Документы для дарственной на квартиру 2019

Документы для дарственной на квартиру между близкими родственниками 2019

всем привычное завещание постепенно вытесняется оформлением договора дарения. процесс оформления дарственной, кроме ощутимого недостатка, – более затратный способ, имеет ряд преимуществ: завещание несет явную выгоду завещателю, так как он может на протяжении жизненного пути распоряжаться своими нажитыми благами, что защищает его от определенных рисков со стороны неблагонадежных наследников.

№ 572) регламентируется порядок передачи права собственности посредством заключения договора дарения. Такой документ может быть оформлен между близкими и дальними родственниками, а также людьми, вообще не состоящими в родстве. Закон ограничивает круг людей, которые вправе быть участниками сделки дарения.

Документы на дарение квартиры родственнику 2019- 2019

Недавно сотрудничала с компанией Автогарантия, которая помогла мне в возмещении ущерба от моего автодилера. В моей машиной случилась поломка, а они не хотели мне выплатить компенсацию)) А с помощью юридической помощи, я смогла получить выплату за ущерб. Спасибо Автогарантии за это. Отличная юридическая компания, без каких то замечаний все быстро сделали, довольна юристом Еленой Владимировной очень.

Дарение квартиры: сложности договора Текст: Алексей Резенков Фото: pressfoto.ru Сделки дарения чаще всего совершаются между близкими родственниками, между чужими людьми – реже. Эта форма договора лишь на первый взгляд выглядит простой, на самом деле есть множество важных нюансов. Каждый из нас имеет право дарить свое имущество – это закреплено в 32-й главе Гражданского кодекса.

Какие документы нужны для дарения квартиры

Передать в руки нотариуса весь процесс регистрации дарственной – это решение, позволяющее избавиться от утомительной бюрократической волокиты, а также способ получить дополнительное удостоверение законности сделки. Оспорить такую дарственную не в пример сложнее. Привлекать нотариуса не обязательно, когда квартира передается в дар целиком. Если же по договору одариваемый получает право только на часть жилья (долю), то нотариальное заверение такой сделки является обязательным.

Еще один документ сторонам потребуется предъявить в Регистрационной палате – квитанцию об оплате госпошлины. Физические лица за регистрирование договора дарения оплачивают 2 тыс. руб., а юридические – 22 тыс. руб. Эти деньги обязан уплатить тот, кто принимает дар. Делить эти затраты с дарителем закон не допускает.

Акутальный на 2019 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить

В статье мы перечислили список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как и где их получить. Список актуальный на 2019 год. Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта. Задайте свой вопрос в окошко справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — остальные регионы РФ.

Нотариально заверенный договор обязателен если дарится квартира, которая находится в долевой собственности у нескольких собственников (взято с нашей статьи). Ключевое слово — долевая собственность. Без разницы дарится ли квартира родственнику или нет, одному или нескольким, доли у дарителей определены или нет и т.п. Раз квартира в долевой собственности, значит нужно обращаться к нотариусу, чтобы он составил и заверил договор. По ссылке читайте статью как заверить договор дарения квартиры у нотариуса, какие документы нужны и сколько это стоит.

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру в 2019 году

Договор дарения жилья (квартиры) оформляется письменно, документы подготавливают самостоятельно или под руководством юриста. Контроль над составлением соглашения со стороны профессионала позволит избежать досадных ошибок и учесть возможные нюансы для обеих сторон сделки. Наличие орфографических ошибок станет проблемой при регистрации сделки (документы отклонят).

• персональные данные дарителя (Ф. И. О., данные паспорта, регистрация);
• личные данные одаряемого (Ф. И. О., данные паспорта, регистрация);
• суть договора;
• объект договора, его точное определение (например, трехкомнатная квартира);
• описание объекта дарения (местонахождение, этажность, количество комнат, общая площадь и пр.);
• документы на квартиру (удостоверяющие право владения дарителем объектом одаривания);
• подписи сторон.

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам

Наиболее часто встречающаяся практика – дарение квартиры родственнику, поскольку закон запрещает совершать подобные сделки с представителями государственных и муниципальных организаций, сотрудниками медицинских, образовательных учреждений и другими категориями лиц.

