Как передать собственность другому человеку

Как переоформить квартиру на другого человека

При обмене важно учитывать неравноценность квартир. Так как не существует жилья абсолютно похожего, то и оценщики дадут разную цену, пусть даже колебания будут заключаться в нескольких тысячах. В таких случаях разница в наличных средствах может быть уплачена одной из сторон.

Работа с огромным количеством документов может свести с ума любого. Чтобы справиться с этой задачей часто не хватает энергии и знаний одного человека. Поэтому стоит задуматься о том чтобы обратиться к профессионалам, которые могли бы помочь в оформлении документов, а может быть и на более раннем этапе – определении метода передачи имущества.

Переоформляем земельный участок: на другого человека, на родственника, при смерти владельца и при покупке

Следует учесть, что некоторые ситуации не допускают безвозмездного переоформления. Такие юридические прецеденты возникают тогда, когда заинтересованные лица ранее воспользовались правом на приватизацию. В этом случае требуется оформление выкупа ЗУ по кадастровой стоимости. Данное правило приостановило действие «дачной амнистии», уступив место нормативной проверке допустимости безвозмездного переоформления.

Основанием и условием здесь выступают не только правоустанавливающие документы, но и правоудостоверяющие, к которым относится свидетельство о собственности. Кроме обозначенного, требуется составить гражданский договор о проведении имущественной сделки. Это могут быть:

Переоформление гаража в собственность на другого человека

• непосредственно сами договоры;
• документы, удостоверяющие личности покупателя и продавца;
• документы о праве собственности продавца на гараж;
• соответствующим образом оформленное согласие супруги (супруга) на покупку или продажу объекта недвижимости;
• кадастровый план гаража.

• учредительная документация гаражного кооператива;
• акт о выделении земельного участка для строительства гаражей;
• разрешение на строительство;
• акты о вводе в эксплуатацию построенных гаражей;
• выписка из реестра юридических лиц (гаражный кооператив обязательно является юридическим лицом);
• ИНН гаражного кооператива.

Популярные статьи

Право собственности на квартиру ваш друг, родственник или партнер получит с момента, когда договор будет зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Учтите, что во время заключения договора купли-продажи и дарственной тот, кто передает, или тот, кто получает квартиру, должен заплатить государству определенную сумму денег. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Как собственник квартиры вы вправе делать со своим имуществом все, что сочтете нужным – дарить, завещать, продавать, менять и т. п. Один из вариантов передачи права собственности — завещание. Чтобы его оформить, обратитесь к нотариусу и напишите свою волю относительно дальнейшей судьбы вашей квартиры. У завещания есть один нюанс: владельцем квартиры желаемый человек станет не сразу после его оформления, а только после вашей смерти. Минус завещания – возможность его оспаривания другими наследниками. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Как передать собственность другому человеку

Распоряжение имуществом супругов тоже часто вызывает немало вопросов. Например, очень часто родители хотят оставить квартиру своему ребенку, но при этом уберечь ее от посягательств неблагонадежных, по их мнению, супруга дочери или жены сына. Здесь вполне уместно завещание (если нет проблем с другими возможными наследниками) или договор дарения – в этом случае ваш ребенок будет распоряжаться жильем единолично, поскольку имущество, полученное в дар или по наследству, не является совместной собственностью супругов и разделу при разводе не подлежит.

Здесь часто возникает вопрос, имеют ли право наследовать дети собственника от предыдущих браков, а также бывший супруг/супруга. И важно понимать, что в случае развода супружеские отношения прекращаются, и ваша бывшая половина перестает быть вашим наследником. Но дети бывшими не бывают. И все дети собственника, неважно от какого брака, а может быть, и вовсе рожденные вне брака, но признанные по закону, наследуют наравне с членами его теперешней семьи. Равными по праву наследования являются и дети, усыновленные по закону. Необходимо также учитывать, что не теряют право наследования и дети, родители которых лишены родительских прав.

