Жилищная субсидия многодетным семьям

Что положено многодетным

В Западном округе в нынешнем году 16 многодетных семей улучшили свои жилищные условия с помощью социальной ипотеки. Одна из этих семей воспитывает пятерых, остальные – троих детей. По этой программе введены понижающие и повышающие коэффициенты для очередников разных лет постановки на учет. Чем дольше москвичи стоят на очереди, тем дешевле им обходится квадратный метр. Фактически стоимость такого жилья в три-четыре раза ниже рыночной. Правда, для банка необходим «белый» доход. Если же очередники получают «серую» зарплату, они могут воспользоваться программой приобретения жилья по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

Наша семья воспитывает четверых детей, им от трех до 12 лет. Ждем пятого ребенка. Ютимся вместе с родителями в трехкомнатной «брежневке». На очереди по улучшению жилищных условий стоим с конца 1990-х. Подскажите, долго ли нам еще ждать новой квартиры? Прошел Год ребенка, завершается Год семьи, а мы, получается, так и остались ни с чем? Слышали, что городские власти собирались строить для таких, как мы, коттеджи чуть ли не по 200 «квадратов».

Предоставление жилищной субсидии для многодетных семей

• заявление;
• паспорта родителей;
• справку о количестве членов в семье;
• подтверждение того, что семья является малоимущей;
• трудовую книжку;
• справку о доходах заемщика и созаемщика;
• документацию о приобретаемом недвижимом имуществе;
• свидетельства о рождении детей.

В Москве размер субсидии зависит от того, сколько лет семья находится на учете в местных органах соцзащиты населения. Многодетные семьи, в которых трое и более детей до восемнадцати лет, имеют право получить жилищную субсидию, равную ста процентам нормативной стоимости. Если приобретаемое жилье будет стоить дороже нормативной стоимости, то разницу семья должна будет заплатить сама. При этом нормативная стоимость рассчитывается так: площадь помещения, определенная социальной нормой, умножается на цену одного квадратного метра жилья.

Субсидия для многодетных семей на покупку жилья

Суть данных программ заключается в том, что семье выплачивается определенная денежная сумма, которую она может потратить на покупку новой квартиры или дома. Если недвижимость стоит дороже, чем предполагалось, то оставшиеся средства граждане оплачивают самостоятельно. Это могут быть и накопления, и кредиты, и материнский капитал.

• У семьи нет ни приватизированной, ни муниципальной жилплощади.
• Есть квартира от государств, но её площадь слишком мала. Менее 10 м² на человека.
• Имеется собственная недвижимость, однако она находится в аварийном состоянии.
• Один из членов семьи является переносчиком серьезного заболевания, например туберкулеза в открытой форме.

Субсидии на жилье для многодетных семей

• Возможность привлечения родственников в качестве поручителей.
• Использование материнского капитала для оплаты взятого займа (кредита).
• Снижение процентной ставки.
• Возможность взятия ипотеки без первоначального взноса.
• Отсрочка на некоторый срок первого платежа по кредиту.
• Отсутствие различных комиссий.
• Увеличенный срок кредитования до 30 лет.

Субсидии многодетным семьям на жилье в виде социальной ипотеки имеет следующие процентные ставки: 10% годовых для десятилетнего кредитования и 11,7% годовых для кредитования сроком до 30 лет. При этом, в случае рождения еще одного ребенка государство вычитает 18% от оставшейся суммы ипотечного кредита.

Субсидии на ипотеку многодетным семьям

5. В Указе Президента «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» сказано, что в семье, где четверо и более детей, государство гасит кредит полностью при появлении последующего ребенка. Значит ли это, что если у нас уже пятеро детей, государство в любом случае погасит ипотечный кредит, который мы возьмем? Какой максимальный размер кредита, который может быть погашен государством, в нашей ситуации, и от чего он зависит? Есть ли разница, брать этот кредит до рождения шестого ребенка или после?

7) Если говорить о субсидии в размере 100% стоимости жилья (не важно: квартиры, дома), то количество прживающих в месте проживания Вашей многодетной семьи не повлияет на увеличение больше 100% данной субсидии, регистрация же нового жильца может повлечь и последующие право пользования данным жильцом новым жильем как членом семьи и обязанность его регистрации.

