Налог На Коммерческую Недвижимость В Иркутске В 2021

Так же местные власти на своем уровне могут помочь уменьшить сумму налогов на имущество. Мало кто из территорий решает применять такие меры, пока только Нижний Новгород, Краснодар и Новосибирск решением местных Дум освободили семьи с тремя и более детей от имущественного налога.

Сам налог относится к местным и его ставки определяют НК РФ и нормативные акты властей территорий. Базовая ставка для гаража составляет 0,1% от его кадастровой стоимости. Местные власти могут устанавливать своё значение, но НК ограничивает верхнюю планку налога. Для его расчета применяется суммарная стоимость всего имущества:

Заметим, что кадастровая стоимость может отличаться от рыночной в большую сторону, поскольку не является абсолютно точным показателем. Так как состоит из усредненной оценки объекта по кадастровому району с учетом даты ввода в эксплуатацию и некоторых особенностей строения. Законодательством установлено, что один раз в пять лет кадастровая стоимость должна подвергаться уточнению, пересчету на основании данных независимых оценщиков.

Для справки: Пенсионеры освобождены от имущественного налога на все жилые и нежилые объекты владения. Но, если у пенсионера в собственности несколько гаражей, то освобождается от уплаты налога только один из них на свое усмотрение. За землю под гаражом заплатить придется в любом случае.

  • инвалиды групп 1 и 2, а также инвалиды с детства и дети;
  • получатели пенсий по старости;
  • ветераны ВОВ;
  • лица, имеющие звание Герой Советского Союза и Российской Федерации;
  • обладатели ордена Славы трех степеней;
  • ликвидаторы ЧС, произошедших на радиоактивных объектах: Чернобыльской АЭС, ПО «Маяк», испытаний на полигоне в г. Семипалатинск;
  • иные категории военнослужащих, а также их семей.

Налог на имущество организаций

УСН — по недвижимости, которая облагается налогом исходя из среднегодовой стоимости, а не кадастровой. Каждый регион сам определяет, какая недвижимость на его территории будет облагаться по кадастровой стоимости. Вся остальная недвижимость облагается налогом по среднегодовой стоимости.

  1. На счете 01 «Основные средства» — если она находится в распоряжении компании. Не важно, использует организация эту недвижимость или нет.
  2. На счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» — если компания передала недвижимость в аренду или в лизинг.

Для некоторых объектов недвижимости налоговой базой является их кадастровая стоимость. Считать налог по среднегодовой стоимости таких объектов уже нельзя. «Кадастровый» перечень ежегодно утверждается в регионе. В него могут попасть, к примеру, помещения в административно-деловых и торговых центрах, нежилые помещения для офисов, магазинов, объектов общепита или бытового обслуживания.

При расчете среднегодовой стоимости недвижимости не учитываются объекты, облагаемые налогом по кадастровой стоимости. Налог на имущество по каждому «кадастровому» объекту считается отдельно. Кадастровая стоимость берется на 1 января года, за который считается налог.

Например, здание птицефабрики, которым владеет компания — плательщик ЕСХН, не облагается налогом на имущество. А административное здание и здание столовой, в которой обедает персонал фабрики, облагаются. Потому что эти два здания не участвуют непосредственно в производстве, переработке и реализации сельхозпродукции.

Действительно, с точки зрения законодательства РФ ИП — это также физическое лицо. Однако, то, каким образом он будет исчислять налог с продажи офиса, может определяться не только нормами статей 217 и 217.1 НК РФ, но также и нормами права, которые регламентируют порядок уплаты налогов на выручку, полученную ИП в бизнесе.

В предварительный перечень включены торговые, офисные объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания. Цель публикации — заранее проинформировать владельцев объектов коммерческой недвижимости о соответствии принадлежащих им объектов критериям налогообложения от кадастровой стоимости, чтобы они смогли скорректировать сведения о своих объектах, если они неактуальны.

2. Мало получить согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры, в которой несовершеннолетний является собственником. Необходимо, чтобы он стал собственником альтернативного жилья. Если данное условие не выполнено, то сделку по продаже признают недействительной. Необходимо иметь доказательства соблюдения прав детей.

  • Если стоимость помещения составляет 300 тысяч рублей, то процентная ставка по налогу на нежилое помещение коммерческого назначения составит всего 0,1%. Это относится и к помещениям, предназначенным для проживания. В частности речь идёт об апартаментах, гостиницах и хостелах;
  • Для помещений стоимостью от 300 до 500 тысяч рублей, процентная ставка составит от 0,1% до 0,3%;
  • Если речь идёт о помещениях стоимостью свыше 500 тысяч рублей, процентная ставка будет составлять от 0,3% до 2,0%. Речь идёт о дорогостоящей недвижимости, вроде торговых центров и офисов.

