Если затопил соседей снизу что делать

Что делать, если Вы затопили соседей снизу

Житейская ситуация — затопили соседей снизу, но у нас сухо, зачастую это приводит к конфликту с соседями. В этом случае важно определить зону ответственности собственника жилья и изучить методы защиты от необоснованных или чрезмерных требований пострадавшей стороны.

Процесс оформления документа необходимо тщательно контролировать, поскольку представители управляющей организации зачастую перекладывают ответственность на собственников квартиры, в которой обнаружен источник залива, или же стараются минимизировать масштаб повреждений.

Затопил соседей снизу – что делать? Возмещение ущерба

Если в вашей квартире потоп, ваша первоочередная задача — ликвидировать его. Перекройте воду, а если это не помогло (например, вода бьет из батареи или стояка), срочно вызовите аварийную службу. Не лишним будет также временно выключить электричество. Постарайтесь как можно быстрее убрать воду с пола. Собирайте ее тряпками и полотенцами. Быстро ликвидировать незначительные лужи можно, бросив в них грязное белье из корзины для стирки.

Что может быть неприятней, чем обнаружить на пороге собственной квартиры соседей снизу с заявлением, что вы их заливаете? Сохранить спокойствие и не растеряться в такой ситуации сложно. И все же, если человек затопил соседей снизу, что делать? Стоит ли платить и как определить правильно сумму компенсации нанесенного ущерба?

Затопили соседей снизу – что делать и сколько платить (как рассчитать)

Юрист посоветовал ответчице на заседании суда требовать от истца предоставления документальных доказательств его нравственных страданий: зафиксированной записи посещения психиатра или вызова «скорой помощи». Таких доказательств не оказалось в наличии, поэтому суд вынес решение о неудовлетворении части иска с требованием компенсации морального ущерба.

1. Не верьте соседям на слово – обязательно зайдите к ним и лично убедитесь в том, что пострадавшие говорят правду и не хитрят, стараясь выманить у виновника как можно больше денег.
2. Обозначьте адекватную сумму возмещения ущерба, которая устроит обе стороны. Тут можно прибегнуть к услугам независимого оценщика.
3. Зафиксируйте устную договоренность распиской, в которой обязательно укажите сумму возмещения вреда, отказ от претензий со стороны пострадавшего соседа, обозначьте дату подписания, фамилии имя отчество подписавшихся и их точные адреса проживания. Желательно, чтобы при заключении устного договора присутствовали свидетели с обеих сторон, их подписи должны быть в расписке. Документальные доказательства нанесенного ущерба (фотографии, копии чеков, договоров о предоставлении ремонтных услуг) необходимо приложить к расписке.

Что делать если затопили соседей снизу

• Расходы и судебные издержки обычно возлагаются на истца. Обычно это небольшая сумма, но заплатить ее нужно сразу, еще до начала суда. Никто не может точно знать, чем закончится судебное разбирательство, но нести неоправданные расходы сосед, скорее всего, не захочет.
• Услуги оценочного эксперта могут стоить около 100 долларов, эти расходы тоже на пострадавшей стороне. При этом от услуг оценщика нельзя отказаться, ведь суд возместит только документально подтвержденный ущерб.
• Размер ущерба рассчитывается не из реальной стоимости пострадавших объектов, а из оценочной. Так, купленный за несколько тысяч телевизор, пострадавший от потопа, может быть оценен в 2-3 раза дешевле, а иногда могут рассчитывать только средства, необходимые на ремонт такой техники, а не покупку новой.
• Если сосед говорит много о моральном ущербе, то предупредите его, что в суде такие слова тоже необходимо подтверждать. Это может быть заключение психолога, чеки на приобретение успокоительных лекарств, прочие документы.
• Суд учитывает только официальные доходы ответчика. То есть если вы не работаете официально, то суд не сможет принудить вас выплачивать возмещение больше 1/5 прожиточного минимума. Сообщите об этом соседу, который наверняка хочет получить всю сумму сразу, а не собирать ее 3 года.

Для того чтобы правильно компенсировать нанесенный ущерб, понадобится составить акт оценки имущества. Вам необходимо удостоверится в том, что оценку ущерба проводит профессионал, следует проверить удостоверение этого человека. После оценки вам понадобится заверенная копия акта, в которой проставлена сумма ущерба. При этом помните, что во время оценки порчи имущества ваш пострадавший сосед имеет право запретить вам присутствовать, так как жилье любого гражданина защищено неприкосновенностью. Если же вы подозреваете в том, что оценка ущерба, проведенная без вашего присутствия, не соответствует действительности, то помните о праве подачи ходатайства о проведении независимой экспертизы.

Затопили соседей снизу: как быть и что делать

Когда вы затопили соседей снизу (холодной ли водой или кипятком), требовать вас платить, возместить ущерб может исключительно владелец квартиры, которая пострадала, когда был залив. Независимо от того, кто виноват. Поэтому, прежде чем соглашаться с объявленной суммой, вы имеете право попросить у пострадавшего копию свидетельства на квартиру.

