Документы Необходимые В Налоговую Для Возврата 13 От Покупки Квартиры

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

• полные паспортные данные заявителя или представителя по доверенности, при этом все цифровые данные вводятся арабскими цифрами;
• код страны гражданства можно найти в классификаторе ОКСМ;
• далее идет расшифровка статуса физлица – резидент, нерезидент;
• полностью по графам прописывается адрес постоянного места жительства.

Для сбора пакета документов для обращения за налоговым вычетом, можно обратиться в посредническую компанию, сотрудники которой заполнят все формы. Этот вариант подойдет тем, кто боится ошибиться и хочет на 100% быть уверенным, что сдаст с первого раза правильную документацию. Полный перечень документов для налогового вычета за квартиру по ипотеке можно найти выше в этой статье.

Документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры

• Договор ДУ (об участии в долевом строительстве жилья);
• Документы, подтверждающие перевод денежных сумм в адрес застройщика в рамках ДДУ. Подойдут, например, чеки, исполненные платежные поручения, квитанции и прочее;
• Акт приема-передачи жилья;
• Если в ДДУ было указано, что квартира сдается покупателю без какой-либо отделки, следует сдать также все платежки и квитанции, подтверждающие траты на отделку и проведение общего ремонта. С этих сумм также можно вернуть 13-процентный налог.

Существуют категории граждан, которым требуется предоставить дополнительные бумаги. Перечень этих документов регламентирован Семейным, Гражданским Кодексом и Конституцией РФ, поэтому отсутствие всех необходимых бумаг закономерно приводит к отказу в возврате налога. Категории следующие:

Какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры

Это полный перечень документов, которые потребуются для возврата 13% с покупки квартиры. Наверняка, у многих читателей остались вопросы касательно получения некоторых из приведенных докторантов. В связи с этим рассмотрим данный вопрос более подробно. Начнем с заявления. Готовый шаблон можно скачать с интернета и заранее заполнить, либо сделать это в налоговой инспекции при сдаче документов.

Образец заявления на возврат 13% с покупки квартиры можно скачать в интернете. Также Вы можете заполнить заявление непосредственно при посещении ФНС. Для экономии времени рекомендуем записаться в налоговую через Госуслуги. Что касается декларации 3-НДФЛ и справки по форме 2-НДФЛ, то по этим документам тоже есть отдельные материалы на нашем сайте. В принципе, с этим проблем возникнуть не должно. Справка 2-НДФЛ выдается работодателем и на её основании заполняется декларация 3-НДФЛ. Скачать образец декларации можно в интернете.

Список документов для возврата 13% с покупки квартиры

1. Заявление и пакет необходимых документов работник направляет в ФНС самостоятельно.
2. Специалисты рассматривают дело в течение 1 месяца, после чего на указанную электронную почту отправляют уведомление о принятом решении.
3. Налогоплательщик после получения электронного письма лично обращается в налоговую службу для получения уведомления.
4. Полученный документ с соответствующим решением работник направляет в бухгалтерию предприятия.
5. На основании уведомления работодатель производит расчет заработной платы без учета удержаний налога.

Если покупатель жилья инвалид он может претендовать на вычет только в том случае, если он официально трудоустроен и с его доходов производятся отчисления в налоговую. Также возможность получения возврата 13% будет рассмотрено инспекторами, если инвалид ранее был трудоустроен и платил НДФЛ. Но при этом считается общая сумма уплаченных налогов. Вычет не может быть более той суммы, что была перечислена налогоплательщиком в бюджет.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Если граждане оформляют ипотечный кредит на приобретение недвижимости, то они тоже могут рассчитывать на возврат 13%. Многие заблуждаются и думают, что это невозможно. Ипотечный кредит — это не приговор, поэтому нужно лишь досконально изучить вопрос и заняться сбором документов. Даже можно сказать, что категория граждан, оформивших ипотеку, находятся в лучшем положении. Ведь у них есть опция возврата не только 13% от суммы, но и 13% от уплаченных ипотечных процентов.

Один из основных вариантов — это обратиться в налоговую службу и оформить выплату. Её размер будет равняться той сумме, которая была оплачена гражданином за год в виде налоговых отчислений. Согласно второму способу, вычет оформляется с помощью работодателя. На практике это будет выглядеть в виде получения зарплаты без налоговых вычетов, то есть в полном объёме. Но точно также придётся собирать весь комплект документов, чтобы всё оформить.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Декларацию 3-НДФЛ выдает налоговая инспекция по личному обращению граждан. Заполнение этого документа – работа кропотливая, поэтому рекомендуем воспользоваться помощью бухгалтера. Если недвижимость была куплена в ипотеку, банк предоставит копию кредитного договора, график выплат, справку о полной сумме уплаченных процентов.

