Обменный Ордер На Квартиру Что Это Такое

Что это такое — ордер на квартиру и как его восстановить? Изжил ли себя этот документ

В суд помимо этого нужно предоставить копии паспортов всех проживающих, справки о регистрации по данному месту жительства, копии финансовых документов. свидетельствующих о коммунальных платежах. Очень хорошо будет, если найдутся люди. способные засвидетельствовать, что семья вселилась и проживает в квартире законно. Суд вынесет положительное решение, но придется удовольствоваться договором соцнайма, поскольку иного документа, подтверждающего право проживать на муниципальной жилплощади не предусмотрено.

• служебный. Вручение этого документа от предприятия гражданам происходило для вселения в служебное жилье. Срок его действия – время работы или службы человека в организации или в/ч. Проживание – в служебных квартирах;
• временный. Выдавался для краткосрочного проживания в жилье, принадлежащем организациям или исполкому. Обычно его предоставляли на срок до 30 дней. На период учебы или работы до окончания учебного года или рабочей деятельности на предприятии. Место расселения — общежитие;
• смотровой. Предоставлялся для осмотра предлагаемого жилья;
• обменный. Выдавался каждому из желающих произвести обмен с согласия исполкома, в ведении которого находится данное жилье.

Обменный ордер на квартиру что это такое

Ордер- всего лишь основание на вселение, его у Вас вообще, возможно, не хранилось. Он обязательно должен быть в паспортной службе. А для приватизации ордер не нужен, нужна его заверенная копия. Копию ордера вам выдадут и заверят в паспортной службе. У вас всё в порядке, не волнуйтесь.

Все правильно, ордера на руках быть не должно. Он должен хранится в вашем расчетном центре ( ну там где листочки считают на квартплату ЕИРЦ) . А сейчас ордеров как таковых нет вообще. Сейчас нужен договор социального найма. Идите в свой ЕИРЦ и получайте сразу договор. Не тратьте время на восстановления ордера. С собой нужны паспорта и копии всех прописанных на данной площади. Несовершеннолетним — св-во о рождении. Удачи!

Что такое ордер на квартиру и как его оформить

Бумага, дающая право на проживание, вселение и осуществление различных действий с имуществом, называется ордером на квартиру. Представляет из себя документ в единственном экземпляре, с помощью которого можно доказать право человека на пользование государственным жилищем.

Ордер на квартиру — что это такое? Данный термин был придуман во времена Союза Советских Социалистических Республик. Он означал доказательство владения человеком недвижимостью, в будущем же этот документ стал применяться в продаже имущества третьим лицам. Также он широко применялся в осуществлении других сделок с квартирами или частными домами.

Ордер на квартиру — что это такое, как получить и восстановить

Ордер – это документ, дающий гражданину право на заселение и проживание в квартире. Ранее, это был единственный документ, который подтверждал права человека на проживание в определенном жилом помещении. Во времена существования СССР, ордер выдавали людям, получившим жилье от государства.

1. Временный выдавался на непродолжительное время, обычно срок составлял до одного месяца или до конца какого-либо периода (учебы, работы). Местом проживания было общежитие.
2. Служебный ордер вручали гражданам на период работы, командировки для вселения в служебное жилье, предоставленное организацией или предприятием.

Ордер на квартиру, что это такое

Именно одним из этих договоров и определяется площадь жилья, которое принадлежит человеку от государства. Безвозмездный договор предусматривает наличие в квартире 18 кв.м для одного человека. Люди, которые имеют группу инвалидности, могут полноправно рассчитывать на увеличение жилищной площади. Если подписывать коммерческий договор, то количество квадратных метров не ограничивается. Подписывая коммерческий договор, необходимо учитывать тот факт, что коммунальные услуги придется оплачивать в полном размере. Эти два договора подписываются сроком на пять лет, а вот социальный договор – бессрочно.

Ордер на квартиру на сегодняшний день можно заменить рядом других договоров. Во время оформления пакета документов на квартиру этот ордер нужно заменить на один из вышеперечисленных договоров. Следует отметить, что все эти договора невозможно оформить без наличия ордера на квартиру. Если ордер на квартиру был утерян, то необходимо сразу же заняться его восстановлением. Сама по себе процедура восстановления достаточно простая, но требует большого количество времени, которое придется затратить на бумажные вопросы.

Ордер на квартиру

В СССР, когда все жилые помещения находились в собственности ведомств, договор социального найма заключался организациями, обеспечивающими своих работников жильем, а не самими гражданами. Ордер оформлялся исполкомом и являлся официальным подтверждением факта вселения в жилье. В настоящее время все неприватизированные квартиры находятся в расположении муниципалитетов, из-за чего надобность в двух одинаковых документах отпала.

