Содержание
- 1 Можно ли узнать собственника квартиры по адресу
- 2 5 способа узнать собственника квартиры по адресу
- 3 3 способа узнать ФИО собственников квартиры по ее адресу
- 4 Как узнать собственника квартиры по адресу
- 5 Как легко узнать собственника квартиры по адресу
- 6 Проверка собственника по адресу квартиры
- 7 Как узнать собственника квартиры? Описание способов
- 8 Как можно узнать собственника квартиры по адресу
- 9 Как узнать собственника квартиры по адресу
- 10 Узнать собственника квартиры по адресу — основные способы
- 11 Проверка собственника квартиры перед заключением договора купли-продажи: нюансы, необходимые данные, возможные трудности
- 12 Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн
Можно ли узнать собственника квартиры по адресу
Делаем небольшой вывод: получить сведения о собственнике в Росреестре удобно и легко. Существует три распространенных способа осуществления поставленной задачи. Все они имеют свои положительные моменты. Выбор зависит от интересов каждого обратившегося за информацией клиента.
- ЖЭК. В этой организации имеется полная информация обо всех владельцах квартир. Обратившись в это учреждение, вы должны понимать один небольшой нюанс: сотрудники вправе вам отказать в вашей просьбе, если причина, по которой вам нужен документ, покажется им невесомой.
- БТИ. Информация выдаются по заявлению самого собственника, а также по судебному запросу.
- Нотариусы. Можно получить только, если вы покупатель недвижимости и вам необходимо оформить сделку с хозяином о продаже квартиры.
- Налоговая инспекция. Причины для предоставления сведений должны быть серьезными.
- Росреестр – это информационный ресурс, в котором можно в любое время получить информацию о собственниках жилья. Кроме того там вы сможете уточнить, есть ли задолженности по квартире у владельца.
5 способа узнать собственника квартиры по адресу
- Уточнить в управляющей компании дома, где находится жилье (но такие сведения предоставляются по заявлению только непосредственно хозяину помещения);
- Запросить в БТИ (ответ также дают только собственнику, юристу или нотариусу по заявлению);
- Выяснить в налоговом органе (вправе отказать в предоставлении такой информации);
- Получить через МФЦ;
- Запросить выписку из ЕГРН в Росреестре (лично, по почте, онлайн).
- характеристики квартиры, а также реквизиты собственника и наличие обременений из правоустанавливающих документов (выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности) и документов из БТИ (технический план);
- по какому основанию возникло право на квартиру из правоподтверждающих документов (договор купли-продажи, дарения и т.д.);
- прописаны ли в помещении граждане, а также имеется ли задолженность по услугам ЖКХ из справок от управляющей компании;
- иные сведения из дополнительных документов.
3 способа узнать ФИО собственников квартиры по ее адресу
Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.
Почему так? Информация о владельцах недвижимости хранятся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (далее ЕГРН). Согласно п. 2 ст. 63 Закона о регистрации, обычные граждане не могут бесплатно получить эти сведения из ЕГРН. Можно сделать только платный запрос и получить выписку, все подробности ниже.
Как узнать собственника квартиры по адресу
Так, если вы сможете договориться, то скорее всего это будет или «наочная агитация» записи о владельце либо записанная на простом листе бумаги информация, не несущая документального характера, а как известно документ без подписей и печатей — не документ и никакой доказательной силы в суде не имеет.
В случае возникновение ситуации подобного типа, любой желающий должен быть осведомлен в том, что информация о собственнике объект недвижимости несет общедоступный открытый характер и право на ее получение имеют абсолютно все резиденты РФ, нуждающиеся в ней.
Как легко узнать собственника квартиры по адресу
Стоимость справки, полученной таким способом, будет меньше, чем при оформлении ее непосредственно в учреждении. Еще одним преимуществом является продолжительность времени ожидания. Так, электронный запрос обслуживается быстрее. Например, ждать результата при личном обращении приходится около месяца, а подав онлайн заявку, вы сможете получить результат уже по истечении двух недель.
Основным недостатком получения сведений о собственнике этим путем будет то, что при оформлении заявки требуется проставление электронной цифровой подписи. Без наличия такой подписи заявление отклоняется. Столкнувшись с необходимостью определить собственника интересуемого жилья и ознакомившись со всеми возможными вариантами получения информации, вы сможете выбрать любой из них.
Проверка собственника по адресу квартиры
- Например, узнать всю необходимую информацию можно будет от соседей, например, люди, которые долгое время жили в одном подъезде и доме знают о своих соседях практически все, но имеются такие люди, которые не хотят делиться информацией, потому что не доверяют другим, в таком случае, выпытать адрес вряд ли получится.
- Второй способ также несколько хлопотный, так как адрес предлагается узнавать по платежным квитанциям, но там содержится минимум сведений, поэтому получить полную информацию вряд ли получится.
