Утерян Ордер На Квартиру Как Восстановить

Утерян Ордер На Квартиру Как Восстановить

Если утерян ордер на квартиру можно обратиться в жилищную организацию по месту проживания. Уж там точно примут от вас заявление и расскажут, какие документы собрать для заключения договора социального найма. Это заявление вместе с собранным пакетом необходимых документов необходимо будет отнести в районную администрацию.

РЭУ — ремонтно-строительное управление, здесь сохраняются талоны к ордерам. Нужно написать заявление об утере ордера с просьбой выдать вам талон к нему. Бывает, что по прошествии многих лет талон не сохраняется, тогда попросите эту службу выдать вам письмо о том, что талон утерян.

Ордер на квартиру — что это такое, как получить и восстановить

Документ действителен 5 дней, за указанный период времени, гражданин должен решить производить вселение в предоставленное жилье или написать отказ от него с обязательным указанием причин. При согласии на предоставляемую квартиру, начнется процедура оформления основных документов на вселение.

Ордер – это документ, дающий гражданину право на заселение и проживание в квартире. Ранее, это был единственный документ, который подтверждал права человека на проживание в определенном жилом помещении. Во времена существования СССР, ордер выдавали людям, получившим жилье от государства.

Как приватизировать квартиру по ордеру и где его взять, если он утерян

Поскольку данный процесс добровольный, выразить желание приобрести права на жильё должны все проживающие в нём, поэтому заявление пишет каждый, включая несовершеннолетних с 14 лет. Дети до 14 лет включаются в договор в обязательном порядке, от их имени согласие дают родители или опекуны.

Для этого необходимо обратиться к администрации, в собственности которой находится жилое помещение. Восстановление сведений производится на основании архива, существующего в организации. По этим записям жильцам будет выдана справка об основаниях на вселение.

Как восстановить ордер на квартиру, если он утерян

• Гражданин, подавший заявление о приватизации квартиры, в данный момент не имеет в ней постоянной регистрации. Закон не позволяет передать жилье в собственность лицу, в нем не прописанному в настоящее время. Выписка из муниципального жилья влечет потерю всех прав на него. Если квартира будет приватизирована прописанными в ней гражданами, то доли будут поделены только между ними;
• Потеря ордера на жилплощадь хозяином и госорганами. Если виновными признают муниципальные власти, то с гражданином заключают договор соцнайма. Процедура потребует предъявления удостоверяющих личность документов всех членов семьи, выписку из домовой книги, поквартирные карточки и выписку с лицевого счета;
• Отказ в подписании договора социального найма по причине смерти владельца ордера противоречит закону, в случае если родственники вступили в наследство, они вписаны в ордер и зарегистрированы в указанной в бумаге квартире.

• Обратиться с заявлением в органы местного самоуправления, на территории которого находится жилое помещение. В архиве могла сохраниться информация о выдаче документа, выписки из домовой книги, копии и отрывные части бумаг;
• Начать процедуру оформления договора соцнайма квартиры с подачи соответствующего заявления. Безосновательный отказ в законном требовании обжалуется в судебном порядке.

Ваши действия если утерян ордер на квартиру и как его восстанавливать

В случае если администрация вам откажет судебного разбирательства уже не избежать. Требуйте письменного отказа и с ним обращайтесь в суд. На основании этого договора возможно провести приватизацию. Судебное разбирательство помимо временных и финансовых издержек принесет много неудобств. Поэтому желательно при утере восстановить документ как можно быстрее.

1. паспорт нанимателя и его копия;
2. заявление о предоставлении договора социального найма в администрацию (в администрации будет бланк или заполняется в произвольной форме);
3. копии паспортов всех членов семьи проживающих в этом помещении;
4. документы, подтверждающие право на заселение в квартиру.

Что делать, если ордер на квартиру утерян: особенности восстановления и рекомендации

В идеале на запрос должны ответить в течение 1 месяца после обращения с заявлением установленного образца. Но на проверку приложенных бумаг могут потратить до 3-х месяцев. В целом на переоформление государственной квартиры в частные владения уходит порядка полугода.

Восстановление ордера при подобных обстоятельствах является невозможным. Вместо этого с жильцами обязаны безоговорочно заключить договор соц. найма. Если в этой услуге отказывают, граждане могут обратиться в суд с иском. И тогда соглашение будет подписано принудительно.