Как передать право собственности на квартиру

Переоформление права на владение имуществом со стороны собственника на другое лицо стало обыденным явлением в России. В большинстве случаев такая манипуляция проводится с целью осуществления каких-либо сторонних юридических процедур . Чаще всего встречается ситуация, когда муж желает переписать квартиру на жену. В каждом индивидуальном случае существует ряд нюансов, которые достаточно сильно могут повлиять на порядок проведения процедуры.

Отрицательной стороной такого способа передачи является тот факт, что если будет продавцом, к примеру, мать, а покупателем – ее дочь, состоящая в браке на момент заключения договора, то половина приобретенной квартиры будет принадлежать супругу дочери на вполне законных основаниях.

Как передать собственность другому человеку

Наиболее распространенным способом передачи имущества является сделка купли-продажи. Если речь идет о купле-продажи недвижимого или движимого имущества, то данная сделка оформляется в виде письменного договора. По договору купли-продажи продавец должен передать <b> имущество <b> покупателю за определенную плату. Стоимость имущества определяется сторонами. С момента, как покупатель внес денежную сумму за объект, он считается его новым владельцем. После подписания договора право собственности переходит покупателю.

Собственник может подарить имущество любому лицу – это не обязательно должен быть член семьи или родственник. Однако, если дар примет постороннее человек, ему необходимо будет уплатить налог на дарение. Дарение между близкими родственниками (детям, родителям, супругу) не облагается налогом.

Услуги по оформлению наследства

Большинство людей в возрасте желают, чтобы после их смерти, квартира оказалась во владении какого-нибудь определенного лица. Это возможно сделать несколькими способами: с помощью договора пожизненного содержания, завещания либо дарственной. Какому же из вариантов отдать предпочтение?

Завещания подписывается в одностороннем порядке, а договор дарения — двумя людьми. Когда вы оформляете завещание, можно не ставить в известность о содержании документа до определенного момента ни родственников, ни наследников. При оформлении завещания право распоряжаться квартирой остается у завещателя. Кроме того, завещание можно отменить или переписать на другого человека в любой момент. Также следует учитывать, что официально нельзя требовать какого-либо встречного обязательства или услуги при дарении. Также завещание дает полное право наложить на наследников исполнение какой-либо обязанности.

Как передать право собственности на квартиру

Существует всего 4 способа, как можно передать другому человеку в собственность квартиру, или другое недвижимое имущество: а именно дарение, рента, завещание и купля-продажа. Каждый из этих способов имеет как свои преимущества, так и недостатки, причем, как для того, кто передает свою собственность, так и для того, кто получает. Разберем, каждый из этих вариантов.

Как собственник квартиры вы вправе делать со своим имуществом все, что сочтете нужным – дарить, завещать, продавать, менять и т. п. Один из вариантов передачи права собственности — завещание. Чтобы его оформить, обратитесь к нотариусу и напишите свою волю относительно дальнейшей судьбы вашей квартиры. У завещания есть один нюанс: владельцем квартиры желаемый человек станет не сразу после его оформления, а только после вашей смерти.

Завещание или дарственная – как передать права на недвижимость

Рано или поздно для каждого наступает момент, когда нужно подумать, как передать свое имущество детям или другим людям. Независимо от того, проживают ли с вами родственники, в каких отношениях вы находитесь, распоряжение личным имуществом нужно оформить официально. При этом сделать хочется все так, чтобы впоследствии у одаренного вами не было проблем с правами и обязанностями. Да и себя в некоторых случаях нужно обезопасить, чтобы не остаться неожиданно ни с чем.

Когда вы хотите свое жилье как можно быстрее передать в собственность другому человеку, можно провести процедуру дарения, в составлении и регистрации дарственной помогут профессиональные юристы юридической компании «Янис Консалтинг». Для этого в письменной форме оформляется дарственная, которую нужно зарегистрировать в соответствующих органах (заверить у нотариуса, оформить в госреестре).