Все без исключения собственники, указанные в договоре, вправе получить вычет на жилье. Претендовать может супруг (супруга) владельца, если сделка была заключена в период брака. Для оформления налоговой компенсации потребуется собрать полный перечень документов:

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

1. Договор, подтверждающий долевое строительство жилья.
2. Чеки и квитанции, подтверждавшие уплату покупки жилья.
3. Акт приемки и передачи недвижимости.
4. В случае приобретения квартиры без отделки (но только в случае, если это указано в договоре) следует собрать все чеки и квитанции, которые содержат информацию о затратах на ремонт и отделку. С них можно будет вернуть 13-процентный налог.

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
2. Документ, подтверждающий куплю-продажу имущества. В данном договоре должна быть указана сумма покупки квартиры или иной недвижимости.
3. Акт, свидетельствующий о приеме и передаче жилища.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

1. Ксерокопия свидетельства о заключении брака.
2. Письменное заявление о распределении между супругами всей суммы по имущественному налоговому вычету, в соответствии с их решением. Составляется при первой подаче декларации 3-НДФЛ и подписывается обеими сторонами.

Процедура получения вычета через налоговую инспекцию представляется нам наиболее затруднительной, именно поэтому мы представляем вам пошаговую инструкцию по его прохождению, которая в дальнейшем пригодиться тем, кто встал на путь получения средств самостоятельно, не имея никакого предоставления о предстоящих трудностях.

Оформление возврата 13 процентов с покупки квартиры в 2019 году

Известно, что бо́льшая часть недвижимости приобретается за счёт ипотечных кредитов. В такой ситуации тоже можно рассчитывать на возвращение 13 процентов при покупке квартиры. При этом учитывается не только цена жилья, но и сумма уплаченных банку процентов. Именно поэтому нужно очень аккуратно относиться к хранению всех платёжных документов, в том числе и ежемесячных платежей по ипотеке.

Можно привести простой пример расчёта. Если в 2018 году гражданин Иванов Д. А. приобрёл квартиру стоимостью 1 млн рублей, то он получил право на налоговый вычет в размере 13%. Государство должно выплатить 130 тысяч рублей. Но гражданин Иванов работает скотником, и его годовой доход составляет только 250 тысяч рублей. То есть за год он заплатил всего 32 тысячи 500 рублей подоходного налога. Таким образом, он может забрать из казны только 32500 рублей в 2019 году.

Документы, необходимые для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Закон разрешает получать вычет за супруга. Это можно сделать в двух случаях – когда квартира находиться в общей долевой собственности или в собственности только мужа или жены. Чаще всего этот способ используется, если кто-то из пары уже получал возврат НДФЛ при приобретении недвижимости ранее.

Если покупатель хочет получить всю сумму сразу, то ему нужно обращаться в налоговую. Но предварительно следует выяснить, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры. Если каких-то бумаг будет не хватать, то ИФНС откажет в предоставлении вычета.

Список документов для получения налогового вычета за квартиру

Налоговый вычет имеют право получить люди с российским гражданством, или резиденты, прожившие в стране более 183 дней. Построенные дом должен быть официально оформлен. При наличии документов, подтверждающих оформление недвижимости, средства можно получить на этапе строительства.

• Налоговой декларации 3-НДФЛ (сдается в оригинал);
• Документа, удостоверяющего личность (используется паспорт или заменяющие его справки);
• Выписки о размере заработной платы 2-НДФЛ (если человек трудоустроена на двух и более рабочих местах, потребуется выписка от каждого работодателя);
• Заявление с требованием вернуть налог (в заявлении необходимо указать номер карты или банковского счета, на которые нужно перевести деньги);
• Договора о приобретении жилой недвижимости (подается в виде копии);
• Бумаг, подтверждающих расходы на покупку жилья (квитанции, расписки, чеки);
• Свидетельства о регистрации квартиры (подается в виде копии);
• Акта о приеме и передаче недвижимости (подается в виде копии, но не является обязательным документом).

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры — всё о получении налогового вычета в 2019 году

Допустим, вы получаете официальный доход в 30 тысяч рублей ежемесячно (до уплаты налога) и приобрели комнату за один миллион рублей. За год ваши доходы составят 360 тысяч рублей. Вам вернётся налог в сумме 46 800 рублей. В следующем года ситуация повторится, и вы уже воспользуетесь за два года 720 тысячами вычета. На третий год останется 280 тысяч рублей вашего дохода, с которого вам вернут 36 400 рублей. В сумме за три года вы вернёте 13 процентов от потраченного миллиона — 130 тысяч рублей.

Думаем, многие слышали о существовании налогового вычета на покупку собственного жилья, но не всегда имеется ясность, какие нюансы существуют в законе и как правильно этим вычетом воспользоваться. Разберёмся в этой теме более детально. Как получить налоговый вычет на приобретение недвижимости, какие документы потребуются, чтобы вернуть 13 процентов с покупки квартиры в 2018 году.