1. Посещение ремонтно-эксплуатационного управления. В учреждении необходимо запросить специальный талон. Если он отсутствует в инстанции, то управляющий обязан выписать справку, которая официально подтвердит факт утраты;
2. Обращение в администрацию района по месту расположения жилой площади. В инстанции нужно заполнить заявление, в котором изложено письменное прошение о начале заключения соглашения найма помещения для жилья. При заполнении соглашения о найме, следует привлечь юриста по вопросам жилья. Если городская администрация решила отказать человеку, тот он имеет право на обращение в судебные инстанции;
3. Последней инстанцией станет департамент недвижимости того района, где располагается жилье. Если и это учреждение не смогло помочь, то единственным вариантом становится служба одного окна, задача которой проследить за непосредственным восстановлением документа.

Обменный ордер на квартиру

При выдаче смотрового ордера отрывной талон оставался в исполкоме. Обменный течение пяти дней гражданин был обязан осмотреть жилье и письменно заявить о согласии принять квартиру или об отказе. В случае положительного решения оформлялся основной ордер на заселение.

При одобрении заявления с человеком подписывается договор социального ордерапосле чего можно будет приватизировать квартиру. Ордер при этом сдаётся безвозвратно. Если же граждане используют квартиру по обменному договору найма, на приватизацию прав у них. Оформление и восстановление договора На сегодняшний день ордеры на жильё заменены множеством разных договоров.

Что такое ордер на квартиру и где его взять

В случае, когда отказом ответит и администрация, гражданину нужно обратиться в суд, где исковое заявление будет отображать требование о восстановлении ордера и выдаче на его основе договора социального найма. К заявлению обязательно прилагается отказ домоуправления и отказ администрации в письменном виде. Помимо этого понадобятся и копии всех платёжных квитанций за коммунальные услуги. Не будет лишним привлечь также свидетелей факта проживания, который подтвердят, что заселение в квартиру и проживание в ней законно.

Ордер на квартиру необходим в первую очередь для приватизации объекта недвижимости. Данный документ выписывается только на имя официального нанимателя жилья, на которого возложена полная ответственность за него. Также в ордер вписывают всех граждан, которые прописаны в данной квартире на дату заселения нанимателя.

Конференция ЮрКлуба

от 15 февраля 2012 г. N 106-р ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ. в Регламенте есть пункт 2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги. Дело в том, что ордер утерян, но нашёлся старый престарый договор соц.найма. Отказ из МФЦ получен (из-за отсутствия документов необходимых . ). В отказе ссылаются на закон №1541-1 и всё. Могу я ссылаться на список документов из этого регламента, он же тока в Питере. То есть в другом городе свой? Думал раз приватизация, должен один равный закон во всех субъектах, а в нём тока основополагающие принципы. Каждый регион сам под себя, что ли список устанавливает? Если ко знает какие ещё акты по этому перечню — подскажите.

На уровне БТИ не получается, нам предоставили ответ на запрос с указанием, что под данным номером числится иная трехкомнатная квартира, приватизирована иным лицом. в суд планирую выйти с требованием: признать право владения и пользования недвижимым имуществом — квартирой, расположенной по адресу (планирую не указывать номер, возможно в суде выясниться, что номер нашей квартиры другой, а указать только дом и площадь). Решил, что это будет просто заявление в порядке особого производства с третьими лицами: администрацией, БТИ, УК, и уже в суде разбираться. Какого ваше мнение?

Особенности заключения договора мены квартиры

• По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
• К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

При этом в договор не вносятся комнаты или части помещения, которые входят в данную долю. Нотариус обязательно уведомляет об этом факте контрагентов.Если жилое помещение, доля которого переходит новому собственнику, не имеет существенных преимуществ, устанавливается доплата.

Ордер на квартиру: образец, как восстановить

Надо сказать, что далеко не все граждане оформили жилье в собственность или заключили договор соцнайма. Соответственно, недвижимость, в которой они проживают, остается муниципальной (или государственной). Действующее сегодня законодательство разрешает приватизировать квартиру по ордеру. Однако у многих этот документ утерян или пришел в негодность. Именно это и создает множество проблем.

Написать заявление на выдачу копии ордера на квартиру можно и в местной администрации. Как правило, в муниципалитетах действуют имущественные комитеты или управления. В заявлении необходимо написать о том, что ордер на квартиру утерян, а для приватизации требуется его дубликат.

Ордер на квартиру что это за документ

РЭУ — ремонтно-строительное управление, здесь сохраняются талоны к ордерам. Нужно написать заявление об утере ордера с просьбой выдать вам талон к нему. Бывает, что по прошествии многих лет талон не сохраняется, тогда попросите эту службу выдать вам письмо о том, что талон утерян.

Еще одним видом является обменный документ, получаемый при обмене жилья. На эту процедуру выдается согласие исполнительного комитета, в ведомстве которого недвижимость зафиксирована. Ордер нужен каждому человеку, проживающему в благоустроенной квартире. Благодаря ему, имеются все права на вселение. Во времена СССР гражданин, имеющий эту бумагу, мог быть уверен, что его право на жилье, полученное от государства, никто не отнимет. Действие ордера распространяется до момента реального заселения.