Ипотека втб 24 документы

Ипотека в ВТБ 24 — документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье)

Документы для ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году – это необходимый минимум, которого вполне хватит, чтобы наконец стать владельцем собственного жилья. Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще. Приблизьте свое новоселье вместе с нами.

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    — водительское удостоверение;
    — удостоверение личности военнослужащего;
    — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    — военный билет;
    — загранпаспорт;
    — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Какие документы нужны для оформления ипотеки в ВТБ 24 (список)

Самыми «надежными» являются свидетельство о государственной регистрации права собственности и выписка из ЕГРП – Единого государственного реестра прав на недвижимость. Выписка подтверждает не только наличие прав распоряжения недвижимостью, но и наличие или отсутствие ограничений или обременений. Если у банка возникнут какие-нибудь «смутные сомнения» при изучении правоустанавливающих документов, он обязательно запросит такую выписку.

Обидно, когда банк отклоняет заявку по причине неполного комплекта документов или неправильно составленных справок. Особенно, если речь идет об ипотеке, оформление которой и без того затягивается на долгие недели. Мы подробно расскажем, какие документы требуются для получения ипотеки в банке ВТБ 24, и где их взять.

Документы для ипотеки в ВТБ 24

Именно при подготовке документов на квартиру возникают проблемы, так как в данном вопросе легко ошибиться. Задержка может вызвать проблему, так как разрешение банка не вечно, а действует лишь ограниченное время. Давайте разберем подробней, какие необходимы документы для оформления ипотеки в втб 24.

Для быстрого оформления ипотеки и получения положительного ответа важно правильно собрать требуемый пакет документов. Если на этом этапе совершить ошибку, процесс может существенно затянутся, что порой означает лишние убытки. Вопрос, какие нужны документы для ипотеки в ВТБ 24, волнует многих людей – это одна из крупнейших финансовых организаций в стране, которая предоставляет кредит на покупку жилья. Представим подробный перечень основного пакета документов, который необходимы для получения ипотеки, а также дополнительных бумаг.

Ипотека ВТБ 24 по двум документам

Возможно и досрочное погашение ипотеки ВТБ 24. То есть в любой момент вы можете внести средства на кредитный счет, чтобы снизить срок кредитования и сокращения размера ежемесячного платежа. Только прежде, чем вносить сумму в счет погашения долга нужно обязательно письменно уведомить кредитора за один календарный месяц.

Если вы решились на жилищный кредит, то вам стоит обратить внимание на программу банка ВТБ 24 «Победа над формальностями». В рамках данного предложения заемщик может получить займ без подтверждения дохода и прочих документов. Единственное требование – это паспорт гражданина РФ и второй документ СНИЛС.

Документы для оформления ипотеки в ВТБ 24

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги. Например, если в качестве заемщика выступает гражданин мужского пола, возраст которого не превышает 27 лет, то ему придется также предоставить копию своего военного билета. Если заемщик женат, то нужно предоставить копию свидетельства о браке.

После предъявления в ВТБ 24 вышеуказанных документов для ипотеки банк рассматривает их и принимает соответствующее решение. Если оно положительное, то можно перейти к заключительному этапу оформления ипотеки. В частности, после одобрения заявки заемщика с ним заключаются следующие договора:

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ-24 по двум документам

В банке ВТБ 24 практически любой заемщик может оформить кредит на покупку жилья в новостройке или же на вторичном рынке недвижимости. Банк предоставляет специальные нецелевые кредиты по ипотеке, когда под залог банка ставится имеющееся у заемщика жилье. В ВТБ 24 можно получить ипотеку по двум документам и без первоначального взноса по особой программе — рефинансирование кредитов, которые были оформлены в других кредитных учреждениях. Заемщики при желании могут приобрести в кредит под низкий процент и жилье, которое когда то было предоставлено банку в качестве залогового, но заемщик не смог оплачивать кредит и жилье осталось во владении банка.

Также специалисты банка утверждают, что ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 по двум документам выдается каждому человеку, среди которых потребуется предоставить только паспорт и любой документ на выбор. При этом второй документ не обязательно должен быть справкой о доходах по специальной форме, также нет необходимости предоставлять справку о месте своей трудовой деятельности.

Условия рефинансирования ипотеки в банке ВТБ 24

  1. На официальном сайте вы можете оформить онлайн-заявку на получение консультации от банковского работника. Он расскажем вам, какой комплект документов необходимо подготовить (чаще всего он стандартен — паспорт, справка о доходах, трудовая книжка, действующий кредитный договор и документация на приобретенную в кредит недвижимость).
  2. Собрав необходимый пакет бумаг, вы обращаетесь с ними в ближайшее отделение банка ВТБ 24 и подаете заявку. Рассматриваться она будет в течение 3-5 рабочих дней.
  3. Уже через несколько дней с вами свяжется специалист банка и озвучит решение. Если оно окажется положительным, вам продиктуют предложенные вам условия, и если вас они устроят, то нужно будет еще раз прийти в офис для того, чтобы подписать договор и получить необходимые денежные средства.
  4. После этого вы погашаете имеющуюся задолженность и берете справку об ее отсутствии. С этой выпиской еще раз приходите в офис, отдаете ее и начинаете оплату кредита по новым условиям.

При этом допускается значительная сумма до 30 млн. рублей, окончательный размер которой будет зависеть от оценочной стоимости объекта недвижимости (до 80%) и платежеспособности клиента. Если кредитуетесь вы по двум документам, тогда получить можно не более 50% от стоимости.

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки 2019 года

  • Сотрудник банка свяжется с вами в течение трех часов после отправки анкеты (в рабочее время);
  • Решение по кредиту будет принято за один — два (в некоторых случаях 4-5) рабочих дня. Ответ банка вы получите в SMS-уведомлении. Кредитное решение банка действует 122 дня (4 месяца);
  • Выберите квартиру и передайте пакет документов по квартире на проверку в банк.
  • Обратитесь в одно из отделений банка ВТБ 24 для заключения сделки по покупке квартиры.
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за ипотекой в банк ВТБ 24, необязательно;
  • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ 24);
  • Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству.

Закладная банка ВТБ 24

  1. Договор является именным, так как составляется на физическое лицо.
  2. Недвижимость, приобретаемая за счет ипотечного займа, служит залогом по этому займу.
  3. Закладная отражает все условия ипотечного договора.
  4. Закладная с прописанными в ней условиями действительна на момент действия кредитного договора и не может существовать отдельного от него.
  5. Закладная составляется только в одном экземпляре.

В Российской Федерации закладная по ипотеке не такой важный документ, как на территории Европы. Тем не менее, если вы оформляете закладную на квартиру, то будьте крайне внимательны, так как при разногласиях с банком закладная будет иметь большую юридическую силу по сравнению с кредитным договором.

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

  • Невысокая текущая ставка по ипотеке. Процентная ставка покрывает риски банка и обеспечивает его доход. Если ставка по договору невысокая, даже если она выше установленных на текущий момент, банку может быть не выгодно уменьшать ее;
  • Маленький остаток по кредиту. Платежи по ипотеке выплачиваются таким образом, что в первую очередь выплачиваются проценту за весь срок займа. Если ипотека была оформлена давно и выплачена уже большая часть, банк уже получил свои проценты и не заинтересован менять условия договора для удержания клиента.
Рекомендуем прочесть:  Как Рассчитать Стоимость Квартиры Для Продажи Онлайн Калькулятор Бесплатно
Ссылка на основную публикацию