Содержание
- 1 Кому достанется неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика
- 2 Ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире: как поменять, если он умер
- 3 Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика
- 4 Правила использования муниципальной квартиры после смерти квартиросъемщика
- 5 Жилищный Консультант
- 6 Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика
- 7 Прописка в муниципальную квартиру
- 8 Кого можно прописать в муниципальную квартиру
- 9 Кто имеет право на прописку в муниципальной квартире
- 10 Наследование неприватизированной квартиры
Кому достанется неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика
Если наследник жил и был зарегистрирован в государственной квартире, то после смерти нанимателя ему необходимо начать процедуру приватизации жилья. На практике это выглядит так: наследник должен заключить новый договор найма квартиры, но только теперь на свое имя. Для этого ему потребуется обратиться в соответствующую службу, которая проводит регистрацию жилья.
Ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире: как поменять, если он умер
Наниматель социального жилья умер. Что делать? Как правильно переоформить документы? В случае кончины квартиросъемщика, или если в силу определенных обстоятельств он выбыл из квартиры, его правопреемником с согласия остальных жильцов становится совершеннолетний член семейства, пользующийся уважением и авторитетом.
Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика
Законодательный акт однозначно трактует обстоятельства перехода прав на муниципальное жилье в случае кончины нанимателя, но в повседневной жизни возникают ситуации, в которых граждане не могут сориентироваться в действующих нормативах и выбрать правильный путь решения проблемы.
Правила использования муниципальной квартиры после смерти квартиросъемщика
- жилье должно использоваться по назначению и с учетом норм и требований, указанных в разных статьях ЖК;
- обеспечивается сохранность всех предоставленных жилых помещений;
- жилая недвижимость должна поддерживаться в оптимальном состоянии, поэтому учитываются санитарные требования, технические и инженерные;
- осуществляется периодически текущий ремонт в помещениях, а вот капитальный реализуется за счет средств собственника, представленного муниципалитетом;
- своевременно оплачиваются коммунальные услуги и вносятся средства в виде платы за недвижимость;
- если появляются какие-либо причины, по которым требуется внести изменения в договор соцнайма, то это должно проводиться с разрешения других жильцов и в короткие сроки.
Жилищный Консультант
- Получить согласие от всех жильцов данного жилья в письменном виде, заверенное у нотариуса.
- Получить разрешение на прописку в муниципальную квартиру от муниципалитета – фактического собственника жилья.
- Обратиться в региональное отделение ФМС, либо МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг населению).
- Заполнить бланк заявления с прошением о постоянной или временной регистрации.
- При подаче заявления в отделении ФМС должны присутствовать все наниматели муниципальной квартиры, исключение составляют дети и недееспособные граждане.
- Срок регистрации – 10-30 дней с момента подачи заявки.
Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика
- Нанимателям помещений в коммунальном жилье по отдельным договорам предоставлено право оформить общий документ на занимаемые ими помещения, если они стали членами одной семьи (например, заключили брак).
- При наличии согласия жильцов квартиры и уполномоченного органа договор соцнайма можно переоформить на любого из дееспособных проживающих, аналогичное правило действует и в случае смерти нанимателя.
Прописка в муниципальную квартиру
- паспорта квартиросъемщика, который в дальнейшем подает заявление, а также самого прописываемого гражданина. Документы должны быть действительны на момент начала процесса по регистрации в муниципальную квартиру;
- прописываемый гражданин по прежнему месту жительства должен взять лист убытия – выписаться из квартиры или иной жилплощади с уточнением регистрации по новому адресу;
- с листом убытия по прежней прописке необходимо получить справку о составе семьи;
- мужчины – совершеннолетние и военнообязанные – должны представить военный билет;
- если прописывается не один гражданин, а семья, следует подготовить свидетельство о заключении брака;
- для прописываемых несовершеннолетних граждан важно подготовить свидетельство о рождении;
- заявление на регистрацию гражданина.
Кого можно прописать в муниципальную квартиру
Намерение прописать в жилое помещение, имеющее статус муниципальной собственности, граждан, относящихся к семье нанимателя, неизменно требует внесения изменений в действующий договор соцнайма в пункте, касающемся количества прописанных в помещении лиц. При вселении нового проживающего, требуется обязательное внесение в договор нового лица, получающего прописку.
Кто имеет право на прописку в муниципальной квартире
здравствуйте ,свекровь стояла в очереди на улучшения жилья .ей дали квартиру на всех членов семьи включая и нас .муж умер я вдова осталась проживать в старой муницыпальной квартире .мы там прописаны можем ли мы в ней жить так как мы разные семьи .и жить со свекровью и её вторым сыном вместе мы не можем .
Наследование неприватизированной квартиры
- Паспорт.
- Заявление, поданное в регистрационный отдел.
- Специальный документ, взятый из БТИ.
- Выданный ордер на жилье.
- Заключенный договор о социальном найме, который должен быть на имя наследника.
- Справка из домового регистра, в которой прописаны все члены семьи, проживающие в нанимаемом жилом помещении.
- Доверенность, выданная нотариусом гражданину, который выступает представителем наследника в договоре социального найма жилья.