Как восстановить утерянный ордер на квартиру

• Заявитель не зарегистрирован в квартире, о которой идёт речь в заявлении. Невозможно заключить договор о социальном найме с гражданином, не прописанным на жилплощади, даже если он был зарегистрирован там ранее. Снятие с регистрации равноценно потере прав на проживание в муниципальной квартире. При приватизации доля имущества выписанным лицам не предоставляется.
• Утерян ордер на жильё его владельцем и государственным органом. Если вина утери лежит на государственном органе, с гражданином заключается договор социального найма. Нужно иметь при себе личный паспорт, паспорта всех прописанных жильцов, выписку из домовой книги, справку с личного лицевого счёта и поквартирные карточки.
• Неправомерным считается отказ в подписании договора, если ордер был выписан на умершего человека. Его права после смерти переходят родственникам, указанным в ордере, если таковые имеются и сохранили прописку в этой квартире

• Подать заявление региональной администрации по месту расположения недвижимого объекта, где хранятся данные о выдаче ордера, и есть записи из домовой книги, вместе с копиями и корешками документов;
• Если же в региональной администрации сведений нет, следует позаботиться об оформлении договора социального найма.

Утерян ордер и хотим приватизировать квартиру

В случае, если заявление на заключение договора социального найма по каким либо причинам у Вас не будет принято или Вы получите отказ, требуйте его письменного оформления. В этом случае необходимо будет полученный отказ обжаловать в судебном порядке. В суде Вам потребуется доказать, что данной квартирой Вы пользовались на основании ордера. Тому поддтверждением могут служить паспорта всех членов семьи с отметкой о прописке, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета. Кроме того, можно и нужно ссылатья на показания свидетелей, способных подтвердить суду, что вы проживали и проживаете в этой квартире и вселились в нее в своё время законным путем. После решения суда в Вашу пользу Вы будете вправе заключить договор социального найма.

Для приватизации квартиры Вам необходимо собрать следующий пакет документов – паспорт, свидетельство о рождении, о браке или разводе всех проживающих в квартире граждан. Также вам понадобятся: договор социального найма жилья или ордер на квартиру, паспорт помещения, дубликаты квитанций об уплате жилищно-коммунальных услуг за последние три месяца. Еще потребуется выписка из домовой книги и справка, подтверждающая, что ранее ваша квартира не приватизировалась.

Как и где восстановить документы на квартиру при утере

Восстановление договора купли-продажи и иных правоустанавливающих документов, оформленных после вступления в силу закона о госрегистрации прав (№122-ФЗ), также не должно вызвать особых трудностей для собственника, поскольку при регистрации прав один экземпляр договора остается в регистрирующем органе и хранится в специальном архиве дел правоустанавливающих документов.

Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости.

Утерян ордер на квартиру

Полагаю, что Вам следует обратиться в суд в порядке особого производства в соответствии с п.6 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ с целью установления факта владения и пользования жилым помещением в качестве нанимателя, а также одновременно обжаловать действия (бездействия) департамента жилищной политике, отказывающем Вам в приватизации. Это для того, чтобы успеть до 01.03.2010г. Структуру заявлений следует продумать с учетом имеющихся у Вас документов. Там имеется своя специфика и по порядку и по срокам, возможно, Вам целесообразно воспользоваться услугами специалиста в сфере юриспруденции Вашего региона. Либо самостоятельно изучить соответствующие положения Гражданского процессуального Кодекса.

Здравствуйте. Помогите пожалуйста в решении проблемы. В 1986 г. я была прописана у своей тети. В 2003 умерла! После ее смерти я стала квартиросъемщиком! Возникла проблема с приватизацией квартиры, так как ордер был утерял ЖЭО еще в 90-х годах. Пытались восстановить решение о предоставлении жилой площади, но ни в администрации ни в архиве данных сведений не сохранилось! Подскажите куда теперь обратиться. Можно ли обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную квартиру в силу приобретательской давности? Заранее Спасибо.

Порядок восстановления документов на квартиру

Дополнительно, помимо вышеуказанных документов, потребуется договор купли продажи на квартиру либо иной правоустанавливающий документ, на основании которого заявитель приобрел право собственности на объект недвижимости (договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство или другие правоустанавливающие документы).

Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ. Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры.

Что это такое — ордер на квартиру и как его восстановить? Изжил ли себя этот документ

А если квартира приватизирована? Общая собственность в этом случае делится на несколько паевых частей по числу новых собственников. Затем каждый из них переоформляет выделенную долю в свою собственность, получает на нее правоустанавливающие документы и, если нужно, и ордер.

• служебный. Вручение этого документа от предприятия гражданам происходило для вселения в служебное жилье. Срок его действия – время работы или службы человека в организации или в/ч. Проживание – в служебных квартирах;
• временный. Выдавался для краткосрочного проживания в жилье, принадлежащем организациям или исполкому. Обычно его предоставляли на срок до 30 дней. На период учебы или работы до окончания учебного года или рабочей деятельности на предприятии. Место расселения — общежитие;
• смотровой. Предоставлялся для осмотра предлагаемого жилья;
• обменный. Выдавался каждому из желающих произвести обмен с согласия исполкома, в ведении которого находится данное жилье.