Завещание или дарение недвижимости

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле

1. Точное описание передаваемого в дар имущества. Никакие двоякие толкования, неточности или неполные описания не допускаются. Если речь идет о недвижимости, то указывается ее адрес, характеристики, площадь, этаж, число помещений, данные выписки из ЕГРП.
2. Не допускается указание каких-либо условий и ограничений. Нельзя составить дарственную при условии, скажем, что одариваемый получит имущество после регистрации брака.

Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру

Многих интересует вопрос, что лучше — дарственная или завещание на квартиру, цены на оформление этих документов сильно отличаются. При оформлении дарственной вам следует оплатить установленную госпошлину, а также услуги нотариального бюро. Составление документа обойдется вам примерно в 2200 рублей, а за его регистрацию нужно заплатить 1400 рублей.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Завещание можно аннулировать или коренным образом изменить. С юридической стороны, в действие вступает только последнее волеизъявление. Также собственность остается в полном распоряжении до последнего вздоха. Имущество в собственность получит лицо только после смерти наследователя.

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле

Что лучше: завещание или дарственная? Ответить на этот вопрос можно, если учитывать множество нюансов. К сожалению, гражданин, который не знает тонкостей законодательства, часто путает эти близкие понятия. Чтобы казусов больше ни у кого не возникало, мы решили рассмотреть эти два термина.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру

• завещание подлежит обязательному нотариальному оформлению;
• после оформления завещания на квартиру гражданин в любое время может отменить или изменить его содержание;
• не требуется оплачивать НДФЛ;
• лицо, являющееся собственником квартиры, после оформления завещания не теряет своих прав на свое жилье: имущество передается наследнику только после смерти завещателя. Следовательно, до смерти собственника квартиры его наследник не может совершать никаких юридических операций, связанных с распоряжением квартирой или ее отчуждением;
• после открытия наследства выдается свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право собственности на данное имущество;
• наследник может отказаться от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, или в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства. Также отчуждение может произойти в пользу тех, кто призван к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Что лучше, дарственная или завещание

Естественно, что для получателя собственности намного выгоднее стать стороной договора дарения, получить собственность или иное имущество в полное правообладание, при этом даритель уже не сможет поменять решение или расторгнуть сделку в одностороннем порядке. Это гарантия получения подарка для одариваемого гражданина.

Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта

Не существует юриста, который сможет дать однозначный ответ на вопрос: завещание или дарственная — что лучше? Принимать решение надо в соответствии со сложившейся ситуацией. Наследнику выгоднее договор дарения. Оспорить его почти не представляется возможным, и имущество переходит лицу, которому подарили. Он имеет право распоряжения имуществом сразу по завершении госрегистрации бумаг. Если речь идет о завещании, то право приобретают лишь по истечении полугода после факта смерти завещающего.

Дарственная или завещание: кому и что выгоднее

Но помимо денежных различий у дарения и завещания есть ещё кое-какие расхождения. Здесь все зависит от конкретных обстоятельств. Например, если у вас есть обязательные наследники (пенсионеры, несовершеннолетние дети, инвалиды), а завещать квартиру вы хотите кому-то одному, то лучше всего подойдет дарственная. В ином случае родственники, независимо от завещания, смогут забрать себе 2/3 от полагающейся им по закону доли в случае отсутствия завещания. Также дарственную, в отличие от завещания, нельзя оспорить в суде. Это дает вам гарантию, что квартиру получит именно тот, кого выберете вы.

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Право же на недвижимость по договору дарения у лица, получившего квартиру, возникает сразу после государственной регистрации такого соглашения. После вступления договора дарения в силу его бывший собственник лишается прав на жилое помещение, которые в полном объеме переходят к получателю объекта дарения. Таким образом, бывший собственник может лишиться и права на проживания в данном помещении.

Что лучше завещание или договор дарения

Здравствуйте, Татьяна! Оспорить сделку дарения квартиры очень сложно (см. http://juresovet.ru/mozhno-li-osporit-darstvennuyu-na-kvartiru-rodstvennikami-ili-daritelem/). Указанные Вами основания оспаривания дарственной не являются достаточными для удовлетворения их судом, то есть смена опекуна никак не влияет на права собственников, где фактически проживает подопечный.