Если оспорить правомерность применения кадастровой стоимости не удастся, можно попробовать снизить ее величину, которая не должна превышать рыночную стоимость объекта. Для этого нужно подать заявление в комиссию при Росреестре о проверке правильности установления кадастровой стоимости. Если решение вас не устроит, его можно будет оспорить в суде.

В действующем законодательстве РФ отсутствует чёткое определение понятию «коммерческая недвижимость». Впрочем, в сложившейся юридической практике, под недвижимостью коммерческого плана понимают помещение, которое не относится к жилому фонду, и используется владельцем не в личных целях, а для получения денежной или иной прибыли.

Рамки, в которые можно вписать коммерческую недвижимость, довольно широкие – начиная от складов и заканчивая простыми квартирами. По сути, любое помещение, которое сдается в аренду, особенно с уплатой определенного денежного эквивалента, считается коммерческим:

Условно говоря, приобретение коммерческой недвижимости необходимо для инвестиций с целью получения стабильного денежного дохода в долгосрочной перспективе. Другими словами, любое здание, сооружение, которое сдается в аренду или служит производственным складом, цехом, считается коммерческой недвижимостью.

Базовая процентная ставка не является конечной, ведь итоговые цифры зависят от местных органов власти, которые сделав свою личную оценку, могут проводить дифференцирование. Основания для этого могут быть разные – рентабельность помещения, общая привлекательность объекта недвижимости, его тип, общее состояние недвижимости, сам владелец.

В соответствии с законодательством РФ к коммерческой недвижимости относятся объекты, предназначенные для извлечения прибыли. Их владельцами могут быть как организации, так и физические лица. В зависимости от назначения такие помещения делятся на несколько категорий:

К примеру, в марте 2016 году я купил по ДДУ квартиру на котловане в новостройке. Документы о праве собственности я получил только в 2020 году. В апреле 2021 года я продаю квартиру за любую сумму без налога. Так, как согласно 374-ФЗ, я полностью выдержал безналоговый период в 5 лет.

  • Правило «единственной недвижимости». При продаже единственной жилой недвижимости для собственника (начиная с 2020 года) будет действовать особый минимальный срок — 3 года владения. Правило коснется только продажи ЕДИНСТВЕННОГО жилья. Недвижимость считается «единственной» если у собственника она одна, и сохраняет статус «единственной» в течении 90 дней после покупки второго объекта недвижимости.

Сразу оговорим, что физические лица обязательно платят налог на доход. То есть, если квартира была куплена за 3 млн. руб, а продается за 5 млн. руб, то доход продавца составляет 2 млн. руб. Непосредственно с этой суммы и предстоит уплатить налог НДФЛ (налог на доход физических лиц) 13%.

К примеру, была подарена квартира. Через год новый собственник продает ее за 20 млн. рублей. Доход — 20 млн. рублей. Сумму дохода можно уменьшить на 1 млн. рублей благодаря имущественному вычету. Итого доход 19 млн. Именно с этой суммы и будет рассчитан налог НДФЛ 13%

При продаже недвижимости, купленной после 01.01.2016 года, налог НДФЛ составит 13% от суммы договора купли-продажи или 70% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Налог будет начислен на бОльшую стоимость. Узнать кадастровую стоимость и рассчитать налог можно на сайте ЛИВЛА в разделе КАДАСТР.

1(1). Организации, осуществляющие вид (виды) экономической деятельности на территории области, входящие в подклассы 50.3 «Деятельность внутреннего водного пассажирского транспорта», 50.4 «Деятельность внутреннего водного грузового транспорта» класса 50 «Деятельность водного транспорта» раздела H «Транспортировка и хранение» Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС РЕД. 2), уплачивают налог, исчисленный по налоговой ставке в размере 0,2 процента, при условии отсутствия у них задолженности по налогам, сборам, пеням и штрафам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, установленный срок уплаты которых истек, на 1 апреля, 1 июля, 1 октября отчетного периода, а также на 1 января налогового периода, следующего за периодом, за который налогоплательщик желает использовать указанную налоговую ставку, и если выручка от реализации товаров (работ, услуг) по указанному виду (видам) экономической деятельности в налоговом (отчетном) периоде составляет более 70 процентов от общей суммы выручки от реализации товаров (работ, услуг).