Разберёмся, что же всё-таки делать, если хозяева залитой квартиры сразу настроены агрессивно и требуют платить. Вы или пострадавшая сторона можете вызвать сотрудников ЖЭКа для оформления акта затопления. Присутствовать при составлении акта очень желательно. Нужно проследить, чтобы на месте также были все заявленные члены комиссии. Обычно это мастер технического участка, слесарь, главный инженер, мастер ремонтного участка и сотрудник организации, отвечающей за водоснабжение дома. Также стоит проследить, чтобы были проставлены все подписи членов комиссии, и никто из них не расписывался вместо другого.

Затопили соседей снизу — что делать и сколько платить (как рассчитать)

Допустим, что виноваты вы. Что предпринять? Многое зависит от того, какие у вас соседи. Особый менталитет наших людей позволяет практически все и практически всегда решать, что называется, на месте (ну не любят наши соотечественники связываться с государственными структурами). Попробуйте договориться, затем (совместно с соседями) посчитайте стоимость ущерба и оплатите его.

Если в произошедшей аварии виноват собственник жилого помещения (наймодатель), то предъявлять требование о возмещении ущерба нужно к нему. Следует отметить, что, если вина ложится на собственника и в результате затопления повреждено ваше личное имущество, вы также можете взыскать его стоимость с виновника.

Затопил соседей снизу: что делать? Возмещение ущерба

Затопил соседей снизу – что делать? Этот вопрос возникает при обнаружении залитой квартиры и вызывает у людей панику. Ведь урон может быть нанесен не только своему имуществу, но и чужому. Если вы затопили соседей снизу, что делать, как оценить ущерб и мирно разрешить конфликт с пострадавшей стороной, узнайте из этой статьи.

• Обсудив с соседями примерную стоимость возмещения ущерба и добившись взаимного согласия, можно выплатить сумму пострадавшим. Необходимо составить акт, в котором будет зафиксирована обговоренная сумма ущерба, устраивающая обе стороны.
• Также можно вместе с соседом определить количество материалов, которые необходимы для восстановления имущества. После приобрести все это в магазинах за свой счет и оплатить стоимость ремонтных работ в квартире.

Затопили соседей снизу — что делать и сколько платить (как рассчитать)

Затопили соседей снизу — что делать? Таким вопросом задается практически каждый, кому «посчастливилось» оказаться в подобной ситуации. Да и правда: о том, что делать, если тебя затопили, говорят много и регулярно, а вот о том, что делать в обратной ситуации — ни слова. Что ж, если это вы затопили соседей снизу, что делать и сколько нужно платить, узнаете из этой статьи.

В случае если вы используете жилое помещение по договору социального найма (или частного найма), то все будет зависеть от того, из-за чего произошла утечка. Дело в том, что осуществление капитального ремонта, в соответствии с действующим законодательством (при условии, что договором не предусмотрено иное), ложится на плечи собственника, а наниматель обязан осуществлять только текущий ремонт. Таким образом, прохудившаяся батарея — это сфера ответственности собственника (так как замена радиаторов центрального отопления относится к капитальному ремонту), а вот капающий кран — это уже проблема нанимателя.

Если затопил соседей снизу что делать

Затопление произошло из-за неисправности оборудования, которое относится к общему имуществу вашего многоквартирного дома: лопнула труба общего водопровода, произошел разрыв батареи (радиатора) отопления и т.д. Для выяснения причин нужна будет экспертиза. Если затопление произошло из-за некачественного сантехнического оборудования, например, установленный смеситель оказался с браком. В этом случае ответственность можно переложить на продавца некачественного оборудования при условии, что у вас остались документы на покупку. В этом случае также потребуется экспертиза.

Самое первое, что предпринимают граждане ,чья квартира была затоплена — это составляют соответствующий акт с участием представителя из организации, которая участвует в управлении дома (ЖКХ, ЖКУ, ТСЖ и др.). В данном акте будет зафиксирован факт затопления, причина затопления и нанесенный ущерб. В дальнейшем этот акт служит доказательством произошедшего затопления. Этот акт составляться должен обязательно в присутствии лица у которого произошло затопление квартиры, а также и лица, из квартиры которого произошло затопление.

Вопрос юристу на сайте

Итак, произошёл залив квартиры, которая под вами. К вам прибежали, возмущённо говоря, что вы их залили. Хуже если вас ещё не было дома и воды снизу налилось много, было залито несколько этажей и соседи в своих квартирах ходили по колено в воде, проклиная вас.

Если вы затопили соседей снизу, что делать и как себя вести в такой ситуации знает не каждый. В данном случае стоит придерживаться определенного алгоритма, схемы поведения. Как уже говорилось ранее – в самом начале немедля устраните причину аварии, перекрыв сам источник течи. Далее следует зафиксировать сам факт аварии – данный факт отображается в акте о затоплении сотрудником ЖЭКа, и который отображает в себе предполагаемого виновника данного затопления.