Образец договор мены с доплатой

Образец договор мены с доплатой

7. Доплата разницы в ценах производится Сидоровым К.В. не позднее _____ банковских дней с момента подписания настоящего договора путем перечисления суммы разницы в равных долях (то есть по ___________ руб. ______ коп.) на счет Иванова В.Ф. и на счет Иванова А.Ф.

3. Принадлежащая мне, Сидорову К.В., квартира находится по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе д. 53, кв. 60, расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, состоит из одной комнаты общей площадью 34,3 (тридцать четыре и три десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 18,4 (восемнадцать и четыре десятых) кв.м. и принадлежит мне по праву собственности на основании договора передачи, оформленного РЭУ-9 Северного административного округа г. Москвы 26 мая 1992 г. за № 031309-000192, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья г. Москвы 01 июня 1992 г. за № 2-155267, свидетельства о собственности на жилище № 0242626 от 01 июня 1992 г.

Как оформить договор мены с доплатой квартиры

• Несовершеннолетних детей;
• Находящиеся в социально опасном положении или требующие государственной опеки, бывшие члены семьи владельца жилья;
• Недееспособные или признанные судом частично недееспособными действующие или бывшие члены семьи;
• Или закрепления недвижимости за детьми-сиротами или детьми, которые остались без попечения родителей.

Государственная регистрация в Росреестре сделки обмена с доплатой жилья является обязательным ее завершением. После регистрации квартиры, права на новую собственность переходят другой стороне сделки, что вносится в Росреестр. Без регистрации обмен считается незаконным.

Договор мены с доплатой

2. Получение объекта дает возможность уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на доход на сумму понесенных расходов (стоимость обмениваемых предметов указывается в письменном виде). Соответственно, доходом в данном случае будет считаться разница между ценами при наличии доплат.

1. Расходы, понесенные в текущем периоде, составили 3 млн. руб. Соответственно, налогооблагаемая база – 1 млн. руб. С этой суммы необходимо перечислить налог в бюджет в размере 130000 рублей.
2. Применение имущественного вычета: в данном примере налогооблагаемая база составит 3 млн. рублей и налог к уплате 390000. Таким образом, использование вычета целесообразно, если отсутствует документальное подтверждение произведенных расходов, а сам договор по сделке является подтверждением.

Договор мены квартир с доплатой

1. Я, ФИО_1 МЕНЯЮ принадлежащую мне на праве собственности квартиру № 1 (один), в доме № ____(_____) по улице _____в городе Киеве, на квартиру № 2 (два), в доме № ____(_____) по улице _____в городе Киеве, а мы, ФИО_1, ФИО_2 МЕНЯЕМ надлежащую нам на праве собственности квартиру № 2 (два), в доме № ____(_____) по улице _____в городе Киеве, на квартиру № 1 (один), в доме № ____(_____) по улице _____в городе Киеве, в равных долях каждому.

В случае нарушения этого пункта договора, — другая сторона имеет право на возмещение нанесенного ему материального ущерба, а после государственной регистрации этого договора на каждая из сторон имеет право беспрепятственного доступа к собственной квартиры, не несет ответственности за вещи, оставленные в ней другой стороной и в случае наличия препятствий ко всем правам собственника имеет право на возмещение нанесенного ей морального вреда

Договор мены квартиры с доплатой: образец скачать

• Идентифицирующие каждое лицо, участвующее в сделке (с фиксацией паспортных данных участника);
• Детальное описание жилых объектов, обмен которых производится на условиях заключаемого соглашения (для этого используются данные бюро технической инвентаризации);
• О цене каждого из объектов недвижимости, установленной по взаимному соглашению двух участников заключаемой сделки;
• О пакете документации, предоставленной сторонами соглашения в качестве доказательств наличия у них официально оформленного права собственности на соответствующий объект недвижимости, фигурирующий в сделке по обмену жилплощадью;
• Каждая из сторон должна письменно подтвердить, заключая соглашение, что приобретаемое ими на условиях обмена жилье подходит по всем критериям качества и полностью их устаивает, а также то, что оценка жилья производилась при непосредственном личном осмотре;
• Об условиях внесения дополнительной оплаты в пользу владельца более дорогостоящего имущества, для уравновешивания ценовых показателей предметов соглашения;
• В конце соглашение о мене жилплощади заключает в себе порядок осуществления передачи объектов недвижимости от одной стороны к другой и прочие сведения.