Рекомендуем прочесть:  При Покупке На Материнский Капитал Жилья Какие Документы Нужны

8) организации, осуществляющие на территории области вид (виды) экономической деятельности, включенный (включенные) в группу 93.11 «Деятельность спортивных объектов» подкласса 93.1 «Деятельность в области спорта» класса 93 «Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений» раздела R «Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений» Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС РЕД. 2), и являющиеся сторонами концессионных соглашений, соглашений о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве, — в отношении учтенных на балансе организаций в качестве основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, объектов спорта, являющихся объектами указанных соглашений.

6) товарищества собственников жилья — в отношении имущества, не используемого ими для осуществления предпринимательской деятельности, в случае ведения раздельного бухгалтерского учета объектов основных средств, используемых для осуществления предпринимательской деятельности, и объектов основных средств, не используемых для осуществления предпринимательской деятельности;

Налоговая ставка в размере 0 процентов применяется при условии, если налогоплательщик не находится в процессе ликвидации или реорганизации, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также если в отношении него не возбуждено производство по делу о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации на конец каждого налогового (отчетного) периода, в котором налогоплательщик заявил о применении налоговой ставки в размере 0 процентов.

1(3). Организации — резиденты индустриальных (промышленных) парков, осуществляющие вид (виды) экономической деятельности на территории области, включенный (включенные) в раздел C «Обрабатывающие производства» Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС РЕД. 2), в отношении принадлежащего им на праве собственности и расположенного в границах индустриального (промышленного) парка, расположенного на территории области, имущества, приобретенного и (или) вновь созданного (ранее не являвшегося объектом налогообложения по налогу на территории области, за исключением имущества, включенного в объекты налогообложения в период учета на счете бухгалтерского учета 08 «Вложения во внеоборотные активы»), а также достроенного, дооборудованного, реконструированного, модернизированного и (или) технически перевооруженного на сумму увеличения его первоначальной стоимости (далее — амортизируемое имущество), объединенного в пятую — десятую амортизационные группы в соответствии с пунктом 3 статьи 258 Налогового кодекса Российской Федерации, уплачивают налог, исчисленный по налоговой ставке в размере 0 процентов, при выполнении следующих условий:

Жители Иркутска будут уплачивать 0,1% от кадастровой стоимости за имущество

Для физических лиц ставка имущественного налога установлена в размере 0,1% от кадастровой стоимости объекта, коммерческая недвижимость же будет облагаться налогом 0,2% от кадастровой стоимости, владельцы недвижимости стоимостью выше 300 млн руб. будут уплачивать налог в 0,5%. При этом предприниматели, обладающие коммерческой недвижимостью площадью менее 500 кв. м, не будут платить имущественный налог. В свою очередь городская администрация предлагала утвердить ставку имущественного налога 0,2% для физических лиц, для владельцев коммерческой недвижимости — 0,5%, а для владельцев объектов дороже 300 млн руб. — 2%.

«Понижая налоговую ставку, мы в бюджет получим больше средств, чем мы фактически сегодня имеем. Увеличивая налог, теоретически мы получаем больше средств в бюджет, но фактически этих денег идет меньше. Почему? Из-за слишком высоких налоговых ставок люди просто уходят от уплаты налогов, а многие оставляют бизнес. В городской бюджет поступает меньше средств, чем было запланировано. Налоги должны быть подъемными для людей», — подчеркнул Г. Вакуленко.

Депутат Александр Панько заметил, что налоговые ставки снижаются с целью предоставления конкурентного преимущества для субъектов в разных сферах бизнеса, чтобы и город, в свою очередь, мог получать максимум налоговых поступлений на доходы физических и юридических лиц.

С 1 января 2020 года налог на имущество физических и юридических лиц, а также на прочие объекты налогообложения в Иркутской области будет начисляться, исходя из их кадастровой стоимости. При этом налоговые ставки определяются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в соответствии со статьей 399 Налогового кодекса РФ.

«Этому есть реальное экономическое обоснование. Там, где снижается давление налогов на предпринимательство, субъекты, в конечном итоге, начинают вести бизнес в лучших условиях и, соответственно, платят больше и стабильнее. Благоприятные налоговые условия для ведения бизнеса привлекут больше предпринимателей, что также поспособствует увеличению поступлений в казну Иркутска», — пояснил депутат.

