Содержание
- 1 Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
- 2 Где и как получить свидетельство о собственности
- 3 Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
- 4 Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства
- 5 Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру
- 6 Как получить свидетельство на право собственности на квартиру
- 7 Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
- 8 Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)
- 9 Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
- 10 Свидетельство о государственной регистрации права
Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
- заявление содержит ошибки или подано ненадлежащим лицом;
- имеются ошибки в техническом паспорте на квартиру (чаще всего это касается определения долей) и в иных предоставляемых документах;
- не соблюдена форма договора (особенно обидно будет, если вы банальным образом забыли его подписать) или в документе не указаны существенные обстоятельства (так в ипотечном договоре обычно пропускают сведения о предмете ипотеки, сроках и т.д.);
- госпошлина оплачена по неверным реквизитам или не в полном объеме;
- подан неполный пакет документов;
- имеются противоречия между заявленными правами на объект недвижимости и уже зарегистрированными.
Где и как получить свидетельство о собственности
- Конституция РФ;
- Гражданский, Семейный и Налоговый кодексы;
- Законы Российской Федерации № 122 от 21.07.1997, № 221 от 24.07.2007, № 210 от 27.07.2010 и другие;
- Приказ Минэкономразвития России № 765 от 09.12.2014;
- Постановление Правительства РФ № 219 от 18.02.1998;
- Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
- другие нормативные правовые акты.
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
Огромную роль для собственников жилья играют документы, подтверждающие право собственности. На квартиру или на дом — это не так важно. Главное, что речь идет о справках, указывающих на то, что у лица есть права собственности на имущество. О чем идет речь? Где и как получить соответствующую справку? Каким образом можно получить права собственности на жилье?
Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства
- Наследование по закону.
- Вступление в права на жилье в возведенном и введенном в эксплуатацию здании (долевое строительство).
- Участие в жилищном кооперативе и выплата всей суммы пая.
- Регистрация перехода прав по договору купли-продажи квартиры.
- Вынесение судебного решения о передачи права собственности определенному гражданину.
- Передача прав в доверительное управление, по брачному договору или алиментному соглашению.
Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру
- закон про государственную регистрацию прав на недвижимость и сделки;
- Гражданский и Семейный кодекс;
- Закон про ипотеку;
- документы Министерства экономического развития РФ по ведению реестра и формам свидетельств;
- регламент по стандартам и порядкам предоставления государственных услуг, связанных с регистрацией прав собственности.
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру
- Владелец квартиры знакомится со структурой процесса оформления свидетельства. Получить информацию можно как в интернете, так и у квалифицированного юриста.
- Далее необходимо собрать перечень всех требующихся документов и их копии (о них будет рассказано ниже).
- Следующий шаг – подача заявления и документов в Росреестр.
- Получение свидетельства в предварительно назначенный день.
Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
В таком виде и порядке должны быть документы на оформление квартиры в собственность в 2019 году. Все бумаги, предоставляемые специалисту, должны быть прошиты, а каждая страница пронумерованной и скреплённой печатью организации, которая предоставила данную документацию.
Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)
Убедившись, что все необходимые документы в наличии, можно начинать процедуру оформления права собственности. Для этого следует обратиться в управление Росреестра по месту расположения квартиры с заявлением о государственной регистрации права. Так требует Закон № 122-ФЗ. Однако на практике обязанность по составлению заявления берут на себя регистраторы – таким образом вероятность некорректного заполнения и нарушения предъявляемых требований сводится к нулю.
Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
Если у Вас её нет на руках, то для ее получения необходимо обратиться в банк. Чаще всего работник Банка присутствует на регистрации в Рег.палате, где сам предъявляет специалисту закладную. Но некоторые Банки не присутствуют на регистрации права, и Вам нужно будет самому представить закладную.
Свидетельство о государственной регистрации права
- пр. Большевиков, д.8, корп.1, телефон: 573-96-75;
- ул. Седова, д.69, корп.1, телефон: 573-96-80;
- ул. Бабушкина, д.64, телефон: 573-90-00;
- ул. Народная, д. 98, телефон: 573-90-00 (Прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по всем районам города (в Кронштадте — только выписки из ЕГРП). Прием документов осуществляется по предварительной записи от представителей строительных организаций Санкт-Петербурга).