Перечень Документов На Налоговый Вычет За Квартиру

Перечень документов на налоговый вычет при покупке квартиры

Список документов может быть разным – в зависимости от объекта недвижимости. Например, для получения вычета на отделку дома, достройку объекта незавершенного строительства нужно представлять платежные документы, которые подтверждают покупку стройматериалов.

• оригинал кредитного договора ипотеки;
• документы, подтверждающие оплату процентов – банковские квитанции, чеки;
• справку 2-НДФЛ, заверенную работодателем;
• заявление на перечисление налога;
• сведения о расчетном счете, на который будет перечислена часть оплаченного налога.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2016: документы

• Удостоверение пенсионера (сделанная с него копия). Этот документ необходим, если вы используете право получения вычета за прошедшие периоды, осуществляя заполнение декларации за года, до момента, когда жилье было оформлено в собственность. У пенсионеров есть приоритет получения права на вычет за годы, до момента вступления в действия права на приобретение вычета.

• Декларацию 3 НДФЛ;
• Заявление на предоставление вычета и по перечислению налогового возврата;
• Копию свидетельства, подтверждающего регистрацию брака;
• Заявление по распределению налогового вычета между супружеской парой;
• Справку формы 2 НДФЛ;
• Копию паспорта;
• Документацию, подтверждающую владение недвижимостью;
• Копию ипотечного соглашения, заключенного с банковским учреждением, вместе с графиком внесения платежей;
• Документы в подтверждение выплаты средств за недвижимость и платежей по ипотеке;
• Справку, выданную банком касательно объема выплаченных процентов и осуществленных уплат сумм от основной задолженности.

Документы необходимые для налогового вычета

Законодательство дает право оформить льготу и пенсионеру, если в предшествующие три года он работал и выплачивал НДФЛ. Ему выдадут компенсацию сразу за все три года. Если в инспекцию обращается пенсионер, он дополнительно должен принести с собой пенсионное удостоверение и его ксерокопию.

• Личное обращение. С собой необходимо взять все оригиналы документов и ксерокопии. Инспектор сверит их и отдаст оригиналы назад владельцу. В инспекции останутся только оригиналы справок, декларации и заявлений.
• Через представителя. Тогда заранее нужно позаботиться об оформлении доверенности, позволяющей представлять интересы. Доверенное лицо обязан взять с собой еще свой паспорт.
• Почтой, заказным письмом с вложенной описью. При выборе этого варианта каждую ксерокопию документа требуется заверить. Для этого на каждом документе ставится подпись, расшифровка, дата и фраза «копия верна». Опись и квитанция об отправке будет служить подтверждением отправки пакета бумаг.
• Через интернет. Для отправки пакета документации можно использовать портал госуслуги либо личный кабинет на сайте ИФНС. Любой из данных вариантов требует предварительной регистрации. На сайте госуслуг дополнительно придется пройти процедуру подтверждения.

Документы на вычет на квартиру

Обычно с данным моментом тоже не возникает никаких проблем. Разве что следите за тем, чтобы в платежном документе были указаны ваши данные. Только тот, кто указан в качестве плательщика, имеет право на вычет. И никто более. То ест нельзя, чтобы в платежке и договоре, а также в декларации были указаны разные граждане. Это незаконно. При подобном раскладе вам не будет сделан налоговый вычет на квартиру (возмещение). Налог будет полным, а денежные средства вы никак не сможете вернуть.

Свидетельство о праве собственности может быть представлено как оригиналом, так и копией документа. Лучше все пользоваться вторым вариантом. Ведь дубликат свидетельства тоже придется получать, если вы потеряете оригинал. А так настоящий документ будет всегда у вас. Заверенные копии налоговые органы обязаны у вас принять.

Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

Здравствуйте. После покупки квартиры в ипотеку можно рассчитывать на 2 вычета – налоговый вычет (по расходам на покупку) и вычет по ипотеке (с расходов на уплату ипотечных процентов). Поэтому я перечислила 2 перечня — документы для налогового вычета (здесь) и документы для вычета по ипотечным процентам (здесь). В описании каждого документа я подробно расписала как и где его получить.

Оф. название – заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога. В заявлении нужно указать реквизиты банковского счета (не банковской карты), в который налоговая перечислит деньги в качестве вычета. Обычно граждане указывают свой зарплатный или ипотечный счет, но можно указать любой счет в любом другом российском банке. Главное, чтоб он был рублевым и оформлен на ФИО получателя вычета. Деньги за вычет можно тратить абсолютно по своему усмотрению.

Список документов для налогового вычета по разным направлениям

До наступления прошлого года он составлял 36 месяцев, после преодоления указанного временного рубежа его величина выросла до пяти лет. Если выждать искомый срок, можно получить освобождение от выплаты налога, при этом, совершенно никакого значения не будет иметь, дороже или дешевле вы реализуете собственную квартиру.

