Как выселить человека из квартиры если он в ней прописан без суда

Выселение из квартиры прописанного человека не собственника без согласия

Уделите составлению иска особо пристальное внимание. Отмеченные требования лягут в основу постановления суда. Поэтому если вы хотите выселить прописанного человека, то нужно заявлять о том, чтобы сперва снять жильца с регистрационного учета. Это важный момент, от которого зависит общий исход мероприятия.

Характер судебных заседаний показывает, что дела о выселении из квартиры часто затягиваются ввиду недостаточности доказательной базы. Например, если собственник хочет выселить неплательщика, то нужно подготовить все финансовые документы и платёжки. Не факт, что человека выселят из квартиры. Исходя из практики, в таких случаях суды предоставляют отсрочку или назначают реструктуризацию долга.

Выселение из квартиры прописанного человека, не собственника

• Жилье куплено до вступления в законный брак собственником квартиры. После прекращения брака, право прописанного человека на проживание не действует. На основании 31 статьи Жилищного Кодекса родственники человека, которого нужно выписать также не имеют больше прав на проживание.
• Если квартира принадлежит государству, проживающих там людей могут выселить. Он гласит – причиненный вред муниципалитету, нарушение прав соседей являются основанием для выселения.
• Отказ от оплаты счетов при наличии другого постоянного места жительства.
• Если квартира была приватизирована собственником до момента прописки другого человека.
• Если вы получили квартиру в качестве дарения или по завещанию, всех зарегистрированных граждан выселяют через суд.
• Лишение родительских прав. Если в квартире проживает семья, и их лишают родительских прав, они не могут проживать с ребенком. Суд постановляет запрет на проживание и прописку в квартире.

Существует много ситуаций, когда нужно выписать одного и более человек из квартиры. Такая процедура проводится через суд, даже если жилая площадь является муниципальной собственностью. Принудительное выселение из квартиры прописанного человека не собственника делается без его согласия. Владелец квартиры или дома должен привести суду основания для выписки человека, иначе заявление попросту не рассматривают. Разобраться в необходимых условиях для выписки человека поможет юрист по жилищным делам.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан

1. В паспортном столе написать заявление о своем желании выписаться с квартиры. Обязательно указывается новое место прописки. Если этот вопрос пока не решен, можно указать любой адрес.
2. Заявление вместе с паспортом и домовой книгой предъявить сотруднику паспортного стола.
3. Забрать документы с проставленными печатями.

• человека нельзя выселить в том случае, если при вступлении в родство был подписан соответствующий договор. В нем могут быть прописаны пункты, что после расторжения брака или отказа от родительских прав, родственник имеет право на дальнейшее проживание;
• если у бывшего родственника отсутствует жилье или средства для аренды квартиры, то выселить его не получится. В данном случае судом устанавливается время, в течение которого жилец обязуется найти жилье и покинуть квартиру истца.

По суду или добровольно: как выселить человека из квартиры, если он в ней не прописан

Лицам, которые столкнулись с проблемой выселения, следует изучить нормы ЖК РФ и СК РФ. Также будет полезно ознакомиться с практикой рассмотрения судами таких дел. В частности, постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г., где обобщены многие решения судов по жилищным спорам.

Порядок выселения из квартиры прописанного человека (не собственника)

Выселить из квартиры прописанного в ней человека не просто. В первую очередь для этого необходимо снять его с регистрационного учёта, то есть лишить прописки. Это делается исключительно через суд, так как только суд может принять решение об утрате человеком права пользования жильём.

• проживает ли прописанный человек в квартире или не появляется там, в течение долгого времени;
• оплачиваются ли им все коммунальные услуги или по этому адресу копятся неоплаченные счета;
• является ли прописанный человек членом семьи собственника;
• в случае, если у квартиры несколько собственников, все ли они готовы поддержать исковое заявление.

Возможно ли выселить прописанного человека из квартиры

После того, как ваше дело будет вызвано, судья спросит вас, почему вы не заплатили арендную плату. Помните — финансовые трудности не оправдание. Судья будет сочувственно слушать, а затем порекомендует, чтобы обе стороны встретились с посредником, возможно, прямо сейчас и там, чтобы попытаться разработать график платежей.