1. Стороны производят мену принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества.
2. Я, ________________________________________, обязуюсь передать в собственность ________________________________________ квартиру, расположенную на _______ этаже дома, находящуюся по адресу: ________________________________________, состоящую из _______ комнат(ы) размером общей площади _______ кв.м., в том числе жилой площади _______ кв.м.
3. Указанная квартира принадлежит ________________________________________ на основании ________________________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»______________ _______ года серия _______ №_______, выданным ______________, регистрационный номер _______ от «___»______________ _______ года.
4. Я, ________________________________________, обязуюсь передать в собственность ________________________________________ квартиру, расположенную на _______ этаже дома, находящуюся по адресу: ________________________________________, состоящую из _______ комнат(ы) размером общей площади _______ кв.м., в том числе жилой площади _______ кв.м.
5. Указанная квартира принадлежит ________________________________________ на основании: ________________________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»______________ _______ года серия _______ №_______, выданным ______________, регистрационный номер _______ от «___»______________ _______ года.
6. Квартиры, передаваемые по настоящему Договору, признаются неравноценными.

Договор мены автомобиля с доплатой

• главные характеристики автомобиля (номер, тип кузова, двигателя и так далее);
• указание на правоустанавливающий документ, на основе которого автомобиль дарителю принадлежит (к примеру, свидетельство о регистрации автомобиля);
• главные характеристики того имущества, на которое автомобиль меняется (или характеристики второго автомобиля, на который обмен происходит).

В согласии с договором мены каждая сторона принимает обязательство передать в собственность другой стороны один товар для обмена на другой (статья 567 Гражданского Кодекса РФ). Каждая из сторон при этом считается продавцом товара, который она должна передать, и покупателем товара, который она должна принять в обмен.

Нюансы договора мены квартиры и его образец, соответствующий требованиям Росреестра на 2019-2019 год

1. Если желание вернуть все на свои места появилось одновременно у обеих сторон сделки. Тогда никаких проблем нет, договор расторгается и каждый возвращает себе свою жилплощадь.
2. Если с инициатива расторжения сделки возникла у одной из сторон соглашения. Тогда нужно составить письменное требование ко второй стороне договора, в котором следует написать, почему нужно расторжения договора. В течение 30 дней вторая сторона должна решить, согласна она или нет. Если согласие будет достигнуто, то договор расторгается, как в предыдущем случае.

1. Термин «обмен» относится к муниципальным квартирам, их жильцы обладают договором социального найма либо ордером на квартиру, если жилье еще при советской власти получили родители или бабушки-дедушки и позже не переоформили документы.
2. Слово «мена» используется при обозначении сделок с приватизированными квартирами, у их владельцев есть свидетельства о собственности.

Договор мены авто с доплатой образец

Согласно договора мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (ст. 567 ГК РФ). При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В этой статье вы прочитаете о том, что собой представляет договор мены, а также для кого выгоден договор мены и где найти образец договора мены 2015. Подробно и пошагово об этом, а также о том, как правильно заключить договор мены и какие условия договора мены действительно важны, – в нашей статье. Стороны договора мены обязуются произвести обмен своих товаров. Подобно договору купли-продажи, он также может предполагать использование денежных средств.

Договор обмена квартир с доплатой материнским капиталом

2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

1. По договору мены сторона 1 обязуется передать в собственность другой стороны 2 квартиру, общей площадью 60 кв.м., по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. 1 кв. 4 в обмен на передачу стороной 2 квартиры, общей площадью 40 кв.м., по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. 1 кв. 10.

Конференция ЮрКлуба

2.2. Сторона, получившая от другой Стороны требование о заключении Основного договора, обязана в течение 14 рабочих дней предоставить другой Стороне документы, необходимые с ее стороны для подписания Основного договора, а также государственной регистрации перехода права собственности на Квартиры, и подписать Основной договор, в том числе следующие документы:

И еще может кто сталкивался, сейчас согласие органов опеки и попечительства, если отчуждается квартира в которой прописан несовершеннолетний, не требуется. У нас условия несовершеннолетнего ухудшаются, чем это может грозить впоследствии, сейчас ведь ничего не нарушаем.