Содержание
- 1 Как определить, входит ли балкон в общую площадь квартиры
- 2 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 3 Какая площадь используется при расчете размера платы за ЖКУ
- 4 Какую площадь квартиры должны учитывать при начислении оплаты за услуги ЖКХ — с учетом лоджии или без нее
- 5 Входит ли балкон в общую площадь квартиры
- 6 Входит ли балкон или лоджия в общую площадь квартиры
- 7 Входит ли в общую площадь квартиры балкон
- 8 Включают ли балконы в общую площадь квартир
- 9 Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ
- 10 Нужно ли платить за отопление балкона
Как определить, входит ли балкон в общую площадь квартиры
Что произойдет, если в дальнейшем будет проведена реконструкция балкона или лоджии, например, их объединение с комнатой? В этом случае потребуется внести в технический паспорт изменения. «Квадраты» квартиры будут рассчитываться уже иначе, что неизбежно приведет к увеличению метража. При покупке квартиры включение балкона в общий метраж может привести к существенному увеличению цены на нее.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Бывают ситуации, когда застройщик уверяет, что согласно жилищному законодательству РФ вспомогательные помещения не имеют отношения к общей площади, но при этом требует за них оплату в полном объеме, или же вы попали в ситуацию, когда цена недвижимости выше квадратуры, указанной в документах БТИ.
Какая площадь используется при расчете размера платы за ЖКУ
В соответствии со статьей 15 Кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Какую площадь квартиры должны учитывать при начислении оплаты за услуги ЖКХ — с учетом лоджии или без нее
Большое спасибо за ответ, вчера провели собрание собственников, на котором присутствовал и представитель УК. Он сообщил, что по закону в данный момент они не имеют права включать стоимость лоджий даже если по факту таковых уже нет, а перепланировка не узаконена. Также УК приняла решение и донесла на собрание о следующем: "как жильцы проголосуют так и будем начислять", на что несколько наших бабушек с отделенной лоджией возмутились, они точно не дадут УК житья (и мы снова останемся оставленными компанией).
Входит ли балкон в общую площадь квартиры
Налицо несоответствие. Жилищный кодекс говорит о том, что балконы, лоджии и террасы не входят в общую площадь помещения, а Строительные правила, в то же время утверждают, что они входят в общую площадь, но с понижающим коэффициентом. Для того, чтобы понять, как с этим дальше жить, ответим на третий вопрос.
Входит ли балкон или лоджия в общую площадь квартиры
- Определение жилой площади. Наиболее рациональный способ расчета, поскольку выполняется вычисление реальной площади квартиры, пригодной для проживания. Хозяину жилплощади не придется переплачивать за нежилые помещения.
- Расчет общей площади жилья. Представленный маркетинговый ход применяется в большинстве случаев для привлечения покупателей. По итогам произведенного данным способом расчета стоимость за квадратный метр будет существенно ниже денежного эквивалента в предыдущем случае. Однако под покрывалом жилого пространства вы приобретаете нежилые квадратные метры по одинаковой цене.
Входит ли в общую площадь квартиры балкон
Чтобы избежать ошибки, проводя общий замер, нужно знать разницу между лоджией (закрытое с трех сторон помещение, имеющее крышу и ограду) и балконом (помещение, имеющее вид огражденной площадки, выступающей из стены фасада здания). Оба вида конструкций входят в совокупную площадь, но рассчитываются по-разному.
Включают ли балконы в общую площадь квартир
Таким образом, лоджии входят в общую площадь квартир только при оплате их стоимости застройщику. При оплате ЖКХ площадь балконов и площадь лоджии не включается в квартирное пространство. Приведенная площадь во втором случае оказывается меньше, чем в первом.
Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ
Обычному человеку кажется, что знания о том, какие именно помещения относятся к общеквартирной площади, не нужны. Но это совершенно не так, именно эти данные влияют на расходы по коммунальным услугам и рыночную стоимость квартиры. Для того чтобы понимать все нюансы, необходимо изучить закон, который определяет, входит ли площадь балкона в площадь квартиры.
Нужно ли платить за отопление балкона
В соответствии с п. 3.37 этой же Инструкции общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0