Росреестра (https://rosreestr.ru/);
Как узнать собственника квартиры? Описание способов
В наше время получить информацию о владельце недвижимости не составляет труда. Узнать бывших собственников квартиры можно непосредственно по адресу. Для этого требуется только выполнение определенных действий и внесение небольшой оплаты за услугу. Данная информация может быть предоставлена только тремя организациями, это:
Если участок не относится к садовому товариществу и имел или имеет сейчас зарегистрированное строение, такому объекту недвижимости присваивается почтовый адрес. Зная адрес, можно узнать собственника. В этом случае порядок действий выглядит следующим образом:
Как можно узнать собственника квартиры по адресу
Узнать собственника квартиры по адресу, можно обратившись за помощью в Госреестр. Можно даже получить официальный документ, например, выписку из ЕГРП. Надо сказать, что на самом деле существует большое количество способов, с которыми стоит ознакомиться более подробно.
- За помощью можно обратиться в ЖЭК, именно в этой организации по всем правилам должны содержаться необходимые сведения о владельцах квартиры, но есть небольшое «но», в данном случае никто не должен выдавать такие справки, а это означает, что в просьбе может быть полностью отказано, особенно, если причина окажется не столь весомой.
- БТИ также может выдать справку, но в данном случае потребуется заявление от самого собственника или, же если возникает судебный спор.
- За помощью в получении информации можно обратиться к нотариусу, но только в том случае, если оформляется продажа квартиры.
- Справку может выдать даже налоговая инспекция, но аргументы для ее выдачи должны быть действительно весовыми.
- Обратившись в Росреестр получить справку можно без всяких проблем, кроме того, параллельно можно будет решить и еще некоторые вопросы, например, можно уточнить есть ли задолженность по квартире.
Как узнать собственника квартиры по адресу
Прийти по адресу. В большинстве случаев собственники проживают в квартирах, которые им принадлежат. Поэтому просто попробуйте прийти в квартиру, которая вам интересна. Если в ней проживают родственники собственника или съемщики, они смогут предоставить его контактные данные.
Чтобы взять справку из БТИ, лично посетите его. Оплатите государственную пошлину за выдачу информации — она составляет 200 ₽ — и приложите квитанцию об оплате к заявлению. Заявление заполняют на месте, по установленному образцу. Через 3–5 дней справка будет готова. В ней напишут ФИО собственника и важные сведения об объекте недвижимости.
Узнать собственника квартиры по адресу — основные способы
- В первую очередь необходимость установить собственника, возникает у потенциального покупателя жилого помещения. К примеру, необходимый объект выбран, собственник предоставил копии документов, свидетельствующих, что он имеет право распоряжаться данным объектом, однако, у покупателя возникли некоторые сомнения относительно полученной информации. И это достаточно правильно. Ведь проверив всю необходимую информацию еще до совершения сделки, покупатель сможет обезопасить себя от возникновения достаточно ощутимых проблем в будущем. По крайней мере, если лицо будет выдавать себя за собственника, но таковым не являться, данный факт обмана будет установить очень легко, и вовремя отказаться от сделки.
- Второй наиболее распространенной ситуацией, в которой могут понадобиться указанные сведения, являются судебные тяжбы по различным вопросам. К примеру, в случае снятия с регистрационного лица в судебном порядке, информация о том, что данное лицо является собственником иного жилого помещения, окажет существенную помощь заявителю.
Для чего могут понадобиться такие данные? Иногда, возникают ситуации, в которых необходимо установить, кто является хозяином того или иного помещения либо имеется ли имущество, оформленное на праве собственности, у того или иного лица. Какие могут быть причины?
Проверка собственника квартиры перед заключением договора купли-продажи: нюансы, необходимые данные, возможные трудности
В зависимости от вида выписки различается предоставляемая информация. Для покупки лицу подойдет общая выписка из ЕГРН. Плюс к этому можно запросить выписку об ограничении дееспособности у хозяина квартиры или его родственников. Дело в том, что информация содержит конфиденциальные данные (врачебную тайну) и предоставляется только владельцу и близким родственникам.
Многофункциональные центры предполагают сотрудничество по государственным и муниципальным услугам с госорганами от лица заявителя. Тем самым, являются посредниками в предоставлении необходимых документов. В центрах также без проблем осуществляется проверка квартир и собственников. Для этого заявителю нужно приехать в ближайший офис, предъявить паспорт, заранее оплаченную квитанцию госпошлины предоставления услуги и личный гражданский паспорт.
Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн
В этом интернет-пользователи могут убедиться, введя адрес жилья в поисковой графе. Для этого можно зайти на ресурс Росреестра, перейти к разделу, посвященному справочной информации по недвижимым объектам, внести в графу запроса адрес интересующего жилья и сформировать запрос. На открывшейся странице информации о правообладателе жилья не будет.
В качестве альтернативных вариантов, помимо заказа выписки ЕГРП (ЕГРН), в интернет-сети предлагаются следующие способы – у нотариуса, юристов, управляющей домом компании. Однако всем названным субъектам юридически запрещено разглашать подобные сведения без согласия собственника жилья, поэтому получить данные о правообладателях квартиры этими способами удается немногим заинтересованным лицам.