Налог на недвижимость фирм и предприятий в нашем регионе установлен НК РФ и Законом Нижегородской области от 27.11.2003 № 109-З «О налоге на имущество организаций». Плательщиками налога признаются организации, имеющие на своем балансе недвижимое имущество, признаваемое объектом налогообложения. В данном случае налог исчисляется исходя из среднегодовой стоимости имущества. По словам Натальи Ненашевой, среднегодовая стоимость имущества организации рассчитывается по формуле:

Для раскрытия темы налогообложения коммерческой недвижимости необходимо сначала определиться с понятием коммерческой недвижимости. Само определение достаточно широко и включает множество объектов. Если обобщить и попытаться вывести общее правило, то можно заключить, что коммерческим имуществом можно назвать любую недвижимость, не являющуюся жилой без арендатора, предназначенную для получения прибыли и прочих коммерческих целей.

Если оспорить правомерность применения кадастровой стоимости не удастся, можно попробовать снизить ее величину, которая не должна превышать рыночную стоимость объекта. Для этого нужно подать заявление в комиссию при Росреестре о проверке правильности установления кадастровой стоимости. Если решение вас не устроит, его можно будет оспорить в суде.

Налоговый кодекс РФ предусматривает льготы по налогу на имущество вплоть до полного освобождения от его уплаты для тех объектов, которые используются в конкретных видах деятельности. Определены и категории льготников: к ним относятся, например, общественные организации инвалидов, учреждения уголовно-исполнительной системы, резиденты особой экономической зоны и так далее.

Юрист юридической службы «Единый центр защиты» Артем Морозов пояснил, что в российских нормативных актах для обозначения объектов коммерческой недвижимости используется термин «имущество организаций». Объектом налогообложения по налогу на имущество организаций является недвижимость, обладающая следующими признаками:

То есть если кадастровая стоимость имущества определена, то уплачиваться должен именно «кадастровый» налог на имущество организаций, вне зависимости от среднегодовой стоимости, адреса и наличия в региональном перечне. Исходя из понятия «другие объекты недвижимого имущества» можно сделать вывод, что под расчёт по кадастровой стоимости должна попадать вся коммерческая недвижимость организаций.

Коммерческим называется недвижимое имущество, которое не является жилым или дачным, а также не является личным участком земли или гаражом. Хотя квартира или дом могут считаться коммерческими при условии, что они сдаются в аренду. В целом предназначение такой недвижимости — получение прибыли.

жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершённого строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Формулировка, вводимая п. 70 ст. 2 закона N 325-ФЗ, не давала чёткого определения и вызывала много вопросов. По этой причине были приняты изменения вносимые именно п. 2 ст. 1 закона N 379-ФЗ. Тем самым список имущества, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость, был пополнен конкретными примерами.

Он рассказал, что в пакете мер поддержки, инициированных палатой, есть и более радикальное предложение – предоставить владельцам коммерческой недвижимости полное освобождение от уплаты данного налога в 2020 году, так как даже после окончания пандемии коронавируса ее последствия будут сопровождать арендный бизнес еще долгое время.

Как напомнил президент Торгово-промышленной палаты Восточной Сибири Алексей Соболь, предложение по снижению налоговой нагрузки на арендодателей входит в пакет мер поддержки бизнеса, предложенных рабочей группой при палате. Эта инициатива единодушно поддержана как исполнительной, так и законодательной властью Иркутской области, сообщает пресс-служба ТПП ВС.

– Сегодня наибольшее число обращений предпринимателей в палату связано с урегулированием арендных отношений, – отметил Алексей Соболь. – Но необходимо понимать, что арендодатели – это те же предприниматели, и для того чтобы они пошли навстречу арендаторам, им также нужны льготы и налоговые послабления.

Иркутская область, 15.04.20 (ИА «Телеинформ»), — На сессии Законодательного собрания региона 15 апреля единогласно принят в первом чтении закон, предусматривающий снижение ставки по налогу на имущество для административно-деловых, офисных и торговых центров с 0,75% до 0,5% с 1 января текущего года.

Президент ТПП ВС также рассказал, что на основании обращений предпринимателей палата совместно с правительством региона и областным парламентом ведут работу по максимальному смягчению специальных налоговых режимов для предпринимателей – УСН и ЕНВД. Кроме того, рассматривается возможность предоставления бизнесу льгот по налогу на имущество, транспортному и земельному налогам.

Рекомендуем прочесть:  Как зарегистрироваться на гос

Частным владельцам торговой и офисной недвижимости в Екатеринбурге снова снизят налог

После такого снижения бюджет Екатеринбурга в 2021 году потеряет больше 218,7 млн рублей, рассказала замглавы города Марина Андрусь. «Да, мы принимаем такие решения. Это очень тяжело для бюджета. Но мы осознанно должны идти на меры поддержки», — сказала Марина Андрусь.

