Документы для сдачи декларации 3 ндфл при покупке квартиры

Документы для сдачи декларации 3 ндфл при покупке квартиры

• Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
• Договор приобретения земельного участка с жилым домом с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор мены) – копия
• Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) — копия
• Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (например, Свидетельство о государственной регистрации права) — копия
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, Свидетельство о государственной регистрации права) — копия
• Заявление о распределении вычета между супругами (см. образец)
• Заявление на возврат НДФЛ (см. образец)

Онлайн журнал для бухгалтера

Этот документ часто оформляют при получении дополнительных доходов, с которых налоговый агент в силу закона или стечения обстоятельств НДФЛ не отчисляет. Например – продажа имущества, выигрыши, получение денежного подарка и т. п. Либо при желании получить вычет. Полный список представлен в ст. 228 НК РФ.

Список документов прилагаемых к декларации 3 НДФЛ для имущественного вычета

Многие физические лица и не подозревают, что могут пользоваться имущественным вычетом после приобретения недвижимости. Процедура возврата подоходного налога достаточно простая, главным условием которой является полный пакет документов, предоставляемых в налоговую инспекцию.

Документы для возмещения НДФЛ при покупке квартиры

• Договор о купле-продаже,
• Свидетельство о госрегистрации права собственности (для собственности, зарегистрированной до 15.07.2019 г.), либо выписка из Единого госреестра недвижимости (для собственности, зарегистрированной 15.07.2019 и позднее). В ситуации, когда свидетельство о праве собственности на квартиру – готовый объект недвижимости, получено по решению суда, копия этого решения тоже прикладывается к документам.
• Акт приема-передачи квартиры,
• Документы, подтверждающие оплату покупки – расписки продавца, кассовые чеки, квитанции, платежки, выписки банка и прочие,

Какие нужны документы для 3-НДФЛ

В первом случае гражданин должен лично посетить налоговую инспекцию. Государственный работник проверит основные бумаги и поставит штамп об их приеме в случае, если все будет в порядке. Если документы подает представитель заявителя, то процедура проходит в абсолютно том же порядке.

Обязательные документы, прикладываемые к 3-НДФЛ

Подтверждающими оплату документами могут быть расписки, поручения платежного характера, справки-счета из ГИБДД и кассовый чек. Прикладывать 2-НДФЛ в этом случае не требуется. При отсутствии каких-либо документов можно обратиться к организации, которая изначально продала машину.

Документы для возврата налога

Примечание. По старым правилам (если право на вычет у Вас наступило до 2014 года) такое соглашение обязательно делается в случае общей совместной собственности. По новым правилам (если право на вычет у Вас наступило с 2014 года, включая 2014 год) такое соглашение, как правило, делается, только если стоимость жилья менее 4 млн рублей. Если стоимость жилья 4 млн рублей или более, в любом случае каждому полагается по 2 млн рублей вычета, поэтому распределять ничего не нужно. И соглашение не нужно.

Какие документы необходимы для подачи декларации 3-НДФЛ

Во избежание споров с налоговой в случае утери каких-либо бумаг, документы для оформления декларации 3-НДФЛ следует описать в сопроводительном письме. Сделать это можно в произвольном порядке, указав основание подачи декларации, период, за который подается отчет, наименование налогового органа и данные самого заявителя.

Заполнение декларации 3 НДФЛ при возврате налога за квартиру, дом, комнату

Супруги Петров ВВ и Петрова СА купили квартиру в 2015 году за 4500000 рублей и оформили ее на Петрова ВВ. Каждый из супругов может заявить на имущественный вычет и получить возврат налога с 2000000 рублей при условии, что никто из них с 1 января 2001 года не пользовался вычетом.

Пакет документов для сдачи декларации 3-НДФЛ

Если вы получаете имущественный вычет, то вам необходимо подтвердить ваш доход, право на получение вычета и факт оплаты квартиры. Важно помнить о том, что вернуть налог за покупку квартиры можно тогда, когда у вас уже возникло право на возврат этого налога. При покупке квартиры в новостройке, такое право возникает при получения акта приемки-передачи жилья. Если квартира куплена на вторичном рынке, то дата возникновения права на вычет указана в выписке из ЕГРН.