Свидетельство о праве на собственность квартиры

Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру

1. В ближайший офис Росреестра или кадастровую палату.
2. В ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Данные центры наделяются полномочиями по предоставлению услуг Росреестра (но этим они не ограничиваются, спектр их услуг достаточно широк).
3. Посредством почтового отправления. Никто не мешает вам собрать все необходимые документы и отослать их либо в адрес ближайшего офиса Росреестра или в столицу, в единый адрес приема корреспонденции Росреестра.
4. Посредством заказа выездного обслуживания. Если вам по той или иной причине нет возможности лично явиться в офис Росреестра или МФЦ, вы можете заказать услугу по выезду к вам на дом специалиста Росреестра, который вначале примет у вас необходимые документы, затем, по прошествии необходимого времени, доставит документы на дом. Стоимость услуги меняется в зависимости от региона.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

1. Владелец квартиры знакомится со структурой процесса оформления свидетельства. Получить информацию можно как в интернете, так и у квалифицированного юриста.
2. Далее необходимо собрать перечень всех требующихся документов и их копии (о них будет рассказано ниже).
3. Следующий шаг – подача заявления и документов в Росреестр.
4. Получение свидетельства в предварительно назначенный день.

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру

При заключении любых сделок, влекущих за собой смену собственника, в обязательном порядке проходят процедуру внесения записи в единый реестр недвижимости. До принятия изменений, новый собственник получал на руки документ, именовавшийся свидетельством о регистрации права собственности.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

От уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, (пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации), ветераны ВОВ, инвалиды ВОВ, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время ВОВ (пп. 12 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации).

Как получить свидетельство о регистрации жилплощади

• Любой правоустанавливающий документ на недвижимость в зависимости от того, при каких обстоятельствах данный объект недвижимости попал к вам в руки;
• Если есть необходимость, то придётся взять передаточный акт. Его с лёгкостью можно получить, обратившись к застройщику;
• Также обязательно потребуется кадастровый паспорт. Он нужен, так как задачей рассматриваемых регистрирующих органов является составление подробного плана жилплощади. Эти сведения зафиксированы в Росреестре;
• Если квартира покупается при помощи кредита, ипотеки или т.п., то потребуется предоставить кредитный договор и закладную. Их можно получить в банке, который выдавал средства;
• Если оформляется квартира, когда в семье есть несовершеннолетние дети, то обязательно должно присутствовать разрешение от органов опеки и попечительства;
• Чтобы оформить своё право собственности на квартиру как личное имущество, потребуется доказать, что на данной недвижимости нет долгов за коммунальные услуги и другие обременения, которые точно не понравятся новым владельцам, когда те разберутся с документацией;
• Кроме того, в папке обязательных документов должна быть квитанция об оплате госпошлины. Точнее, по последним нормам квитанцию можно не нести, но это не значит, что можно обойтись без денежного вложения, оформляя сертификат;
• Но основой всего этого списка является документ, что удостоверяет личность человека, который претендует на право собственности. Это может быть паспорт. А если подаёте его копию, то заверьте её у нотариуса;
• Без доверенности тоже не обойтись, если владелец недвижимости перекладывает свои обязанности на другое лицо. Причём не имеет значения, кто этот человек, так как даже на родную мать надо писать доверенность;
• Заполните заявление установленной формы.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

На самом деле документов, подтверждающих право собственности на квартиру, полно. Но стоит заметить, что основными доказательствами в реальной жизни все равно являются выписки из ЕГРП. Их необходимо заказывать непосредственно перед осуществлением той или иной операции.

Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства

• в заявлении имеются ошибки или оно составлено на бланке неподходящего образца;
• в техпаспорте на жилье есть ошибки, опечатки, неточности;
• госпошлина была оплачена в меньшем объеме или реквизиты указаны неверно;
• не хватает одного или нескольких документов;
• регистрация нарушает права третьих лиц, обнаружены обременения или ограничения на использование недвижимости.

Бумажных свидетельств о собственности больше не будет

Так и с правами на недвижимость. Вопреки убеждениям многих, свидетельство о регистрации права собственности у нас и сейчас не является «железобетонным подтверждением». Поскольку первостепенное значение имеют те сведения, которые значатся в том самом ЕГРП. Скажем, если есть свидетельство о праве собственности, выданное на Ивана Иванова , но в ЕГРП владельцем квартиры значится Петров , государство собственником признает именно Петрова.

Свидетельство о праве на собственность квартиры

Такая выписка из ЕГРП будет бесплатной: стоимость бланка уже включена в государственную пошлину за оформление сделки, объяснили в «НДВ-Недвижимости». Бланк свидетельства о праве собственности также автоматически включался в госпошлину, а потому стоимость государственной услуги по регистрации сделки с 15 июля не изменится, указала Аверина. «До вступления в силу изменений в законодательстве заявитель мог выбрать: при регистрации права собственности получить свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП. С 15 июля 2019 года это может быть только выписка из ЕГРП», — заключили в Росреестре.

Свидетельство о праве собственности на квартиру: особенности получения до и после 2019 года

Однозначно ответить, сколько времени займет оформление документа о собственническом праве, нельзя. Ранее, до 2019 года, срок ожидания государственной услуги составлял до десяти дней. Установленный срок для получения выписки из ЕГРН (свидетельство о собственности более не выдают) – три-пять дней. Это относится к стандартной ситуации, когда все нужные бумаги присутствуют и оформлены корректно.