Взыскание ущерба от затопления с управляющей компании
Обстоятельства спора
Клиент обратился за юридической помощью после залива квартиры, в которой ему принадлежала доля в праве общей собственности. Обслуживание общего имущества многоквартирного дома осуществляла управляющая организация. По акту осмотра причиной первого затопления был указан свищ на стояке холодного водоснабжения, что свидетельствовало о возможных нарушениях при содержании инженерных коммуникаций.
Позднее квартира была затоплена повторно. Представители управляющей компании составили акт, в котором причиной залива указали засор канализационного колодца. Для клиента было важно зафиксировать оба эпизода, подтвердить размер ущерба и связать повреждения с ненадлежащим исполнением обязанностей управляющей организацией.
Какие действия выполнили юристы
- Подготовили и направили досудебную претензию в адрес управляющей компании.
- Сформировали исковое заявление с расчетом ущерба и правовым обоснованием требований.
- Представили интересы клиента в судебных заседаниях и поддержали заявленные требования.
Итог рассмотрения дела
Суд удовлетворил исковые требования и взыскал с управляющей компании денежные суммы в пользу собственников квартиры:
***** Альбины *****
- компенсацию ущерба от залива квартиры — 112 023 рубля 06 копеек;
- компенсацию морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф за неудовлетворение требований потребителя добровольно — 56 511 рублей 53 копейки.
***** Альберта *****
- компенсацию ущерба от залива квартиры — 186 705 рублей 10 копеек;
- компенсацию морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 93 852 рубля 55 копеек;
- расходы на оплату юридической помощи — 20 000 рублей;
- расходы на подготовку отчета об оценке ущерба — 10 000 рублей.