При обсуждении вопроса на заседании думы некоторые депутаты возмутились, что такое снижение ставки делается только для физических лиц, при этом для юридических лиц, которые владеют торговой и офисной недвижимостью, таких льгот нет. Для бизнесменов тоже возможно снижение ставки, но при соблюдении жестких условий.

Она напомнила, что льготная ставка для этой категории налогоплательщиков была введена и для расчета налога за 2019 год. Правда, она составляла не 2% от кадастровой цены, как предусмотрено Налоговым кодексом РФ, а 1,1% от кадастровой цены. Такую меру поддержки одобрили депутаты в апреле этого года. Теперь ставка снижена еще больше.

Физическим лицам, владеющим торговой и офисной недвижимостью в Екатеринбурге, снизят налог на имущество за 2020 год в два раза — с 2% до 1% от кадастровой стоимости объектов. Такое предложение в качестве антикризисной меры внесла в Екатеринбургскую городскую думу администрация города и одобрили депутаты.

Кроме того, депутатам не понравилось, что вопрос о снижении ставки не рассматривался на заседании профильной комиссии гордумы. Марина Андрусь объяснила это тем, что поджимают сроки и если решение не принять сегодня, то его уже вообще не смогут принять. «Действующее законодательство, в которое вносятся данные поправки, придется признать утратившим силу до 1 декабря», — сказал представитель мэрии.

Сегодня наибольшее число обращений предпринимателей в палату связаны с урегулированием арендных отношений , — отметил Алексей Соболь . – Но необходимо понимать, что арендодатели – это те же предприниматели, и для того, чтобы они пошли навстречу арендаторам, им также нужны льготы и налоговые послабления.

Как напомнил президент ТПП Восточной Сибири Алексей Соболь , предложение по снижению налоговой нагрузки на арендодателей входит в пакет мер поддержки бизнеса, предложенных рабочей группой при ТПП ВС. Данная инициатива единодушно поддержана как исполнительной, так и законодательной властью Иркутской области.

На сессии Законодательного Собрания региона 15 апреля единогласно принят в первом чтении закон, предусматривающий снижение ставки по налогу на имущество для административно-деловых, офисных и торговых центров с 0,75% до 0,5% с 1 января текущего года. Проект закона был внесен в областной парламент главой Приангарья Игорем Кобзевым .

Алексей Соболь рассказал, что в пакете мер поддержки, инициированных палатой, есть и более радикальное предложение – предоставить владельцам коммерческой недвижимости полное освобождение от уплаты данного налога в 2020 году, так как даже после окончания пандемии коронавируса ее последствия будут сопровождать арендный бизнес еще долгое время.

Президент ТПП ВС также рассказал, что на основании обращений предпринимателей палата совместно с правительством региона и областным парламентом ведут работу по максимальному смягчению специальных налоговых режимов для предпринимателей – УСН и ЕНВД. Кроме того, рассматривается возможность предоставления бизнесу льгот по налогу на имущество, транспортному и земельному налогам.

В 2017 году были утверждены новый вид декларации и авансового расчета. Кодированный номер налоговой льготы можно найти в Приказе ФНС России № ММВ-7-21/271 от 31 марта 2017 года. Коды отражены в Приложении 6 к Порядку заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций.

  • годовая сумма налога — 300 000 рублей (20 000 000 × 1,5%);
  • авансовые платежи по итогам I квартала, полугодия и 9 месяцев будут равны 75 000 рублей (20 000 000 × ¼ × 1,5%);
  • сумма налога к уплате по итогам года — 37 500 рублей (300 000 – 3 × 37 500).
  1. Если право собственности возникло или прекратилось в течение отчётного периода, то сумма налога определяется исходя из количества полных месяцев владения им.
  2. Формула для вычисления авансовых платежей:
  3. АП = Налоговая база × ¼ × Налоговая ставка × Количество полных месяцев владения объектом недвижимости в отчётном периоде/3.
  4. Формула для вычисления полной суммы налога за год:
  5. НнИ = Налоговая база × Налоговая ставка / Количество полных месяцев владения объектом недвижимости в году/12.

И удивительна очередная переоценка кадастровой стоимости: мы уже оспаривали ее в комиссии в 2018 году, но в новом письме Росреестра стоимость некоторых объектов увеличилась в несколько раз», — говорит финансовый директор ФХК «Империя» (сеть бизнес-центров «Сенатор») Андрей Ростовцев.