Основанием возникновения прав на жилую площадь является заключение договора дарения, который оформляется в простом письменном виде. Ранее дарственные должны были неукоснительно быть заверены работником нотариальной конторы. Сейчас данная процедура не является обязательной и учитывает пожелания сторон сделки. Дарственная приобретает юридическую силу только после ее регистрации в Росреестре.

Какие потребуются документы для оформления дарственной на квартиру в 2019 году

• не имеющие права собственности на жилье дети снимаются с регистрационного учёта на основании постановления суда, при этом заявителю необходимо предоставить основания для такой выписки;
• при владении малолетним гражданином долей жилой недвижимости его выписка возможна с разрешения органов опеки, которое оформляется при наличии альтернативной жилплощади для проживания ребенка.

В ряде ситуаций сделку по договору дарения допустимо расторгнуть по желанию одной из сторон (ст.577-578 ГК РФ). Даритель и одаряемый вправе самостоятельно устанавливать условия отмены дарения, включив их отдельным пунктом в составленную дарственную. При отказе принять дар, который одаряемый может выразить в любой момент до передачи жилплощади, необходимо составить аналогичный договору дарения документ (ст.573 ГК РФ).

Документы для договора дарения квартиры родственнику 2019

Заинтересованные лица должны обратиться в территориальное отделение Росреестра, кадастровой службы или Многофункционального центра. Вся собранная документация может быть подана посредством личного обращения или с помощью передачи корреспонденции в единый адрес приема соответствующей документации почтовым отправлением. В некоторых случаях граждане могут заказать обслуживание уполномоченным специалистом на дому.

После того, как оформление всех нюансов будет завершено, уполномоченный регистратор забирает всю документацию и предоставляет сторонам соответствующие расписки, а в течение 7 рабочих дней новое свидетельство о праве собственности будет передано лицу, принимающему дар Нюансы оформления В 2019 году договор о передаче недвижимости в дар можно составить договор в самостоятельном порядке. При этом важно помнить о том, что подписывать документ можно только при непосредственном участии государственного служащего. В договоре может не указываться рыночная стоимость объекта недвижимости.

Документы для оформления дарственной на квартиру и их перечень

Основная масса граждан преклонного возраста, возжелавших выступить в роли дарителей, обязательно сталкивается с поиском ответов на многие вопросы, касающиеся процесса оформления соглашения. Например, «Как оформляется договор на квартиру, какие свидетельства и справки состоят в перечне необходимых документов для регистрации сделки, где можно ознакомиться со списком всех требуемых бумаг?».

• оригиналов документов, подтверждающих личность каждого из участников сделки;
• кадастрового паспорта на недвижимость — выдаётся местными подразделениями БТИ;
• квитанции, являющейся доказательством уплаты пошлины в государственную казну;
• заявления, являющегося просьбой о регистрации сделки в государственном регистрационном органе — подаётся дарителем;
• оригинала и двух копий дарственного соглашения, подписанного каждой из сторон сделки;
• документа, выступающего подтверждением права презентующего владеть объектом, который дарится;
• справка ЖЭКа, в которой указывается количество граждан, зарегистрированных и проживающих в переданном объекте;
• справки, выданной в БТИ, в которой указывается инвентаризационная оценка даруемого объекта;
• в том случае, когда участником сделки является несовершеннолетний либо недееспособный гражданин, потребуется предоставить письменное разрешение на заключение согласия, написанное опекуном гражданина и заверенное нотариусом;
• в случае, если правом собственности на переданный объект обладает несколько граждан, то потребуется предоставить в письменном виде разрешение на заключение сделки от всех совладельцев квартиры;
• доверенность, которая является подтверждением полномочий доверенного лица — предоставляется, если даритель привлёк к участию в процессе своего представителя;
• письменную справку, выступающей согласием супруги (супруга) презентующего — предоставляется, лишь в случае, если даруемое жилище нажито обоими членами супружеской четы в процессе совместной жизни.

Документы для дарения квартиры, какие нужны в 2019 году

Если вы хотите передать кому-то в дар принадлежащую вам квартиру, или кто-то из близких планирует подарить жилую недвижимость вам, соберите документы для дарения квартиры. Какие нужны в 2019 году? Ниже перечислен «необходимый минимум», но помните, что в зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы для дарения.

1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи (вместе со свидетельством о собственности на жилье) и прочие документы. Если квартира стала собственностью после 2000 года, дополнительно потребуется свидетельство о государственной регистрации права.