Кадастровый паспорт на земельный участок кто может заказать

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2019 года)

Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2019 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН.

  1. В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
  2. В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
  3. В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).
  4. В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
  5. В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.

О своем праве на предоставление льготы по земельному налогу необходимо заявить не позднее 1 июля 2019 года

Такое заявление вы можете подать в любой налоговый орган с уведомлением о выбранном участке, по которому будет применен вычет, не позднее 1 июля 2019 года. Если такое уведомление от налогоплательщика не поступит , то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

Вычет применяется для категорий лиц, указанных в п.5 ст.391 НК РФ (Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, пенсионеры и т.д.) по одному земельному участку по выбору «льготника» независимо от категории, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка, документы, срок действия, сколько стоит

При подаче заявления по почте или через Интернет его нужно заполнять лично. Если гражданин непосредственно обращается в кадастровый орган, то по его просьбе заявление обязан заполнить работник, принимающий документы на изготовление кадастрового паспорта.

  • содержит заранее установленный набор сведений в меньшем объеме, чем полная выписка;
  • стоимость его получения меньше, чем обычная выписка;
  • наиболее распространенный официальный документ, который требуют государственные, муниципальные учреждения и иные организации для решения тех или иных вопросов.
Рекомендуем прочесть:  Льготы для детей войны

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Данные о государственном кадастре на недвижимость до даты поправки в Налоговый кодекс РФ предоставляются на безвозмездной основе. Но можно выбрать и другой вариант, когда БТИ или кто-то другой предлагает свои услуги для получения документа за деньги. Тут не имеется ничего противозаконного, вы просто будете оплачивать то, что кто-то будет бегать за вас.

Процедура сбора документов, нужных для государственной регистрации, например договора купли-продажи квартиры, весьма непростая. Один из требуемых документов – кадастровый паспорт. Его получение не назовешь делом хлопотным, но и не лишним будет знать его порядок. Поэтому прежде чем приниматься за дело, следует узнать все ответы на вопрос: «Как получить кадастровый паспорт земельного участка?»

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

  • Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
  • Посредством отправки документов через почту.
  • Воспользовавшись услугами представителя.
  • Через официальный сайт Росреестра.
  • Через Единый портал государственных услуг.

Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, если предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости не допускается в соответствии с законодательством или же запрашиваемые сведения в кадастре отсутствуют, заявителю может быть отказано в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка

Получение паспорта возможно только при наличии данных об участке в Реестре на основании проведенного межевания границ. Информация должна быть актуальной, поэтому при изменении адреса или иных сведений предварительно должны быть внесены коррективы в учет.

  1. Правоустанавливающий документ на право владения земельным участком.
  2. Паспорт, удостоверяющий личность обратившегося с запросом.
  3. Доверенность представителя заявителя (в государственных органах в отношении физических лиц принимаются только нотариально заверенные доверенности).
  4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Проведение межевания выполняется представителями землеустроительных геодезических компаний, имеющих действующую лицензию на производство геодезических работ. Помимо этого межевание может быть выполнено кадастровыми инженерами, прошедшими специальную аттестацию. Получить более точную информацию землевладелец всегда сможет получить в земельном комитете или же в отделении Росреестра.

Присвоение законного статуса участку путем получения кадастрового паспорта — дело достаточно сложное, а также трудоемкое. Поэтому его, обычно, доверяют специалистам, которые уже имеют определенный опыт в решении таких вопросов. Конечно, при наличии времени, а также готовности подробно изучать и следовать требованиям законодательства, собирать необходимые документы, а затем подать их в отделение Росреестра проделать это можно и самостоятельно.

Рекомендуем прочесть:  Заявление в суд о выписке из квартиры не проживающего лица

Заказать кадастровый паспорт через МФЦ

Представленный вашему вниманию перечень документов не полный, так как он часто зависит от конкретной ситуации. В случае оформления кадастрового паспорта в первый раз, необходимы будут сведения из бюро технической инвентаризации. Специалисты этой организации проводят оценку квартиры и составляют ее технический паспорт.

Конечной инстанцией, где собираются и обрабатываются все данные для составления паспорта на жилье, является Росреестр. Сведения из Кадастровой палаты передаются ему. Поэтому, чтобы избежать лишней проволочки с составлением паспорта на квартиру, стоит обращаться с запросом непосредственно в Росреестр, который может предоставить все нужные документы и справки.

Оформление кадастровых паспортов в Ростове-на-Дону

Кадастровый паспорт земельного участка является выпиской из ГКН, в содержании которой зафиксированы характеристики участка, а также обязательные данные для прохождения его государственной регистрации. Для оформления кадастрового паспорта необходимо присвоение уникального кадастрового номера. При отсутствии такого номера, нужна, в первую очередь, постановка участка на кадастровый учет в своем территориальном отделении Кадастровой палаты в соответствии с документами правоустанавливающего характера, которые вы предоставите. Вот именно поэтому важно заказать кадастровый паспорт земельного участка.

1.Чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка нужно совершить определенные шаги. В первую очередь требуется обращение в Кадастровую палату, где заполняется форма базового образца (или проверяется и подписывается форма, которая была заполнена официальным лицом, осуществляющим регистрацию). Далее следует оплата государственной пошлины, которая составляет на сегодняшний момент – 200 рублей для физ.лиц и 600 рублей соответственно – для юридических лиц. Кавитация оплачивается либо в банке, либо непосредственно в палате, где всегда имеется своя касса. Лицу осуществляющего регистрацию нужно представить лишь паспорт и оплаченную вами квитанцию. Заполняя и подписывая заявление, удостоверьтесь, что правильным образом указали местонахождение земельного участка.

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок оффлайн или через интернет

Кадастровый паспорт на участок земли – документ, представляющий собой выписку из Госреестра. В нём прописана следующая информация об объекте: технические характеристики участка и всех строений, расположенных на нём, актуальная информация о владельце. Можно сказать, что кадастровый паспорт на участок – это своего рода технический паспорт, который необходим при купле/продаже, обмене, дарении и завещании.

Если вашему участку будет нанесён ущерб от стихийного бедствия, шанс получить государственную компенсацию без постановки на учёт равен нулю. Информация о документах для постановки земельного участка на кадастровый учёт есть на страницах нашего ресурса. А если вы интересуетесь, где получить план межевания земельного участка, пройдите вот сюда, здесь вы найдёте много полезного по теме межевания.

Ссылка на основную публикацию