Раздел лицевых счетов в муниципальной квартире

Раздел лицевых счетов в квартире

Самая лучшая семья – та, которой ничего не приходится делить. Однако жизнь показывает, что так случается далеко не всегда. А потому членам семьи рано или поздно приходится что-то делить. Вначале делят недвижимость. Фактически разделить ее часто невозможно, а потому приходится жить вместе.

Главный вопрос при разделе лицевого счета – это форма собственности на жилое помещение. В зависимости от этого обстоятельства и будет решаться вопрос о том, делить лицевой счет или нет. Сразу же стоит отметить, что вопрос разделения лицевого счета касается лишь порядка оплаты коммунальных услуг. И сам по себе не влечет каких-либо прав или обязанностей совладельцев жилья друг к другу. Не распространяются правила раздела лицевого счета и на ремонт жилья.

Лицевой счет и его предназначение

В этом случае человек при разделе получает отдельный лицевой счет согласно доле, которая оформлена в его собственность. При этом не имеет значения, можно ли выделить в квартире отдельную комнату – доля оформляется на квадратные метры собственности. Сама же квартира из одного объекта собственности превращается в несколько. У каждой доли свой владелец, имеющий свой лицевой счет. Согласно этому счету собственник производит оплату коммунальных услуг.

Если жилье муниципальное, то оно оформляется на ответственного квартиросъемщика. На его имя открывается отдельный лицевой счет, по которому начисляются и погашаются коммунальные платежи. В отдельных случаях разделить этот счет можно, но лишь изменив соответствующий договор найма.

Раздел финансовых лицевых счетов на примере муниципальной квартиры

Важно отметить, что на раздел лицевого счета исковое заявление подается в случае, частной собственности на жилое помещение, оформленное в долевую собственность. До тех пор, пока доли не определены за каждым из собственников, шансов определить размер доли маловероятны.

Мы также посоветуем, какие документы нужны для организации наиболее грамотного процесса разбирательства и возможности усиления правовой позиции по делу. Наши юристы, как специалисты своего дела, сконцентрируют внимание на существенных моментах, отбрасывая всю лишнюю информацию о ситуации, которая только косвенно влияет на дело по иску, поданном на раздел лицевых счетов в муниципальной квартире.

Раздел счетов в муниципальной квартире

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что П. М. с бывшей женой П. Н. на условиях социального найма зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. <. > и занимают две комнаты площадью <. > кв. м и <. > кв. м в трехкомнатной коммунальной квартире (л. д. 19, 20, 21), в которой комната жилой площадью <. > кв. м является свободной.

Рекомендуем прочесть:  Инвалиды платят транспортный налог

Раздел лицевых счетов в муниципальной квартире стоит отличать от определения долей по оплате коммунальных платежей. В ранее действующем жилищном законодательстве предусматривалось возможность изменения договор социального найма и разделения лицевых счетов на всех нанимателей жилого помещения. Ввиду принятия нового Жилищного Кодекса 1 марта 2005 года такая возможность у нанимателя исключена, в настоящее время на территории города Москвы в силу норм «Основ жилищного законодательства г. Москвы» допускается определение долей по оплате коммунальных и иных эксплутационных платежей.

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире и когда это возможно

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире 2014? Если между всеми заинтересованными сторонами достигнуто взаимное согласие о разделе расходов, о размерах и форме участия каждой стороны в уплате платежей за содержание жилого помещения и коммунального обслуживания, то раздел происходит путём заключения соглашения, в котором прописываются все обязанности сторон.

Действующим жилищным законодательством процедура деления коммунальных расходов в муниципальных, приватизированных жилых помещениях определена в качестве выдела доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Производится данный выдел через заключение взаимного соглашения лиц, совместно проживающих, либо, при отсутствии такого соглашения, путём судебного разбирательства.

Исковое заявление (иск) о разделе счетов

  • Определить весомые факторы, доказывающие законность разделения счетов между жильцами на оплату коммунальных услуг;
  • Составит исковое заявление (иск) о разделе счетов по всем процессуальным правилам;
  • Соберет необходимые документы в кратчайшие сроки;
  • Проконтролирует сроки рассмотрения дела в суде;
  • Защитит интересы клиента в суде.

При несогласии разделения долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги любой совершеннолетний гражданин России (собственник жилья, наниматель или член семьи) имеет право подать в суд исковое заявление (иск) о разделе счетов между проживающими в квартире гражданами. К форме и содержанию такого документа статьей 131 ГПК России определены особые требования, без соблюдения которых исковое заявление на раздел лицевого счета квартиры не будет принято судом к рассмотрению.

Конференция ЮрКлуба

В ходе судебного заседания мною были приняты исковые требования по оплате коммунальных платежей. Указанную сумму задолженности в размере ___ руб. и госпошлину я оплатила полностью несколькими частями (копия квитанции прилагается). По сегодняшний день я регулярно оплачиваю коммунальные платежи.

15 марта 2009 года ______ судом г. Москвы было принято решение о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере 180 729,22 рублей в солидарном порядке (копия решения прилагается), что составляет ____ рублей на каждого человека и ____ рублей оплаты суммы госпошлины уплаченной ГУП ДЕЗ г. Москвы на каждое лицо, зарегистрированное в указанной жилой площади.

Рекомендуем прочесть:  Дома под снос в смоленске список в 2019 году

Раздел лицевого счета муниципальной квартиры

Жилищным кодексом РФ не предусмотрено изменение договора социального найма с целью заключения отдельных договоров с каждым проживающим в квартире, то есть так называемого «раздела лицевого счета». Следовательно, раздел лицевого счета в этом понимании — невозможен.

Если понятие «раздел лицевого счета» рассматривать как разделение оплаты счета и заключение отдельного соглашения с наймодателем по оплате жилья и коммунальных услуг, то такой раздел счета вполне возможен. Для этого необходимо обратиться в бухгалтерию организации, начисляющей коммунальные платежи. Следует иметь в виду, что это не является разделом квартиры. Вы лишь разделите финансовые лицевые счета и сможете самостоятельно оплачивать свою часть квартплаты и коммунальных платежей. В спорной ситуации это поможет Вам сохранить право пользования квартирой.

Раздел лицевого счета в неприватизированной квартире

Здравствуйте. У нас очень сложная ситуация. В 4-х комнатной муниципальной квартире общ. пл. 97,6 м.кв. прописаны: отец, мать, бабушка, я и двое моих несовершеннолетних детей, брат и его несовершеннолетний сын. Всего 8 чел. Отец с матерью разошлись в 1995 г и с тех пор отец фактически не живет у нас, но он является ответственным квартиросъемщиком. За квартиру он не платит. Брат тоже не стал платить, после того как женился второй раз и уехал жить к жене. Нам надоело платить за всех. Более того брат хочет приехать с новой женой и со вторым ребенком и жить у нас. Вопрос: можно ли разделить лицевой счет чтобы каждый платил сам за себя. Три года назад нам в этом суд отказал.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Раздел лицевых счетов в муниципальной квартире

Однако, действующее судопроизводство основано не на правовых принципах (оно лишь придерживается законов для оформления решения), а на религиозно-политических, или морально-этических личностных основах (это можно сформулировать как угодно). Что я имею ввиду? Основа принятия решения судом — на основании внутреннего убеждения и совести.

Современный интернет, несмотря на всю его кажущуюся хаотичность и захламлённость, представляет собой не какие-то «цифровые джунгли», а полностью структурированную, предельно организованную и формализованную цифровую среду, обеспечивающую взаимодействие пользователей как с сайтами — местами сосредоточения различной информации, так и с другими пользователями.

Ссылка на основную публикацию