Как выписать из квартиры малолетнего ребенка

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и как это правильно сделать

Если ребёнок – один из собственников (или вообще владеет жильём единолично, и такое бывает), то выписать его можно исключительно с согласия попечительских органов. Особо тщательно официальные представители будут проверять, не ухудшатся ли жилищные условия ребёнка на новом месте регистрации.

Например, если фактически ребёнок живёт не у бабушки, а с матерь или отцом (или ими обоими). Тогда и родители, и сама бабушка могут выписать малолетнего жильца, чтобы затем оформить регистрацию по всем правилам. В подобных ситуациях редко обходится без сотрудников органов опеки и попечительства.

Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Срок рассмотрения поданных документов – 7 дней. Далее их возвращают с пометкой о снятии с регистрационного учета и выдают листок убытия. Срок действия листка – 1 месяц. За все перечисленные действия в УФМС госпошлина не взимается ни с взрослых, ни с детей. По новому адресу дети должны быть зарегистрированы в срок не позднее 3 дней после их выписки.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего

Также для обеспечения гарантий защиты прав детей, в России специально созданы отделы опеки и попечительства, функционирующие при городских и районных администрациях. Любое действие, затрагивающее права ребенка, проходит через разрешительный фильтр этих организаций и документов.

Если несовершеннолетний не является собственником или владельцем доли в жилом помещении, то согласия органов опеки при его выписке не требуется. Однако все требования о предоставлении ему адреса для регистрации в другом помещении без ухудшений уровня благоустройства и занимаемой площади, сохраняются.

Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Сам процесс выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры, мы представим на примере продажи квартиры. Но выписка при этом может отличаться, в зависимости от того, ребенок является собственником (или имеет только долю) продаваемой квартиры или же нет.

Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;.

Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Есть свои особенности выписки из муниципальной и приватизированной квартиры, выписки ребенка, являющегося собственником недвижимости или просто зарегистрированного на жилплощади. Ряд нюансов связан с возрастом ребенка, его фактическим местом проживания, составом семьи.

1. Паспорт заявителя.
2. Свидетельство о рождении малолетнего ребенка или паспорт.
3. Заявления о выписке от обоих родителей и ребенка 14-18 лет.
4. Ордер на квартиру, из которой ребенок выписывается (или договор соц. найма).
5. Документы на квартиру, куда ребенка переселяют — договор социального найма (для муниципальной),свидетельство о праве собственности (для приватизированной).
6. Технические паспорта старой и новой квартир.
7. Лицевой счет из бухгалтерии паспортного стола.
8. Справка обо всех зарегистрированных на жилплощади, откуда ребенка выписывают.

Как выписать из квартиры малолетнего ребенка

Выписать из муниципальной квартиры ребенка в возрасте до 18 лет значительно сложнее, если он в ней всё-таки проживает. Весь процесс опять же сопряжён с обращением в суд. Главным требованием со стороны законодательства и органов опеки будет предоставление несовершеннолетнему регистрации на жилплощади, не уступающей по размеру и условиям муниципальному жилью, из которого ребёнок выписывается.

Одним словом, процедура выписки ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет, полна нюансов и сложностей, зачастую приходится обращаться за компетентной юридической помощью. При нарушении установленных норм, решение по выписке может быть аннулировано и придётся начинать весь процесс сначала, что, безусловно, будет достаточно обременяющим мероприятием. Поэтому, лучше всего как следует подготовиться заранее, до непосредственного обращения в суд.

Как быть, если собственнику нужно выписать несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры

В данном случае обратиться с заявлением о перерегистрации в суд может любой законный представитель ребёнка. В течение нескольких дней суд рассмотрит дело и вынесет решение, на основании которого можно произвести снятие ребёнка с учёта на одной жилплощади и регистрацию его на другой.

1. Если квартира или иная жилплощадь, на которой зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок, выставляется на продажу, то продавцам квадратных метров необходимо получить в органах опеки и попечительства согласие на выписку ребёнка из квартиры или дома.
2. Если родители ребёнка были лишены родительских прав, то ребенок всё равно сохраняет право пользования квадратными метрами, на которых он был прописан ранее.
3. При выписке ребёнка из квартиры или дома законным представителям необходимо предоставить документ, подтверждающий, что сразу после выписки несовершеннолетний будет заново зарегистрирован на другой жилплощади, причём условия проживания (количество квадратных метров) должны быть не хуже, чем на предыдущем месте проживания.

Большие интересы маленького человека: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

А порой возникает необходимость снятия с жилищной регистрации. Родители ребёнка могут развестись, разменять квартиру, получить иногороднее назначение на работу, переехать на ПМЖ в какое-либо государство. Проходить всю процедуру придётся по целому множеству правил. Часто родители не только собирают целый ворох документов и справок. Ещё они обязаны привлекать представителей органов опеки и попечительства.

В этом плане относительно просто только в одном случае. Если кто-то из родителей ребёнка лишён соответствующих прав, числится в розыске (алиментщик-уклонист), объявлен безвестно отсутствующим. Никто не станет требовать согласия человека, который юридически вроде как не существует.

Можно ли выписать ребенка из квартиры и как это делается

1. Несовершеннолетний член семьи не может выписаться или зарегистрироваться без участия в этом процессе своих представителей, в лице родителей или людей, возложивших на себя функции опекунства.
2. В распоряжении несовершеннолетнего может оказаться как все жилое помещение, так и его часть. Независимо от производимых сделок с недвижимостью, будь то продажа или отказ от права на распоряжение имуществом, выписка производится при согласии органов опеки. Если таковое одобрение получено не было, оспорить решение можно в суде.
3. В случае развода родителей потребуется согласие обеих сторон, чтобы выписать ребенка из квартиры.
4. При условии не проживания в квартире, несовершеннолетний гражданин может быть выписан из нее только по решению суда.
5. Право на пользование квартирой сохраняется за ребенком даже в случае лишения хотя бы одной родительской стороны своих прав.
6. Прежде чем выписать ребенка из жилого помещения необходимо предоставить ему новое место проживания. Важно помнить, что будущее жилье не должно быть хуже предыдущего.

Если всеми правами на распоряжение квартирой обладают родители, то выписать ребенка не составит особого труда. Не потребуется согласование данной процедуры с органами опеки, а, значит, необходимые документы ограничатся паспортами родителей, заявлением, технической характеристикой приобретенной недвижимости и свидетельством о рождении. Регистрация учета аналогична рассмотренной ситуации.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Может случиться казус, когда сделка продажи недвижимости состоялась, но прежние собственники забыли выписать члена семьи либо вовсе не пожелали сделать этого. Снять детей с учёта получится только через суд. Необходимо подготовить исковое заявление и другие процессуальные документы.

Родителям или опекунам (попечителям) может потребоваться выписать малолетнего члена семьи по разным причинам. Согласно ст. 37 ГК РФ, все сделки с его недвижимостью должны осуществляться только с одобрения органа опеки. Выписка маленького собственника без продажи жилья также должна осуществляться с их одобрения.