Содержание
- 1 Как зарегистрировать земельный участок
- 2 Документы для регистрации земельного участка в собственность: перечень и подробно об осуществлении процедуры
- 3 Регистрация земельного участка в ЕГРН
- 4 Регистрация земельного участка – проблемы и стоимость
- 5 Регистрация дачных участков в егрп
- 6 Ваше право
- 7 Получили документы о собственности на земельный участок
- 8 Чтобы не лишиться земельного участка
- 9 Новые требования Росреестра к — дачной амнистии
- 10 Как сделать право собственности на земельный участок в Госреестре
Как зарегистрировать земельный участок
Регистрация прав и введение в кадастровый учет теперь могут быть выполнены одновременно по единому заявлению. Делается это все в Росреестре, причем, без привязки к территории. Иными словами, вы можете зарегистрировать участок в любом отделении регистрирующего органа, независимо от того, где находится сама земля.
Документы для регистрации земельного участка в собственность: перечень и подробно об осуществлении процедуры
- Многих людей интересует вопрос, насколько дорого обойдется процесс регистрации. Стоит отметить, что при наличии всего перечня документов формально он бесплатный, за исключением оплаты обязательных платежей (канцелярия, госпошлины и т.п.). Размер госпошлин варьируется от 300 до 22 000 рублей. При необходимости оформления кадастрового паспорта необходимо будет также прибегнуть к оплате услуг специальных организаций по межеванию земли (от 5 000 до 25 000 рублей). Обращение к юристу за помощью тоже понесет за собой некоторые траты (консультация — от 500 до 5 000 рублей, полная помощь в проведении регистрации — от 3 000 до 9 000 рублей).
- Обращаться для осуществления регистрации необходимо в Росреестр или Многофункциональный центр по месту жительства. Также может понадобиться обращение в ДЖПиЖФ, Кадастровую палату, БТИ и некоторые другие госорганы для получения необходимых документов.
- Выдача свидетельства о праве на собственность с июля 2019 года не проводится. Однако по истечении 10 дней после подачи всех документов и заявления о регистрации земельного участка в собственность владелец сможет получить выписку из ЕГРП (местного Росреестра, процедура многократная).
Регистрация земельного участка в ЕГРН
- правовой статус обратившегося (для юридических лиц предусмотрен более высокий размер оплаты, чем для физических);
- сроки предоставления документа (выдача документа в стандартные сроки обойдется дешевле, чем в срочном порядке);
- носитель информации (стоимость оформленного документа выше, чем предоставление информации в электронном виде).
Регистрация земельного участка – проблемы и стоимость
Как только вы соберете или вновь получите эти документы, можете обращаться в территориальное управление Росреестра по месту расположения участка с заявлением о выдаче свидетельства, которое вам должны выдать в срок до одного месяца с момента подачи документов.
Регистрация дачных участков в егрп
Профсоюз садоводов предупреждает об опасности такой позиции. Следует иметь в виду, что 13 июля 2015 года был принят Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в 70-й статье которого, в третьем пункте сказано: «…все, что поставлено на кадастровый учет, но не внесено в ЕГРП, будет сниматься с кадастрового учета».
Ваше право
Соответственно, проверить, зарегистрировано ли право собственности на земельный участок, можно, запросив сведения из ЕГРП. Существуют три основных способа подать запрос о предоставлении такой информации: воспользоваться сервисом портала rosreestr.ru, лично обратиться в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг или территориальные отделы Росреестра или отправить его в письменном виде по почте.
Получили документы о собственности на земельный участок
Срок государственной регистрации обычно составляет не более месяца (п. 4 ст. 7 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ), однако в связи с необходимостью сбора документов процедура может занять более продолжительное время.
Чтобы не лишиться земельного участка
С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ. Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 1 января 2019 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать. Сейчас не зарегистрированных в ЕГРП собственников по России от 70 до 80%.
Новые требования Росреестра к — дачной амнистии
Вторая сложность связана с тем, что Росреестр не имеет сведений о предоставленном земельном участке и кадастровый план на него не оформлен. Специальная компания должна осуществить замеры участка, установить его границы и поставить на учет. Такая процедура длительная и дорогостоящая.
Как сделать право собственности на земельный участок в Госреестре
- Обратиться в Росреестр по месту жительства, где потребуется написать заявление и уплатить государственный сбор.
- Воспользоваться Интернетом и посетить сайт этой же организации. Здесь достаточно внести адрес объекта и все необходимые данные, которые потребует система. Справочная работает круглосуточно, но воспользоваться ее услугами можно в том случае, если ранее объект был поставлен на кадастровый участок.