Содержание
- 1 Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле
- 2 Что такое дарственная на квартиру
- 3 Чем отличается дарственная от договора дарения? Регистрация договора дарения
- 4 Все о дарственной на квартиру: виды, отличия и особенности дарения жилья
- 5 Что такое дарственная? Описание и образец договора дарения
- 6 Что лучше — завещание или дарственная на квартиру
- 7 Чем отличается договор дарения от дарственной
- 8 Дарственная что это такое
- 9 Преимущества и недостатки дарственной на квартиру
- 10 Дарственная что это такое
Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле
Также нужно помнить — если в момент составления распоряжения этот человек состоял на учете в наркотическом или психоневрологическом диспансере, то такое волеизъявление в дальнейшем можете быть оспорено в суде его родственниками. Если суд признает завещание недействительным, то его положения, естественно, не будут применяться. Имущество в таком случае будет делиться исключительно между законными наследниками.
Что такое дарственная на квартиру
- паспорта дарителя, одариваемого;
- дарственная в 3-х экземплярах;
- документы, подтверждающие принадлежность квартиры дарителю;
- паспорт из БТИ;
- квитанция, подтверждающая уплату пошлины;
- согласие супругов;
- справка о субъектах, зарегистрированных в данном жилище;
- нотариальная доверенность, если участник сделки представлен доверенным лицом;
- разрешение органов опеки, когда одариваемый несовершеннолетний или недееспособный.
Чем отличается дарственная от договора дарения? Регистрация договора дарения
Пожалуй, это все особенности, которые требует учитывать оформление дарственной. В целом воплотить задумку в жизнь не составит труда. Достаточно придерживаться определенного алгоритма действий. Но перед этим придется запомнить, что дарственную можно аннулировать. Когда такое возможно?
Все о дарственной на квартиру: виды, отличия и особенности дарения жилья
Затем составляется и подписывается договор дарения. Если дарится доля или одаряемый – несовершеннолетний, обязательно нотариальное заверение. В остальных случаях можно обойтись и без нотариуса. Но многие предпочитают воспользоваться его услугами, поскольку такую сделку будет сложнее оформить.
Что такое дарственная? Описание и образец договора дарения
Нелишним будет дарителю получить справку от психиатра и нарколога об отсутствии психических заболеваний. Это не только подтвердит законность составления дарственной, но и позволит в будущем избежать судебных тяжб. Например, если даритель заявит, что на момент подписания он был признан недееспособным из-за наличия психических расстройств.
Что лучше — завещание или дарственная на квартиру
Завещание можно аннулировать или коренным образом изменить. С юридической стороны, в действие вступает только последнее волеизъявление. Также собственность остается в полном распоряжении до последнего вздоха. Имущество в собственность получит лицо только после смерти наследователя.
Чем отличается договор дарения от дарственной
- Покушения на жизнь дарителя или членов его семьи, или умышленном нанесении тяжких телесных повреждений со стороны одаряемого;
- Небрежного отношения к подаренной вещи, имеющей большую духовную ценность для дарителя, и риске ее утраты;
- Смерти получателя подарка (если этот вариант был прописан в условиях договора дарения).
Дарственная что это такое
Сразу отметим, что имеются такие категории граждан, с которыми нельзя проводить указанные сделки как в устной, так и письменной форме. Это довольно широкий круг лиц, и закон выделяет их неслучайно. К ним можно отнести представителей государственных и муниципальных ведомств, специалистов медицинских учреждений, работников Банка России, преподавательский состав средних или высших учебных заведений, а также иных лиц. Во многом, это связано с борьбой и противодействием коррупции. Приведенное выше ограничение не распространяется на подарки, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей.
Преимущества и недостатки дарственной на квартиру
- полное отсутствие какой-либо выгоды для собственника квартиры;
- согласие каждого собственника даримой жилплощади;
- отсутствие требований к одаряемому лицу, при выполнении которых недвижимость будет ему подарена;
- государственная регистрация договора дарения;
- переход прав собственности на квартиру с момента подписания документа;
- регистрация дарственной возможна только при жизни дарителя.
Дарственная что это такое
В документе должны быть указаны характеристики квартиры (этаж, количество комнат, площадь, наличие балкона), соответствующие техническому паспорту, плану БТИ. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.