Петербургский бизнес также просит не повышать налоги в 2021 году. «Мы не понимаем экономической целесообразности повышения кадастровой стоимости сегодня. Было бы правильно, чтобы губернатор принял справедливое и взвешенное решение относительно кадастровой стоимости.

Также с 2021 года вводится новая обязанность для организаций — плательщиков транспортного и земельного налогов. В случае неполучения сообщения об исчисленной налоговым органом сумме налога организации обязаны направить в налоговый орган по своему выбору сообщение о наличии у них транспортных средств и земельных участков.

Предпринимателям Иркутской области напоминают о необходимости выбрать новый налоговый режим

Предпринимателям Иркутской области напоминают о необходимости выбрать налоговый режим и сообщить о своем решении в ФНС. С 1 января 2021 года перестает действовать система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход (ЕНВД). В Иркутской области 30 тысяч плательщиков ЕНВД, более семи тысяч из них еще не выбрали систему налогообложения, сообщили журналисту ИА «Иркутск онлайн» в управлении ФНС России по Иркутской области.

Организациям и индивидуальным предпринимателям необходимо решить, какую систему налогообложения они будут применять с 2021 года. Это может быть общая система (ОСН) налогообложения и альтернативные специальные режимы: упрощенная (УСН) и патентная (ПСН) системы налогообложения, единый сельхозналог и новый налог на профессиональный доход для самозанятых граждан. Уведомление о переходе на УСН или заявление на получение патента необходимо подать в налоговый орган до конца 2020 года.

Налогоплательщики, которые не представят заявления или уведомления о переходе на специальные режимы с 2021 года автоматически будут переведены на общую систему налогообложения. Общая система предполагает уплату НДС, НДФЛ, налога на прибыль организаций и налога на имущество. Снятие с учета всех плательщиков ЕНВД будет произведено автоматически.

На УСН могут перейти юридические лица и индивидуальные предприниматели. Налог в рамках данного режима зависит от фактически полученного дохода и платится одним из двух способов, по выбору налогоплательщика: 6% от доходов или 15% с разницы между доходами и расходами. Предельный размер доходов при УСН увеличен со 150 миллионов рублей до 200 миллионов (с увеличением размера налоговых ставок на суммы превышения с 6 до 8% и с 15 до 20%).

Для помощи налогоплательщикам на сайте ФНС России работают сервис «Выбор подходящего режима налогообложения» и налоговый калькулятор – расчет стоимости патента. Вопросы по отмене ЕНВД также можно задать по телефонам горячих линии, которые имеются в каждой инспекции, или единой справочной службы 8-800-222-22-22 (звонок бесплатный).

Ставка налога на имущество для владельцев торгово-офисной недвижимости снижена в Иркутской области

Как напомнил президент Торгово-промышленной палаты Восточной Сибири Алексей Соболь, предложение по снижению налоговой нагрузки на арендодателей входит в пакет мер поддержки бизнеса, предложенных рабочей группой при палате. Эта инициатива единодушно поддержана как исполнительной, так и законодательной властью Иркутской области, сообщает пресс-служба ТПП ВС.

– Сегодня наибольшее число обращений предпринимателей в палату связано с урегулированием арендных отношений, – отметил Алексей Соболь. – Но необходимо понимать, что арендодатели – это те же предприниматели, и для того чтобы они пошли навстречу арендаторам, им также нужны льготы и налоговые послабления.

Иркутская область, 15.04.20 (ИА «Телеинформ»), — На сессии Законодательного собрания региона 15 апреля единогласно принят в первом чтении закон, предусматривающий снижение ставки по налогу на имущество для административно-деловых, офисных и торговых центров с 0,75% до 0,5% с 1 января текущего года.

Он рассказал, что в пакете мер поддержки, инициированных палатой, есть и более радикальное предложение – предоставить владельцам коммерческой недвижимости полное освобождение от уплаты данного налога в 2020 году, так как даже после окончания пандемии коронавируса ее последствия будут сопровождать арендный бизнес еще долгое время.

Президент ТПП ВС также рассказал, что на основании обращений предпринимателей палата совместно с правительством региона и областным парламентом ведут работу по максимальному смягчению специальных налоговых режимов для предпринимателей – УСН и ЕНВД. Кроме того, рассматривается возможность предоставления бизнесу льгот по налогу на имущество, транспортному и земельному налогам.

Ссылка на основную публикацию