 Особенности заключения договора дарения несовершеннолетним детям доли в квартире или иной недвижимости
- 4 Алгоритм дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку: как составить дарственную детям
- 5 Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
- 6 Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
- 7 Договор дарения долей детям под материнский капитал
- 8 Родители спрашивают: как подарить долю в приватизированной квартире сыну или дочери? Как осуществить дарение несовершеннолетнему ребенку
- 9 Условия, на которых возможно дарение родственнику доли в квартире или ее части
- 10 Нюансы договора дарения квартиры или ее доли несовершеннолетнему ребенку и его образец на 2019-2019 год
Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку
После проведения необходимых проверочных мероприятий сведения о переходе права собственности на ребенка вносятся в ЕГРН, о чем сторонам будет выдана выписка из реестра. С этого момента сделка считается завершенной, доля в квартире переходит в собственность несовершеннолетнего.
Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
Документы нужны в оригиналах. Ниже мы перечислили основной список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС). Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 350-37-16 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 333-45-16 доб 113 — все регионы РФ.
Особенности заключения договора дарения несовершеннолетним детям доли в квартире или иной недвижимости
- Договор невозможно отменить в одностороннем порядке по желанию дарителя. Для этого одаряемый должен нанести вред здоровью бывшего собственника, повредить переданное имущество или создать условия для его порчи.
- Также невозможно в одностороннем порядке изменить условия договора. Данный документ не имеет обратной силы и не зависит от сиюминутного настроения дарителя.
- Переданное имущество исключается из наследственной массы дарителя, и поэтому получатель недвижимости может быть уверен, что после смерти бывшего собственника на жилье не будут претендовать наследники последнего.
Алгоритм дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку: как составить дарственную детям
- По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
- сделка была совершена с нарушением законодательства,
- небрежное отношение одариваемого, которое приведет к утрате или существенной порче подаренного имущества,
- намеренное или значительное ухудшение условий жизни дарителя или его благосостояния,
- нарушение прав несовершеннолетнего при заключении сделки.
Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
Как оформить дарственную на долю в квартире на жену, мать, отца или другого близкого родственника? В договоре необходимо прописать, что одаряемый является родственником прежнего собственника. Помимо этого, необходимо приложить документы, подтверждающие родство. После передачи доли в дар родственнику платить подоходный налог за недвижимость одаряемому не нужно.
Договор дарения долей детям под материнский капитал
- Разделить недвижимость с мужем, определив доли каждого. Это обусловлено тем, что это имущество согласно Семейному кодексу является одновременно и совместно нажитым. Сделать это возможно, заключив:
- соглашение о разделе имущества;
- брачный договор;
- по судебному решению (при обращении одного из супругов с иском в суд).
Родители спрашивают: как подарить долю в приватизированной квартире сыну или дочери? Как осуществить дарение несовершеннолетнему ребенку
Нельзя включать в соглашение условия о том, что одаряемый что-либо должен дарителю. Например, бабушка хочет подарить недвижимость внучке в обмен на то, что внучка будет за ней ухаживать. Дарение здесь не подходит. В этом случае мы советуем оформить договор ренты.
Условия, на которых возможно дарение родственнику доли в квартире или ее части
Совместная собственность не позволяет одному из собственников по своему усмотрению распорядиться личным имуществом. Для этого необходимо прекратить на основании соглашения совместную собственность и установить долевую, определив размер долей, что поможет передать свою долю родственнику.
Нюансы договора дарения квартиры или ее доли несовершеннолетнему ребенку и его образец на 2019-2019 год
Всегда при написании такого рода документов есть вероятность упустить какую-то важную деталь. Поэтому для чистоты сделки лучше всего воспользоваться услугами опытного юриста или нотариуса. Так больше вероятности, что договор будет составлен юридически верно.