Содержание
- 1 Дарственная с правом пожизненного проживания
- 2 Как оформить договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя? Условия и правила составления дарственной
- 3 Договор дарения жилья с правом проживания
- 4 Что такое договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя: образец и все нюансы оформления
- 5 Договор дарения с пожизненным проживанием дарителя
- 6 Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя
- 7 Порядок дарения с правом пожизненного проживания
- 8 Договор дарения с правом пожизненного проживания
- 9 Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя
- 10 Дарение квартиры с правом пожизненного проживания дарителя: важные условия образец договора
Дарственная с правом пожизненного проживания
- возможность пожизненного проживания распространяется только на дарителя;
- оно не дает ему права распоряжаться подаренной квартирой;
- сохраняется право за дарителем пользоваться подарком в рамках условия договора;
- сохраняется право дарителя быть зарегистрированным в подаренной квартире;
- не умаляется право одаряемого быть собственником подаренной квартиры и распоряжаться ей.
Как оформить договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя? Условия и правила составления дарственной
И только после всего этого нотариусом оформляется дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя (при условии, если на недвижимость не возложен арест, не взята ипотека и не имеется запрет отчуждения).
Договор дарения жилья с правом проживания
Право на проживание в подаренной недвижимости, закрепленное договором дарения за дарителем, следует признавать как право, неразрывно связанное с его личностью, исходя из чего, оно не может быть объектом гражданского оборота. Так, недопустимо отчуждение указанного права, его реализация другими лицами и т.п.
Что такое договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя: образец и все нюансы оформления
Самым выгодным способом передать недвижимость родственнику является оформление дарственной. Но в случае, если эта недвижимость является единственным жильем для дарителя, осуществлять сделку опасно. Даритель может остаться без жилья. Гораздо выгоднее в этом случае оформить дарственную с правом пожизненного проживания. Все законы при этом будут соблюдены, а собственник сможет быть уверен в том, что он останется обеспечен жильем до конца жизни.
Договор дарения с пожизненным проживанием дарителя
- Документа, удостоверяющего личность каждой участвующей в сделке стороны (это может быть паспорт гражданина, пенсионное удостоверение и прочее);
- Трех одинаковых экземпляров составленного образца договора;
- Полученной в БТИ справки, отображающей инвентаризационную цену объекта недвижимости;
- Отдельной справки, подтверждающей число прописанных по адресу расположения недвижимости граждан;
- Паспорта на жилье (кадастрового);
- Согласия, полученного от сособственников (при наличии таковых), с соответствующим нотариальным заверением;
- Свидетельства, служащего для подтверждения права владения жилплощадью, с сопроводительным пакетом документации, куда входит также квитанция об оплате суммы госпошлины (для выполнения регистрации) и написанного сторонами заявления.
Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя
- Удостоверение личности от каждой стороны (паспорт, ИНН, пенсионный и т. д.).
- Заполненный образец непосредственно самого договора (3 экземпляра).
- Взятая в БТИ справка с инвентаризационной стоимостью данной недвижимости.
- Справка о количестве зарегистрированных на жилплощади лиц.
- Паспорт квартиры (кадастровый).
- Заверенное нотариусом согласие совладельцев (если таковые имеются).
- Свидетельство, в котором подтверждаются права собственности на квартиру, а также сопроводительный пакет документов к нему, состоящий из квитанции уплаты госпошлины (по случаю регистрации) и заявления от обеих сторон.
Порядок дарения с правом пожизненного проживания
- Название документа и его регистрационный номер.
- Место, где совершилось подписание документа. Это может быть и иной город, если одариваемое лицо проживает там.
- Обозначение, которым далее по тексту именуются стороны.
- Контактные данные сторон: телефоны, адреса, электронная почта и т.д.
- Паспортные данные сторон.
- Условия дарения, каждое из которых должно ссылаться на соответствующую норму ГК РФ.
- Стороны вправе указать срок выполнения договора.
- Права и обязанности сторон, а также санкции за их нарушение.
- Дата, когда право собственности на квартиру переходит к одариваемому лицу.
- Основания, при которых сделка может быть расторгнута.
- Порядок разрешения споров (переговоры, судебный).
- Форс-мажор.
- Прочие условия.
Договор дарения с правом пожизненного проживания
Таким образом, при передаче права собственности на имущество в порядке дарения участники сделки оптимизируют свои временные и финансовые издержки. Вместе с тем заключение договора дарения для дарителя сопряжено со значительными рисками. После государственной регистрации сделки право собственности на отчужденное имущество переходит к одаряемому, который будет вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Новый собственник может подарить или продать теперь уже свое имущество третьим лицам. Указанные третьи лица не связаны доверительными отношениями между прежним и новым собственниками, сохранение права проживать в квартире прежнего собственника для них не является обязательным.
Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя
Ипотека – это самый распространенный вид обременения, который на сегодня известен большинству граждан РФ. Например, вы взяли жилье в кредит, оформили ипотеку, а это означает, что сама недвижимость, которую вы взяли в кредит является пока еще не полностью вашей собственностью.
Дарение квартиры с правом пожизненного проживания дарителя: важные условия образец договора
Этот тип сделки довольно-таки часто применяется как между гражданами, находящимися в родственной связи, так и не соединенными кровными узами (друзьями, юридическими лицами и др.). Такой акт имеет ряд положительных и отрицательных характеристик для обоих контрагентов.