Можно ли выписать детей в никуда при продаже квартиры

Содержание

Можно ли и как выписать ребенка из квартиры при продаже? Может ли новый собственник выселить детей? Выписка «в никуда» несовершеннолетнего собственника и при переезде

Российское законодательство защищает права детей на жилище, тем не менее в некоторых случаях возможна выписка детей из квартиры при продаже «в никуда». В частности, это осуществимо при принудительном выселении родителей, утративших право пользования жилплощадью.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в — никуда? Что если он не собственник

Часто бывает так, что вы приобретаете квартиру, в которой прописан ребенок. Но также часто малыш имеет долю в этой квартире или же вовсе, является бывшим собственником. Несмотря на то, что была проведена процедура купли-продажи, снятие с регистрации проводится по совершенно по особым правилам.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда? Как можно выписаться из квартиры в никуда

Однако следует учитывать, что далеко не все отделения ФМС признают нотариально заверенные бумаги. Как правило, они предпочитают видеть самого человека, а не бумажную доверенность. Поэтому предварительно следует проконсультироваться по данному вопросу в вашем паспортном столе, а потом уж нотариально оформлять документы.

Рекомендуем прочесть:  Свидетельство о регистрации собственности на квартиру

Недвижимость и несовершеннолетние: как выписать ребенка

После расторжения брака, ребенок не перестает считаться бывшим родственником, как в случае с супругами. Он сохраняет право пользования жилплощадью. Место жительства при раздельном проживании родителей, не состоящих в разводе, устанавливается по добровольному соглашению.

Можно ли выписать ребенка из квартиры в — никуда, если он является или не является собственником

Далее придется подождать от трех до семи дней и маленький человек будет лишен прописки. Регистрация его на новом месте будет осуществлена на основании заявления родителей (или его самого, если ему уже 14 лет), правоустанавливающих бумаг и все того же разрешения опеки.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

Время на оформление выписки можно узнать из п. 21 Приказа ФМС № 288 или на сайте Госуслуги. Обычная выписка без прописки укладывается в 3 рабочих дня. Одновременная прописка и выписка значительно дольше – не менее 14 дней. Подача заявления в другом городе еще дольше – до 90 дней.

Можно ли при продаже и покупки квартиры выписать новорожденного ребенка в никуда

Для этого родители вместе с несовершеннолетним (старше 14 лет) обращаются в территориальный орган ФМС, расположенный по прежнему месту проживания семьи, с соответствующим заявлением, приложив полученное разрешение от органов опеки и новое регистрационное свидетельство на имя ребенка о праве собственности на равноценную долю в другом жилье, а также заполнив листок убытия. Выписка несовершеннолетнего осуществляется миграционной службой в течение недели. 4.

Выписаться из квартиры в никуда

  • получить согласие сотрудников паспортного стола на выписку в никуда по доверенности;
  • подписать доверенность, заверить у нотариуса (бланки находятся у него);
  • доверенное лицо должно предоставить свой паспорт, в доверенности указываются его данные и срок действия документа;
  • гражданин отправляет по почте доверенному лицо свой паспорт и заявление, заверенное у нотариуса;
  • доверенное лицо относит документы, гражданину остается дождаться решения ФМС.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны на дарственную

Что говорит закон о том, можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда, если он не собственник и при каких условиях

  1. получение справки о составе семьи в паспортном столе. Для этого подаются:
    • свидетельство о рождении малолетнего;
    • бумаги, подтверждающие его право собственности;
    • паспорта родителей.
  2. Поход в попечительские органы для написания заявления о продаже жилого помещения и приобретении нового. Туда нужно предоставить:
    • справку о составе семьи;
    • документ на то, что несовершеннолетний – собственник;
    • свидетельство о рождении ребенка, либо его паспорт;
    • удостоверения личности матери и отца, кроме лиц, лишенных права быть законным родителем;
    • Решение выносится примерно за 2 недели.
  3. Оформление сделок продажи бывшей и приобретения новой квартиры
  4. Выписка ребенка. В паспортный стол подаются:
    • бумаги, выданные опекунскими органами;
    • свидетельство о рождении или паспорт;
    • выписка, указывающая на право собственности малолетнего;
    • заявление от его узаконенных представителей на снятие с учета;
    • на это уходит от 3 до 7 дней.
  5. Регистрация по новому месту жительства. Для этого нужны:
    • заявление мамы, отца или законных опекунов, после четырнадцати лет несовершеннолетний сам заполняет его;
    • документы на право владения новой жилой площадью;
    • бумаги из органов попечительства.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: варианты, пакет документов и особые случаи

  1. Заполненное заявление. Его бланк можно найти на ресурсах УФМС. Обязательными графами для заполнения являются: ФИО, адрес прописки, паспортные сведения, адрес новой прописки.
  2. Удостоверение личности для заявителя (паспорт) и несовершеннолетнего (свидетельство о рождении для детей до 14 лет и паспорт, если его возраст превышает 14 лет);
  3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Ссылка на основную публикацию