Если действие по выселению уже подано, арендодатель, который принимает частичный платеж, должен будет отклонить иск и начать все сначала с нового пятидневного уведомления. Конечно, даже идеальное пятидневное уведомление не гарантирует успешного выселения. Многие арендаторы остаются доступными для арендаторов, наиболее распространенным из которых является то, что арендодатель неоднократно принимал просроченные платежи по аренде и тем самым отказался от своего права полагаться на установленный срок аренды.

Можно ли и как выселить из квартиры непрописанного человека без его согласия и решения суда

Переселят в иное жилье тех, кто допустил неплатежи за квартиру более полугода, а также тогда, когда дом не годится для дальнейшей эксплуатации вследствие аварийности, земля под домом понадобилась муниципалитету или дом переходит во владение другому ведомству – например, в церковную собственность.

Начать нужно с мирного разговора, чтобы понять настрой чужаков. Если они настаивают на своем намерении и дальше находиться на чужой территории, то другого варианта, как судебное разбирательство, не существует. Тогда следует начинать собирать доказательства, желательно в документальном виде.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

В качестве доказательств необходимы показания соседей, участкового и заключения соответствующих служб в зависимости от конкретных инцидентов (ЖЭК, пожарная служба и т.д.). Эта причина характерна в условиях муниципальной жилплощади, когда соседи заявляют обоснованные жалобы на съемщика.

• как указано выше, выселить можно неплательщика, который не оплачивает счета более шести месяцев. Но суд удовлетворит требование, только если поймет, что у человека нет уважительных причин для неуплаты; что он не хочет оплачивать даже часть долга; что у него нечего взыскать в качестве задолженности; что у муниципалитета есть куда поселить неплательщика;
• человека, который слишком «шумит» или дебоширит, выселяют в том случае, если он после предупреждения продолжит вести себя также и откажется исправить нанесенный вред (например, сделать или оплатить ремонт и т.д.);
• отбывающие заключение в тюрьме, несмотря на временное проживание вне своей квартиры, имеют те же жилищные права, что находящиеся на воле, особенно если они являются собственниками жилья. Если такой человек продолжает быть членом семьи и не нарушает никакие правила, то после выхода из тюрьмы он способен легко восстановить право пользоваться жилым помещением.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан

Ещё сложнее снять с регистрации несовершеннолетнего ребёнка. Выписать его на улицу невозможно. Должно быть другое место регистрации. Выписать отдельно от родителя, который там прописан тоже нельзя. Только вместе. Однако через суд всегда можно достигнуть желаемого, тщательно к нему подготовившись. В крайнем случае, могут вынести решение о выписке с отсрочкой на определённый срок.

• Развод супругов, если квартира не считается их совместной собственностью и в период официального брака она не приватизировалась;
• Эксплуатация жилья не по целевому назначению, например, использование для коммерческой деятельности, в качестве склада;
• Причинение вреда собственности других лиц, неоднократное нарушение общественного порядка с вызовом участкового;
• Неуплата коммунальных услуг, которые вместо прописанного гражданина всё это время оплачивают другие лица от своего имени;
• Лишение родительского права (несовершеннолетние остаются прописаны);
• Выявления факта покупки квартиры вместе с зарегистрированными в ней жильцами.

Как выселить из квартиры непрописанного человека

Крайне важным обстоятельством, влияющим на весь исход дела, может послужить тот факт, что жилье приватизировано, но не одним лицом, а несколькими, либо принадлежит на правах долевой или совместной собственности нескольким лицам. Типичный пример, квартира покупалась до брака, но не только одним из супругов, но и его родственниками. В этом случае после расторжения брака для выселения потребуется согласие не только бывшего супруга, но и других совладельцев. При отсутствии такового, в ходе судебного разбирательства, судье придется учесть множество дополнительных фактов. Предсказать заранее, как именно будет решен иск, крайне затруднительно.

Выселение жильцов, виновных в любом из указанных обстоятельств, производится путем их снятия с регистрации по данному адресу и последующего выдворения. Осуществляется все это в судебном порядке. Принудительное выдворение выполняют судебные приставы, опираясь на судебное решение. В случае, когда речь идет о несовершеннолетних, их выписывают только куда-то, причем новое жилье должно быть не меньшим прежнего и не худшего состояния.