Содержание
- 1 Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
- 2 Как можно продать долю в квартире без согласия второго собственника
- 3 Можно ли продать свою долю в квартире без согласия второго собственника
- 4 Совладельцы несогласны с продажей доли: как решить проблему
- 5 Как продать долю в квартире? Советы юристов: как продать долю в приватизированной квартире
- 6 Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника
- 7 Продажа доли в квартире без согласия собственников
- 8 Могу ли продать свою долю в квартире без согласия других собственников
- 9 Как продать долю в квартире без согласия других собственников
- 10 Как продать долю в квартире без согласия других собственников 2019
Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
Данные ограничения не лишают собственника доли самостоятельно искать покупатели и определять с ним все существенные условия сделки. Более того, договоренности контрагентов будут являться основанием для начала процедуры согласования продажи доли с остальными собственниками.
Как можно продать долю в квартире без согласия второго собственника
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Можно ли продать свою долю в квартире без согласия второго собственника
Соответственно, возникает вопрос, а можно ли избежать обращения к сособственникам для получения дальнейшей возможности отчуждения доли. Часто сособственники находятся в неприязненных отношениях, и желание продать свою долю часто бывает вызвано соображениями мести Разумеется, в любом законе есть примеры и способы ими воспользоваться. Сособственников в вопросе продажи доли в квартире можно и обойти. Способы обхода известны и часто применяются на практике.
Совладельцы несогласны с продажей доли: как решить проблему
Поэтому продавцу крайне важно быть уверенным в том, что покупатель «случайно» не сообщит совладельцам об имеющей место оплате сделки. Обвинения в этом случае сведутся к статье УК о жульничестве, что грозит отменой договора дарения, административными взысканиями и даже уголовным преследованием.
Как продать долю в квартире? Советы юристов: как продать долю в приватизированной квартире
Риелторы отмечают, что в процессе продажи доли можно столкнуться со многими трудностями. В первую очередь это может быть связанно с тем, что некоторые совладельцы путают понятия «преимущественного выкупа» с «разрешением на продажу». Они, к примеру, могут уклоняться от получения письма-уведомления о продаже доли, а без их письменного отказа провести регистрацию сделки не представляется возможным. К сожалению, в Гражданском кодексе ничего не говорится о том, что делать в случае, если соседи не идут на встречу.
Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника
Примерно такая же ситуация складывалась и в кооперативном жилом фонде, правда, в нем сособственники делили не квартиру, а паевые накопления. С началом приватизации квартир после развала СССР эта же проблема перекочевала и на бывший государственный жилой фонд.
Продажа доли в квартире без согласия собственников
Конечно же, лучшим вариантом было бы просто договориться с другими собственниками, но разойтись по-доброму получается далеко не всегда и тогда владелец решает продать долю без согласия. Долевое владение часто получается после получения наследства, когда сразу несколько человек претендует на объект. В ряде случаев, ситуация появляется после развода. Первоочередным требованием является одобрение собственников на продажу, ведь они обладают первоочередным правом на покупку. И вот если они не согласны, а выкупить свою часть не в состоянии, тогда возникают проблемы и начинается поиск вариантов того, как продать долю в квартире без согласия собственников.
Могу ли продать свою долю в квартире без согласия других собственников
У Родителей квартира приватизированная в равных долях (Я хозяин квартиры и два брата) все совершеннолетние на данный момент уже. Я хочу продать свою долю! Нужны деньги на жильё! (Копим) Мой отец является собственником, и закрепил за собой железобетонное право никому не отдавать свидетельства подтверждающие наличия долевого участия. Он очень агрессивый человек, и договориться с ним НЕВОЗМОЖНО. Он никому не давал жить на своих законных территориях (даже когда мы были детьми) и не даёт. Я тут решила, коли мне там не жить, я хочу продать свою долю, и пополнить тем самым накопления.
Как продать долю в квартире без согласия других собственников
Для того, чтобы договор купли продажи квартиры был зарегистрирован в Росреестре, ведь переход права собственности возникает с момента регистрации, вам необходимо предоставить в регистрирующий орган документы подтверждающие документы подтверждающие соблюдение право преимущественной покупки.
Как продать долю в квартире без согласия других собственников 2019
Ещё один действенный вариант – продажа квартиры целиком и возвращение одному из супругов стоимости его доли. Стоит отметить, что с продажей квартиры может не согласиться второй супруг, поэтому здесь, как, впрочем, и во многих других случаях, российские законодатели надеются на достижение полюбовного соглашения.