Какие субсидии могут получить многодетные семьи

• средства на частичную оплату стоимости жилья выделяются на безвозвратной основе, то есть семье не придется их возвращать государству;
• конкретные цели, на которые можно направить субсидию, предусматриваются региональными законами (приобретение жилья на первичном рынке, покупка квартиры вторичного фонда, финансирование строительства);
• направление субсидии на покупку квартиры в строящемся доме возможно, если строительство уже близится к завершению (к примеру, в Москве нужна степень готовности не менее 70%);
• приобретаемый объект не должен быть под арестом, залогом либо другим обременением;
• приобретаемое жилье поступает в собственность всех членов многодетной семьи;
• реализовать полученную субсидию (то есть купить жилье) можно в течение определенного срока с момента ее выдачи — как правило, это 6 месяцев. Если за этот период сделку совершить не удалось, семье придется вновь вставать в очередь за получением субсидии.

Получится сумма дохода на 1 человека в месяц. Если прожиточный минимум больше, чем получившаяся сумма, то семья считается малообеспеченной. Здесь нужно отметить, что размер прожиточного минимума различен для детей, пенсионеров и трудоспособных лиц, для получения же такого статуса необходимо, чтоб менее прожиточного минимума был доход каждого члена семьи.

Жилищные субсидии для многодетных семей

1. Жилищные субсидии финансируются средствами региональных бюджетов.
2. Малоимущее семейство вправе зарегистрироваться в очереди на улучшение своего жилищного условия.
3. «Малообеспеченным» признаётся семейство, у которого среднемесячный доход на человека ниже действующего прожиточного минимума.
4. Многодетная семья с четырьмя и более детьми вправе рассчитывать на 100%-е погашение ипотечного займа средствами федерального бюджета.

Вопрос: Меня зовут Светлана. Я замужем, родила четверых детей. Старшему моему ребёнку 7,5 лет, а младшему 1 год. Сейчас вновь беременна. У нас с мужем квартира (3-х комнатная) в Москве, площадью 59 м2. В ней мы проживаем всем семейством. Год назад стали в очередь на получение жилищного пособия и планируем взять ипотечный займ для покупки более просторного жилища, чем то, что у нас есть. У меня возник вопрос «Есть ли какие-то существенные льготы многодетному семейству по ипотечному займу?».

Помощь многодетным семьям в улучшении жилищных условий

1. Отсутствие жилой площади или недостаток квадратных метров. На одного члена семьи 10 кв.м., если коммуналка, то 15 кв.м на одного человека.
2. Малоимущие семьи.
3. В течение последних пяти лет не ухудшали условия проживания. К мерам ухудшения относится прописка родственников, дарение жилья и т.д. Все это направлено на попытки обмануть власти и получить новое жилье.
4. Наличие постоянной регистрации. Каждый субъект устанавливает свой срок времени, который необходимо прожить на территории, чтобы получить помощь. В Москве ценз оседлости составляет 10 лет.
5. Гражданство РФ.

1. Получить статус, подтверждающий льготное положение семьи. Требуется составить заявление в муниципалитет. Вместе с ним необходимо подавать свидетельства рождения детей.
2. Требуется получить подтверждение того, что семья, получившая статус «многодетной», нуждается в материальной поддержке. Жилье будет предоставлено, если заработок семьи составляет не больше размера прожиточного минимума, установленного в субъекте.
3. Договор соц. найма или документы, подтверждающие права собственности на недвижимость.

Как получить квартиру многодетной семье в 2019 году: льготы и субсидии

Также необходимо подтвердить тот факт, что семья является малоимущей, и сама не может приобрести себе квартиру. Для этого понадобится обратиться в местную администрацию с бумагами, подтверждающими факт дохода не более величины прожиточного минимума, установленного в данном регионе, на каждого члена семьи. В таком случае ее признают малоимущей.

Для улучшения качества жизни таких семей, которые воспитывают трех и больше детей, государство готово выделять субсидии на приобретение жилья. Некоторые семьи, которые не хотят стоять в очереди на получение социальной квартиры, просто оформляют субсидию на ее приобретение.

Ипотека для многодетной семьи

К многодетной семье относится и неполная семья. Таким образом, если детей воспитывает один родитель, то он имеет право также рассчитывать на ипотеку. Только в этом случае нельзя забывать об уровне доходов, поскольку у супруга после перечисления ежемесячного платежа должны обязательно оставаться деньги на остальных членов семьи.

При погашении кредита многодетные родители имеют возможность воспользоваться материнским капиталом. В этом случае деньги можно использовать и при первоначальном взносе. С рождением нового ребёнка, а значит и получение ещё одной субсидии, материнский капитал можно внести в качестве кредитного платежа, погасив тем самым долг.