Очень важно, чтобы в случае с компенсацией отделки, в договоре о приобретении жилья было указано, что помещение было получено в состоянии черновой отделки, и необходимо произвести отделочные работы иного уровня, то есть возвести стены между комнатами, нанести покрытие, уложить полы и тому подобное.

Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

В разъяснении Минфина (письмо ФНС России от 17.12.2012 № ЕД-4-3/21410@) говорится о том, что при подаче в налоговую инспекцию декларации по НДФЛ и правильно собранном пакете подтверждающих документов, в заявлении нет необходимости. И все-таки в большинстве инспекций его требуют.

• нерезиденты РФ;
• частные предприниматели, ведущие деятельность по упрощенной системе;
• лица, собирающиеся приобрести жилье за счет: бюджета, других лиц (например, это может быть помощь работодателя), дивидендов, материнского капитала, выигрыша в лотерею;
• лица, желающие купить жилье у супруга или ближайшего родственника;
• лица, уже воспользовавшиеся правом на налоговый вычет.

Необходимые документы для налогового вычета за покупку квартиры

Обращение, равно как и документы для возврата налога собственнику можно оформить как в момент декларирования права, так и после одобрения ИФНС суммы по документам для получения налогового вычета при покупке квартиры. Следует изготовить две идентичные копии заявки, на втором экземпляре которой инспектор обязан проставить печать с датой принятия и фамилии сотрудника, забравшего документ в производство.

После того как работодатель произведет все отчетные действия в налоговой, ПФР (Пенсионный фонд Российской Федерации) и отделом соцзащиты, справка о доходах может быть получена сотрудником. При этом следует учитывать, что у инспекции должно оставаться достаточное количество времени:

Документы для возмещения НДФЛ при покупке квартиры

1. Форма 3-НДФЛ. Декларация, созданная для внесения в нее отчета налогоплательщиками об уровне их доходов, должна быть заполнена за тот налоговый период, за который покупатель жилья рассчитывает возместить НДФЛ. Документ должен состоять из четырех основных страниц (титульной, разделов № 1 и № 2, а также листа А) и специального листа для расчета вычетов, имеющих отношение к покупке недвижимости – Д1. В налоговую инспекцию нужно отправлять исключительно оригинал бланка 3-НДФЛ.
2. Заверенная копия паспорта. В перечень необходимых документов при получении налогового вычета при покупке квартиры паспорт входит не всегда, однако некоторые налоговые службы требуют его наличия. В связи с этим рекомендуем все-таки прикладывать копии первых двух заверенных страниц паспорта, а также лист, содержащий сведения о прописке налогоплательщика. Если физическое лицо в качестве документа для удостоверения личности использует не паспорт, то понадобится именно этот взаимозаменяемый документ.
3. Справка по образцу 2-НДФЛ. Кроме того, налогоплательщик, рассчитывающий на начисление вычета за покупку имущества, должен предоставить налоговому инспектору документ, свидетельствующий о размере заработной платы. Для того чтобы физическому лицу выписали такую справку, необходимо обратиться в отдел бухгалтерии по месту его работы либо непосредственно к работодателю.
4. Заявление. Также претенденту на возмещение подоходного налога согласно статье № 220 (НК РФ) потребуется заняться оформлением заявления, содержащего в своем составе данные о банковском счете, на который впоследствии инспектор перечислит денежную компенсацию. Подавать на рассмотрение в налоговый орган нужно исключительно оригинал.
5. Договор. Документ, фиксирующий всю суть и нюансы процесса, согласно которому одно физическое лицо (бывший собственник) отдает во владение другому физическому лицу (покупателю, претендующему на вычет) за определенную денежную сумму имущественный объект, называется договором купли-продажи. В налоговую инспекцию не обязательно подавать оригинал подобного соглашения. Копия документа также вполне допустима, однако она должна быть заверенной.
6. Бумажные доказательства оплаты. Для того чтобы подтвердить, что сделка по продаже квартиры не является фиктивной, претенденту на возврат налога необходимо предоставить различные поручения платежного характера, квитанции по оплате, чеки или другие бумаги, фиксирующие факт внесения денежных средств в покупку имущества.
7. Свидетельство о собственности. Одним из главнейших документов, который дает право на пользование вычетом имущественного типа, является свидетельство об осуществлении регистрации (причем именно государственной) на получение права собственности на объект недвижимости. Подавать на рассмотрение можно заверенную копию данного свидетельства.

Это может быть стандартный договор, свидетельствующий о проведении сделки купли-продажи, соглашение о долевом участии либо кредитный договор (если имущественный объект был взят в ипотеку). В связи с этим для оформления возмещения подоходного налога за приобретение жилья в каждой конкретной ситуации перечень документов разный.